Пхукет,
Ката,
Таиланд
Апартаменты с 1 спальней 57 м² The Balance Kata
Основные характеристики
Описание апартаментов
Современные апартаменты в The Balance Kata относятся к редкому для района Ката формату увеличенной площади в новом премиальном проекте. Объект расположен в 800 метрах от пляжа и подходит покупателю, который рассматривает купить недвижимость в Ката для собственного отдыха, постоянного проживания или арендного бизнеса.
Особенности планировки:
изолированная спальня с возможностью организации полноценной системы хранения
просторная гостиная для отдыха, приема гостей и размещения дополнительной обеденной зоны
кухонная зона, интегрированная в общее жилое пространство
большой балкон, расширяющий приватную зону отдыха
Панорамное остекление усиливает ощущение объема и открывает виды на горы и море. В The Balance Kata предусмотрены современная чистовая отделка, натуральные материалы, встроенная мебель, сантехника, кондиционеры и шторы.
Купить апартаменты в The Balance Kata целесообразно благодаря сочетанию площади, пешей доступности к пляжу и инфраструктуры курортного проекта. Для инвестиций в недвижимость Пхукета это ликвидный однокомнатный юнит, ориентированный на арендаторов, которым важны качественное пространство, сервисы на территории и близость к Ката.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Коворкинг
Парковка
Ресторан
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Ката - один из наиболее востребованных районов западного побережья Пхукета, сочетающий пляжный образ жизни, развитую инфраструктуру и устойчивый туристический спрос. Купить недвижимость в Ката рассматривают как покупатели для собственного проживания, так и инвесторы, ориентированные на доходную аренду вблизи моря.
Рядом расположено:
Пляж Ката - около 800 метров
The Beach Plaza - магазины, кафе и повседневные сервисы
Makro Food Service - супермаркет и товары для дома
Lighthouse International School - международная школа
Unit 27 - фитнес-центр для тренировок
Dibuk Hospital - медицинская помощь и госпитальная инфраструктура
Рестораны, кафе, массажные салоны и магазины района Ката
Район обеспечивает баланс между спокойным проживанием у моря и доступом к необходимой инфраструктуре. Возможность купить апартаменты в The Balance Kata позволяет совместить комфорт личного использования, высокий арендный потенциал и инвестиции в недвижимость в одной из ликвидных локаций Пхукета.
Преимущества объекта
Увеличенная площадь
Площадь 57 м² создает запас пространства, редко доступный в стандартных односпальных форматах у моря. Планировка позволяет выделить полноценные зоны отдыха, приема гостей, приготовления пищи и хранения.
Виды и открытый балкон
Панорамные окна обеспечивают хорошую инсоляцию и раскрывают виды на горы и море. Просторный балкон дополняет жилое пространство и повышает привлекательность юнита для проживания и краткосрочной аренды.
Готовность к аренде
В цену включены отделка, встроенная мебель, сантехника, кондиционеры и шторы. Корпусный мебельный пакет позволяет подготовить апартаменты к личному использованию или запуску в аренду без самостоятельного подбора основных предметов интерьера.
Дополнительно
Депозит при бронировании: 200,000 ฿
30% - контрактный платеж после подписания договора
30% - платеж на этапе завершения фундамента
20% - платеж на этапе завершения строительных работ
15% - платеж на этапе завершения отделочных работ
5% - платеж при передаче права собственности
Плата за содержание: 60 ฿/м²/месяц (оплачивается 1 год вперед)
Амортизационный фонд: 600 ฿/м² (единовременно)
Установка счетчиков воды и электричества: 20,000 ฿ (разовый платеж)
Сбор за передачу Freehold (полная собственность): 6.3% (поровну между покупателем и продавцом)
Сбор за передачу Leasehold (аренда): 1% (поровну между покупателем и продавцом)
Доплата за Freehold: 300,000 ฿
Политика допуска домашних животных
Страховой депозит - 5,000 ฿ (возвращается при отказе от содержания питомца)
Годовой взнос - 3,600 ฿ на содержание зоны для питомцев
Оплачивается дополнительно - 400.000 ฿
Дополнительно
Депозит при бронировании: 200,000 ฿
30% - контрактный платеж после подписания договора
30% - платеж на этапе завершения фундамента
20% - платеж на этапе завершения строительных работ
15% - платеж на этапе завершения отделочных работ
5% - платеж при передаче права собственности
Плата за содержание: 60 ฿/м²/месяц (оплачивается 1 год вперед)
Амортизационный фонд: 600 ฿/м² (единовременно)
Установка счетчиков воды и электричества: 20,000 ฿ (разовый платеж)
Сбор за передачу Freehold (полная собственность): 6.3% (поровну между покупателем и продавцом)
Сбор за передачу Leasehold (аренда): 1% (поровну между покупателем и продавцом)
Доплата за Freehold: 300,000 ฿
Политика допуска домашних животных
Страховой депозит - 5,000 ฿ (возвращается при отказе от содержания питомца)
Годовой взнос - 3,600 ฿ на содержание зоны для питомцев
Оплачивается дополнительно - 400.000 ฿
Галерея комплекса
О застройщике
The Beach Resort Company Limited - девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве жилых и курортных комплексов в прибрежных районах Таиланда, в том числе на Пхукете. Девелопер работает в формате полного цикла: от выбора участка и разработки концепции до строительства, ввода объектов в эксплуатацию и их последующей эксплуатационной поддержки.
В портфеле The Beach Resort Company Limited представлены кондоминиумы и резорт-проекты в туристических локациях с устойчивым спросом на аренду и покупку апартаментов. Среди ключевых проектов - жилой комплекс The Balance By The Beach, ориентированный на международных покупателей и долгосрочные инвестиции в недвижимость рядом с морем.
Компания делает ставку на современные планировочные решения, качественные материалы и инфраструктуру курортного уровня (бассейны, фитнес‑зоны, пространства для отдыха и работы). Такой подход позволяет позиционировать проекты The Beach Resort Company Limited как объекты с повышенной ликвидностью на первичном и вторичном рынках.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 41 м² The Title Katabello, Ката
Апартаменты с 2 спальнями 47 м² The Title Katabello, Ката
