Phuket,
Nai Harn,
Thaïlande
Appartement 1 chambre 54 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Appartement 1 chambre 54 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Ces appartements offrent un format de vie confortable dans une copropriété moderne au sud de Phuket. Le bien conviendra à ceux qui envisagent d'acheter une propriété à Nai Harn pour un usage personnel et considèrent les investissements immobiliers dans un secteur balnéaire prometteur.
Caractéristiques de la disposition :
Spacieux séjour combiné avec une cuisine ouverte
Chambre confortable avec espace de rangement et possibilité d'aménager un coin bureau
Balcon avec vue sur la cour intérieure du complexe
Salle de bains complète avec douche et espace pour machine à laver
L'espace intérieur de l'appartement est aménagé dans un style moderne et clair, qui agrandit visuellement la surface et crée un arrière-plan neutre pour n'importe quel scénario de meublement. La disposition permet d'organiser une « maison intelligente » et d'aménager judicieusement les meubles pour une occupation à long terme.
Les appartements de Wallaya Residence Nai Harn représentent un format équilibré pour ceux qui souhaitent acheter un appartement avec une rentabilité claire et un potentiel de croissance de la valeur au fur et à mesure du développement du projet. La localisation de Nai Harn maintient une demande stable pour la location, et la classe du complexe rend le bien liquide à long terme.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Co-working
Parking
Buanderie
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Nai Harn est l'un des quartiers les plus recherchés du sud de Phuket, où un environnement résidentiel confortable est associé à une infrastructure balnéaire développée et à la proximité de la nature. Pour ceux qui envisagent d'acheter une propriété à Nai Harn, ce quartier offre une combinaison de vie balnéaire, de services et d'une atmosphère calme loin des zones touristiques bruyantes.
À proximité :
Plages de Nai Harn, Ao Sane et Ya Nui
Supermarché Lotus's Rawai et magasins locaux
Marché des fruits de mer de Rawai
Point de vue de Promthep Cape
Écoles internationales et clubs sportifs
Cafés et restaurants à Nai Harn et Rawai
Nai Harn offre un accès facile à la mer, aux infrastructures de base et balnéaires, tout en restant un lieu confortable pour une résidence à long terme. L'achat d'un appartement ici n'est pas seulement une opportunité d'acheter un appartement pour un usage personnel, mais aussi une démarche judicieuse d'un point de vue investissement immobilier grâce à la demande stable et à l'offre limitée de projets de qualité.
Avantages du bien
Planification réfléchie
L'aménagement des appartements assure une séparation claire des zones privées et communes sur une surface totale compacte. Le séjour et la cuisine forment un espace fonctionnel pour la vie quotidienne, tandis que la chambre reste une zone distincte et calme. Cela rend l'objet pratique à la fois pour la résidence permanente et pour la location longue durée.
Prêt pour l'ameublement
La finition neutre et moderne permet d'adapter rapidement les appartements à différents styles d'intérieur sans travaux importants. Les pièces bénéficient d'une lumière naturelle suffisante et des zones sont prévues pour les systèmes de rangement intégrés, ce qui améliore le confort et réduit les frais d'aménagement.
Potentiel d'investissement
Le format est très demandé par les locataires qui cherchent un logement à proximité immédiate de la plage et des infrastructures. La superficie équilibrée, la classe du complexe et la localisation à Nai Harn créent une base pour une rentabilité stable et une appréciation de la valeur lors d'une vente future.
Additionnel
Réservation - 200.000฿
30% - paiement contractuel (dans les 30 jours suivant la réservation)
30% - à l'achèvement de la structure hors sol
15% - à l'achèvement des travaux architecturaux
15% - à l'achèvement de l'installation du mobilier
10% - paiement final au jour du transfert de propriété
Fonds de rénovation majeure - 1.000 ฿/m² (paiement unique)
Installation de compteurs - 10.000 ฿ par système, paiement unique
Entretien du complexe - 80 ฿/m² par mois (payé annuellement d'avance)
Enregistrement de Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur
Enregistrement de Freehold (propriété 100%) - 3,3% de la valeur + supplément de 10.000 ฿/m²
L'acheteur est tenu de souscrire une assurance habitation par l'intermédiaire d'une compagnie agréée
L'équipement intégré et les meubles sont inclus dans le prix.
Additionnel
Réservation - 200.000฿
30% - paiement contractuel (dans les 30 jours suivant la réservation)
30% - à l'achèvement de la structure hors sol
15% - à l'achèvement des travaux architecturaux
15% - à l'achèvement de l'installation du mobilier
10% - paiement final au jour du transfert de propriété
Fonds de rénovation majeure - 1.000 ฿/m² (paiement unique)
Installation de compteurs - 10.000 ฿ par système, paiement unique
Entretien du complexe - 80 ฿/m² par mois (payé annuellement d'avance)
Enregistrement de Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur
Enregistrement de Freehold (propriété 100%) - 3,3% de la valeur + supplément de 10.000 ฿/m²
L'acheteur est tenu de souscrire une assurance habitation par l'intermédiaire d'une compagnie agréée
L'équipement intégré et les meubles sont inclus dans le prix.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Wallaya Villas Development Co., Ltd. - un promoteur immobilier de prestige spécialisé dans les villas avec piscines privées et les condominiums de club modernes à Phuket. L'entreprise opère sur le marché depuis le milieu des années 2000 et a réalisé des dizaines de projets sur l'île, en se concentrant sur des emplacements demandés avec une augmentation de la valeur des terrains et une demande stable de location.
Faits clés sur le promoteur Wallaya Villas Development Co., Ltd. :
Année de fondation : milieu des années 2000, plus de 15-20 ans d'expérience en développement à Phuket.
Localisation : Phuket (concentration principale sur les quartiers de Cherngtalay / Bang Tao, Si Sunthon, Kamala, Nai Harn et les territoires adjacents à Laguna et Boat Avenue).
Domaines d'activité : développement de villas privées avec piscines et de condominiums de club, conception architecturale, construction et gestion de complexes résidentiels.
Portefeuille : projets haut de gamme de villas et de résidences, notamment LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, ainsi que les complexes de condominiums Wallaya Residence Nai Harn et autres formats de club.
Envergure : des petits projets de 4-20 villas aux condominiums comprenant des centaines d'appartements, totalisant plusieurs centaines d'unités aux emplacements clés de l'île.
L'accent mis sur le design tropical moderne, les plans d'étage réfléchis, l'intimité et l'environnement paysager rend les projets de Wallaya Villas attrayants aussi bien pour l'achat de résidences principales et de villégiature que pour les stratégies d'investissement - les acheteurs obtiennent un produit de qualité avec un potentiel locatif prévisible et un modèle financier transparent (cotisation au fonds de réserve, entretien des zones communes, enregistrement des droits de propriété, échéances pratiques pendant la période de construction).
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