Phuket,
Nai Harn,
Tailandia
Apartamentos de 1 dormitorio 54 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Apartamentos de 1 dormitorio 54 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Características principales
Descripción del apartamento
Estos apartamentos ofrecen un formato cómodo de alojamiento en un moderno condominio en el sur de Phuket. El inmueble es ideal para aquellos que planean comprar una propiedad en Nai Harn para uso personal y consideran inversiones en bienes raíces en una prometedora zona de resort.
Características de diseño:
Amplia sala de estar combinada con cocina abierta
Acogedora habitación con espacio de almacenamiento y posibilidad de instalar área de trabajo
Balcón con vista al patio interior del complejo
Baño completo con zona de ducha y espacio para lavadora
El espacio interior de los apartamentos está terminado con acabados modernos de tonos claros, que visualmente amplían el área y crean un fondo neutro para cualquier escenario de amueblamiento. El diseño permite organizar un "hogar inteligente" y distribuir los muebles de manera eficiente para una estancia prolongada.
Los apartamentos en Wallaya Residence Nai Harn representan un formato equilibrado para quienes desean comprar apartamentos con rentabilidad clara y potencial de apreciación conforme se desarrolle el proyecto. La ubicación de Nai Harn mantiene una demanda estable de alquiler, y la clase del complejo hace que el inmueble sea líquido a largo plazo.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
Lavadero
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Nai Harn es uno de los barrios más solicitados del sur de Phuket, donde el entorno residencial confortable se combina con infraestructura de resort desarrollada y proximidad a la naturaleza. Para quienes planean comprar una propiedad en Nai Harn, este barrio ofrece una combinación de vida de playa, servicios y una atmósfera tranquila alejada de zonas turísticas concurridas.
Ubicado cerca de:
Playas Nai Harn, Ao Sane y Ya Nui
Supermercado Lotus's Rawai y tiendas locales
Mercado de mariscos de Rawai
Mirador Promthep Cape
Escuelas internacionales y clubes deportivos
Cafés y restaurantes en Nai Harn y Rawai
Nai Harn proporciona acceso conveniente al mar, infraestructura básica y de resort, siendo al mismo tiempo un lugar cómodo para una estancia prolongada. Comprar apartamentos aquí no es solo una oportunidad de comprar apartamentos para uso personal, sino también un paso prudente desde el punto de vista de invertir en bienes raíces gracias a la demanda sostenible y la oferta limitada de proyectos de calidad.
Ventajas del inmueble
Planificación bien pensada
La planificación del apartamento proporciona una clara división de zonas privadas y de invitados en un área total compacta. La sala de estar y la cocina forman un espacio funcional para la vida cotidiana, mientras que el dormitorio permanece como una zona tranquila y separada. Esto hace que la propiedad sea conveniente tanto para la residencia permanente como para el alquiler a largo plazo.
Listo para amueblamiento
El acabado moderno neutral permite adaptar rápidamente el apartamento a diferentes estilos de interior sin reparaciones significativas. Las habitaciones tienen suficiente luz natural y se han previsto espacios para sistemas de almacenamiento integrados, lo que aumenta la comodidad y reduce los costos de equipamiento.
Potencial de inversión
El formato es demandado por inquilinos que buscan vivienda a poca distancia de la playa e infraestructura. El área equilibrada, la clase del complejo y la ubicación de Nai Harn crean la base para una rentabilidad estable y el crecimiento del valor en futuras ventas.
Adicional
Reserva - 200.000฿
30% - pago del contrato (dentro de 30 días después de la reserva)
30% - a la finalización de la estructura superior
15% - a la finalización de los trabajos arquitectónicos
15% - a la finalización de la instalación de muebles
10% - pago final en el día de transferencia de propiedad
Fondo de reparación mayor - 1.000 ฿/m² (pago único)
Instalación de contadores - 10.000 ฿ por cada sistema, una sola vez
Mantenimiento del complejo - 80 ฿/m² al mes (pagado anualmente por adelantado)
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del valor
Registro de Freehold (100% de propiedad) - 3,3% del valor + pago adicional de 10.000 ฿/m²
El comprador debe contratar un seguro de propiedad a través de una compañía licenciada
El equipamiento integrado y muebles están incluidos en el precio.
Adicional
Reserva - 200.000฿
30% - pago del contrato (dentro de 30 días después de la reserva)
30% - a la finalización de la estructura superior
15% - a la finalización de los trabajos arquitectónicos
15% - a la finalización de la instalación de muebles
10% - pago final en el día de transferencia de propiedad
Fondo de reparación mayor - 1.000 ฿/m² (pago único)
Instalación de contadores - 10.000 ฿ por cada sistema, una sola vez
Mantenimiento del complejo - 80 ฿/m² al mes (pagado anualmente por adelantado)
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del valor
Registro de Freehold (100% de propiedad) - 3,3% del valor + pago adicional de 10.000 ฿/m²
El comprador debe contratar un seguro de propiedad a través de una compañía licenciada
El equipamiento integrado y muebles están incluidos en el precio.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Wallaya Villas Development Co., Ltd. es un desarrollador boutique de bienes raíces residenciales de lujo en Phuket, especializado en villas con piscinas privadas y modernos condominios tipo club. La compañía ha operado en el mercado desde mediados de los años 2000 y durante este tiempo ha implementado docenas de proyectos en la isla, enfocándose en ubicaciones demandadas con crecimiento en el valor del terreno y demanda sostenida de alquiler.
Datos clave sobre el desarrollador Wallaya Villas Development Co., Ltd.:
Año de fundación: mediados de los años 2000, más de 15-20 años de experiencia en desarrollo en Phuket.
Ubicación: Phuket (enfoque principal - distritos de Cherngtalay / Bang Tao, Si Sunthon, Kamala, Nai Harn y territorios adyacentes a Laguna y Boat Avenue).
Direcciones: desarrollo de villas privadas con piscinas y condominios tipo club, diseño arquitectónico, construcción y operación de complejos residenciales.
Cartera: proyectos de villas y residencias de lujo, incluyendo LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, así como complejos de condominios Wallaya Residence Nai Harn y otros formatos tipo club.
Escala: desde proyectos íntimos de 4-20 villas hasta condominios con cientos de apartamentos, acumulando varios cientos de unidades en ubicaciones clave de la isla.
El enfoque en diseño tropical contemporáneo, distribuciones bien pensadas, privacidad y entorno paisajístico hace que los proyectos de Wallaya Villas sean atractivos tanto para la compra de vivienda para residencia permanente y vacaciones, como para estrategias de inversión - los compradores obtienen un producto de calidad con potencial de alquiler predecible y un modelo financiero claro (aporte al fondo de reserva, mantenimiento de áreas comunes, registro de derechos de propiedad, plan de pagos conveniente durante el período de construcción).
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