Phuket,
Nai Harn,
Thaïlande
Studio 46 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Studio de surface agrandie dans le projet Sunny Moon du Promoteur immobilier Sunny Development Group. L'appartement est situé au 4e étage du bâtiment 1, les fenêtres donnent sur la Piscine.
Agencement d'une Surface hors œuvre brute de 46 m²:
pièce à vivre 35 m² avec coin nuit, espace de travail et table à manger
cuisine le long du mur
Salle de bain 5 m²
placard intégré à l'entrée
Balcon 6,5 m²
La surface du studio dépasse de près de 10 m² celle des studios type du projet, ce qui le rend confortable pour deux résidents ou pour le télétravail. Les studios de Sunny Moon offrent le seuil d'accès le plus bas au projet, et la Société de gestion du Promoteur immobilier prend en charge la location, ce qui en fait un investissement générant des Revenus passifs.
Au lieu de l'impression de « jungle de béton », l'accent ici porte sur la naturalité, le confort et la valeur visuelle:
Les façades « vivantes » avec de la verdure créent une ombre naturelle et intègrent harmonieusement les bâtiments au paysage tropical.
La finition utilise du bois naturel, de la pierre texturée et du textile haut de gamme, avec équipements Gorenje, Domotique et système de purification de l'eau.
Le mobilier est fabriqué sur mesure à l'usine propre du Promoteur immobilier à Bali.
Le vitrage panoramique et la large Terrasse remplissent l'appartement de lumière et d'air.
Le studio convient à un résident seul ou en couple et pour la location à court terme aux touristes. Les résidents de Sunny Moon bénéficient d'une Piscine de 50 m avec vagues, d'un SPA et d'un espace de coworking, c'est pourquoi les visiteurs choisissent ces appartements même pour une surface réduite.
Les appartements à distance de marche du lac avec ses sentiers pédestres, de la plage de sable blanc de Nai Harn et des infrastructures haut de gamme du quartier seront très demandés au fil des ans et offriront un Retour sur investissement (ROI) à partir de 8% par an.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Espace VR
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Onsen
Parking
salle de réunion
Restaurant
Sauna
Studio d'enregistrement
Fitness
Toit opéré
Description de l'emplacement
Sunny Moon est en construction au sud verdoyant de Phuket, à seulement 750 m de la Plage de Nai Harn. La plage est accessible à pied en environ 10 minutes, sans taxi ni trajets sur les routes surchargées. Le quartier est apprécié pour son calme, son environnement naturel et sa faible densité de construction.
À proximité du complexe:
plage de Nai Harn avec sable blanc et ambiance tranquille;
lac d'eau douce avec sentiers pour promenades, jogging et vélo;
point de vue de Promthep avec les plus beaux couchers de soleil du sud de Phuket;
baie de Yanuoi pour le snorkeling;
plage de Rawai et marché aux fruits de mer frais;
Robinson Lifestyle avec magasins, supermarchés et restaurants;
écoles internationales;
Phunaka Golf Driving Range.
Les terrains destinés à la nouvelle construction à Nai Harn ont pratiquement disparu, c'est pourquoi les appartements ici restent un actif rare en bord de mer.
Avantages du bien
Surface agrandie
La chambre principale offre 35 m² de surface habitable. Elle accueille confortablement un lit double, un espace de travail et une table à manger sans sensation d'exiguïté.
Vue sur la piscine
Les fenêtres donnent sur la piscine, un atout apprécié des clients en location courte durée qui influence positivement la notation de l'annonce.
Infrastructures innovantes
Les résidents ont accès à une piscine d'eau de mer avec vagues artificielles pour le surf, un studio d'enregistrement, des espaces SPA et un coworking. Le tout à seulement 750 mètres de la plage immaculée de Nai Harn.
Additionnel
5% du prix du bien - Dépôt de garantie
25% Apport personnel
Puis Échéancier de paiement individuel
Installation de compteurs – 20 000 THB
Charges de copropriété 80 THB par m² par mois, paiement unique
Fonds de travaux du bâtiment, paiement unique – 800 THB par m²
Enregistrement du Bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) - 1,1% du prix
Enregistrement de la Pleine propriété (100% propriété) – 3,3% du prix
Surcoût pour la Pleine propriété +10% du prix du bien
À l'achat avec notre agence, réductions importantes
Additionnel
5% du prix du bien - Dépôt de garantie
25% Apport personnel
Puis Échéancier de paiement individuel
Installation de compteurs – 20 000 THB
Charges de copropriété 80 THB par m² par mois, paiement unique
Fonds de travaux du bâtiment, paiement unique – 800 THB par m²
Enregistrement du Bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) - 1,1% du prix
Enregistrement de la Pleine propriété (100% propriété) – 3,3% du prix
Surcoût pour la Pleine propriété +10% du prix du bien
À l'achat avec notre agence, réductions importantes
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Sunny Development Group (SDG) est une société de développement internationale qui crée des propriétés d'investissement en mettant l'accent sur des rendements stables et des infrastructures de qualité. Le promoteur immobilier met en œuvre des projets qui allient architecture moderne et gestion réfléchie.
Indicateurs clés du promoteur :
12 ans d' expérience réussie dans la construction et la gestion d'actifs.
1 000 000 m² de biens immobiliers réalisés.
6 pays de présence : Thaïlande (Phuket), Indonésie (Bali), Géorgie, Roumanie, Moldavie et Ukraine.
6 projets réussis sur la seule île de Bali.
14 % par an, c'est le rendement net moyen pour les investisseurs de SDG à la fin de 2023.
Approche et fiabilité SDG ne se contente pas de vendre des mètres carrés. C'est un groupe d'entreprises à cycle complet : leur structure comprend leur propre société de gestion (qui gère plus de 100 objets) et la production de meubles. Cela garantit un contrôle de la qualité à tous les stades, de la conception des fondations à la livraison d'appartements clés en main et à leur location ultérieure.
À Phuket (notamment dans le projet Sunny Moon), le promoteur immobilier s'appuie sur une approche innovante, l'écotechnologie et le concept de biohacking, ce qui différencie leurs propriétés des condominiums de villégiature classiques.
À qui les projets SDG conviennent-ils ? Il s'agit d'un choix idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables en devises, de statistiques de paiement transparentes et d'une société de gestion fiable de la part du promoteur lui-même.
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