Бангкок,
Ари,
Таиланд
Апартаменты с 2 спальнями 45 м² Nue Evo Ari, Ари
Апартаменты с 2 спальнями 45 м² Nue Evo Ari, Ари
Основные характеристики
Описание апартаментов
Апартаменты с двумя спальнями в Nue Evo Ari от Noble Development подойдут тем, кто планирует купить недвижимость в Ари для семейного проживания или сдачи в долгосрочную аренду.
Планировка рассчитана на семью:
мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной зоной
вторая спальня со встроенным шкафом-стеллажом в стиле лофт
отдельный общий санузел с душевой кабиной
кухня с барной стойкой и обеденная зона на 4 персоны в едином пространстве
Дизайн строится на контрасте тёплого дерева и чёрного металлического каркаса открытых стеллажей, а панорамное остекление гостиной с плотными жалюзи держит естественный свет при сохранении приватности.
Купить апартаменты в Nue Evo Ari с двумя спальнями выгодно сразу по нескольким причинам. Формат остаётся дефицитным в комплексе: 93 юнита такой площади против 488 апартаментов в проекте, а значит теряет в цене медленнее при перепродаже.
Раздельные спальни подходят и под сдачу семье целиком, и под субаренду по комнатам, что расширяет арендный потенциал. При стартовой цене от застройщика и в завершённом строительстве покупатель входит в готовый актив без рисков долгостроя, с точной площадью и планировкой без сюрпризов.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Зарядная станция для электромобилей
Йога-зона
Кинотеатр
Коворкинг
Парковка
Переговорная комната
Прачечная
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Ари сохраняет статус одного из самых сбалансированных районов центрального Бангкока для семейного формата жизни: рядом деловой квартал вдоль Пахонйотин Роуд, но застройка вокруг остаётся малоэтажной и спокойной. Купить недвижимость в Ари с двумя спальнями означает получить доступ к инфраструктуре мегаполиса без его типичной плотности.
Рядом расположено:
станции BTS Ari (300 м) и BTS Sanam Pao, четыре остановки до Сиама
площадь Виктори-монумент с пересадкой на несколько линий транспорта
госпитали Phramongkutklao, Phaya Thai 2, Vichaiyut, Vimut, Paolo Phaholyothin
международные школы St Andrews Dusit-British International School, RBIS
супермаркет Villa Market, торговый центр Vanit Village, офисные башни AIS и IBM
Такое окружение держит стабильный спрос среди семей и корпоративных арендаторов, а инвестиции в недвижимость Бангкока в двухспальном формате в этой локации остаются одними из наиболее устойчивых к просадке цены на вторичном рынке.
Преимущества объекта
Дефицитный формат комплекса
Всего 93 юнита такой площади против 488 апартаментов в проекте, что снижает конкуренцию среди продавцов при перепродаже и поддерживает цену апартаментов.
Гибкость сдачи в аренду
Раздельные спальни и собственный санузел у мастер-спальни позволяют сдавать юнит целиком семье или по комнатам, расширяя арендный потенциал по сравнению с однокомнатными форматами.
300 метров до BTS Ari
Станция находится в пешей доступности, а деловой центр и Виктори-монумент занимают несколько минут на транспорте, что снижает расходы будущих арендаторов на дорогу.
Дополнительно
Бронирование: 100 000 ฿
В течение 30 дней: контрактный платёж 30% от цены
В течение 60 дней: финальный платёж 70% от цены
Фонд обслуживания комплекса: 60 ฿/кв. м в месяц, оплачивается один раз в год авансом
Амортизационный фонд (Sinking Fund): 600 ฿/кв. м, единоразовый платёж при трансфере
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Дополнительно
Бронирование: 100 000 ฿
В течение 30 дней: контрактный платёж 30% от цены
В течение 60 дней: финальный платёж 70% от цены
Фонд обслуживания комплекса: 60 ฿/кв. м в месяц, оплачивается один раз в год авансом
Амортизационный фонд (Sinking Fund): 600 ฿/кв. м, единоразовый платёж при трансфере
Встроенная техника и мебель входят в стоимость
Галерея комплекса
О застройщике
Noble Development Public Company Limited основана в 1991 году группой тайских бизнесменов под руководством Kitti Thanakitamnuay, первый проект, Noble Park.
Акции компании торгуются на бирже Таиланда с июня 1997 года под тикером SET: NOBLE.
В портфеле застройщика 66 запущенных жилых проектов, 8 из них до 2002 года и 58 с 2002 по 2022 год. Продуктовая линейка шире, чем только кондо: кондоминиумы, отдельные дома, таунхаусы и участки земли, под брендами Noble и Nue.
Специализация девелопера, создание современных кондоминиумов и домов в топовых локациях возле станций BTS и MRT.
Застройщик известен качеством сборки и системой corporate governance с оценкой Excellent от Thai Institute of Directors. Управлением комплексов занимается собственная компания SERVE Property Management, что обеспечивает сервис и сохранность состояния зданий после сдачи.
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 35 м² Nue Evo Ari, Ари
Апартаменты 2 спальни 42 м² Noble Around Ari, Ари
