Phuket,
Nai Harn,
Tailandia
Apartamento de 1 dormitorio 56 m² Sunny Moon, Nai Harn
Apartamento de 1 dormitorio 56 m² Sunny Moon, Nai Harn
Características principales
Descripción del apartamento
Este apartamento en el complejo Sunny Moon está creado para quienes buscan comodidad sin compromisos para una residencia personal o alquiler premium a largo plazo.
En lugar de "junglas de concreto" en Phuket, se trasladó cuidadosamente la estética balinesa premium de los eco-retiros. El diseño del complejo es su principal ventaja visual y comercial.
Así es como funciona el código arquitectónico de Sunny Moon:
Fachadas "vivas": Los edificios del complejo no compiten con el paisaje tropical, sino que se fusionan con él. Las fachadas están diseñadas para ser envueltas por vegetación viva. Esto no solo crea un efecto visual lujoso, sino que también proporciona sombra natural y enfriamiento.
Texturas naturales: En la decoración de los apartamentos y las salas de estar comunes se utilizan exclusivamente madera natural, piedra texturizada y textiles premium. Sin plástico ni brillo estridentes, solo materiales nobles que son agradables al tacto y se ven costosos.
Mobiliario exclusivo: No tendrá que conformarse con soluciones de catálogo estándar. Todos los muebles se fabrican bajo pedido individual en la propia fábrica del desarrollador en Bali. Son piezas de diseño de interiores creadas teniendo en cuenta la ergonomía de cada plano específico.
Eliminación de fronteras: Gracias al acristalamiento panorámico hasta el suelo y las amplias terrazas, la línea entre su sala de estar y la naturaleza de Nai Harn prácticamente desaparece. Los apartamentos están llenos de aire y luz natural suave.
Este eco-diseño no es solo una imagen bonita, sino una poderosa herramienta de marketing. Si planea comprar apartamentos en Phuket para alquilarlos, recuerde: es precisamente este interior "instagrameable" y táctilmente agradable lo que permite alquilar objetos en el complejo Sunny Moon significativamente más caro que las ofertas estándar del mercado.
Inversión y sostenibilidad
Gracias a la integración de paneles solares en el techo del edificio, el costo de los servicios públicos aquí será significativamente más bajo que en los condominios estándar. Al reservar (solo el 5% del costo) obtiene un cronograma de pago individual sin intereses y gestión profesional de su propiedad.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Espacio RV
Estudio de grabación
Biblioteca
Cine
Restaurante
Techo móvil
Sala de juegos infantil
SPA
Área de yoga
sala de reuniones
Co-working
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Sauna
Fitness
Piscina
Descripción de la ubicación
La magia del sur de Phuket y la comunidad consciente de Nai Harn
Cuando los clientes nos piden que encontremos un lugar con la mayor concentración de estética y tranquilidad, mencionamos Nai Harn. El complejo Sunny Moon se está construyendo en el verde sur de Phuket, a solo 750 metros de la costa. Es un agradable paseo de 10 minutos bajo la sombra de árboles tropicales sin necesidad de llamar un taxi.
Playa de rankings mundiales y lago pintoresco
Nai Harn no es solo el mar. Constantemente figura en el Top-5 de las playas más limpias y hermosas de Asia. No hay turismo de paquetes, motos acuáticas ruidosas ni construcciones agresivas. La bahía está rodeada de casuarinas de pino, y muy cerca hay un gran lago de agua dulce. A su alrededor hay senderos bien mantenidos que se han convertido en el lugar favorito de los residentes para trotar por la mañana, paseos en bicicleta y paseos nocturnos.
Comunidad única
Nai Harn es una opción consciente de expatriados de larga duración. Aquí se ha formado una comunidad fuerte e inteligente de europeos que valoran el deporte, la ecología y los límites personales. Es un barrio donde por la mañana se va a yoga y por la noche se reúnen en la playa para ver la puesta de sol al sonido de una guitarra acústica.
Toda la infraestructura premium está a un radio de 15 minutos
A pesar de la intimidad de la zona, se encuentra en el centro de un entorno desarrollado:
Ubicaciones icónicas: cerca se encuentra el famoso mirador Promthep (tarjeta de visita de Phuket con las mejores puestas de sol), la acogedora bahía Ya Nui para hacer snorkel y la playa Rawai con su colorido mercado de mariscos frescos.
Para familias con niños: las principales escuelas internacionales de la isla están convenientemente ubicadas, garantizando un alto nivel de educación.
Compras y entretenimiento: el moderno centro comercial Robinson Lifestyle con boutiques, supermercados y restaurantes.
Deporte premium: para los amantes del golf, el de primera clase Phunaka Golf Driving Range está abierto.
Prácticamente no quedan tierras para nueva construcción en Nai Harn. Al comprar apartamentos en Sunny Moon, no solo adquiere una vivienda junto al mar, sino un activo raro en una ubicación que está protegida de forma segura contra la depreciación y garantiza la más alta demanda de alquiler.
Ventajas del inmueble
Espacio y zonificación
El área de 56 m² permite organizar una cocina-salón completa para recibir invitados y un dormitorio tranquilo absolutamente aislado con acceso a una amplia terraza panorámica.
Ecotecnologías (ESG)
El complejo Sunny Moon está equipado con paneles solares y estaciones de carga para vehículos eléctricos. No es solo una preocupación por la naturaleza, sino también una reducción real de sus gastos mensuales de servicios públicos.
Infraestructura Premium
Vivir en la atmósfera de un retiro balinés: fachadas cubiertas de vegetación viva, zonas de descanso, gimnasio e una única laguna-piscina con agua de mar. La playa Nai Harn se encuentra a 10 minutos a pie.
Adicional
5% del costo de vivienda - reserva
25% pago inicial
Además, cronograma de pagos individual
Instalación de contadores – 20 000 baht
Mantenimiento del complejo 80 baht por m² al mes una sola vez
Fondo de mantenimiento de la casa una sola vez – 800 baht por m²
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1.1% del costo
Registro de Freehold (100% propiedad) – 3.3% del costo
Pago adicional por Freehold +10% del costo del objeto
Con descuentos significativos al comprar a través de nuestra agencia
Adicional
5% del costo de vivienda - reserva
25% pago inicial
Además, cronograma de pagos individual
Instalación de contadores – 20 000 baht
Mantenimiento del complejo 80 baht por m² al mes una sola vez
Fondo de mantenimiento de la casa una sola vez – 800 baht por m²
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1.1% del costo
Registro de Freehold (100% propiedad) – 3.3% del costo
Pago adicional por Freehold +10% del costo del objeto
Con descuentos significativos al comprar a través de nuestra agencia
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sunny Development Group (SDG) es una empresa promotora internacional que crea propiedades de inversión centrándose en rendimientos estables y Zonas comunes de calidad. El Promotor inmobiliario lleva a cabo proyectos que combinan una arquitectura moderna con una gestión esmerada.
Indicadores clave del promotor:
12 años de exitosa experiencia en construcción y gestión de activos.
1.000.000 m² de inmuebles realizados.
6 países de presencia: Tailandia (Phuket), Indonesia (Bali), Georgia, Rumanía, Moldavia y Ucrania.
6 proyectos realizados con éxito sólo en la isla de Bali.
14% anual es la rentabilidad neta media para los inversores de SDG a finales de 2023.
Enfoque y fiabilidad SDG no se limita a vender metros cuadrados. Es un grupo de empresas de ciclo completo: su estructura incluye su propia Empresa de gestión (que gestiona más de 100 objetos) y la producción de muebles. Esto garantiza el control de calidad en todas las fases, desde el diseño de los cimientos hasta la entrega de apartamentos llave en mano y su posterior alquiler.
En Phuket (en concreto, en el proyecto Sunny Moon), el Promotor inmobiliario apuesta por un enfoque innovador, la ecotecnología y el concepto de biohacking, que diferencia sus propiedades de los clásicos condominios turísticos.
¿A quién van dirigidos los proyectos SDG? Se trata de una opción ideal para los inversores que buscan ingresos pasivos estables en divisas, estadísticas de pago transparentes y una empresa de gestión fiable por parte del propio promotor.
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