Phuket,
Nai Harn,
Tajlandia
Kawalerka 46 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
Główne cechy
Opis apartamentu
Kawalerka o powiększonej powierzchni w projekcie Sunny Moon od Sunny Development Group. Apartament znajduje się na 4. piętrze budynku 1, okna wychodzą na basen.
Plan mieszkania o całkowitej powierzchni 46 m²:
pokój mieszkalny 35 m² ze strefą snu, stanowiskiem pracy i stołem jadalnym
kuchnia w zabudowie wzdłuż ściany
łazienka 5 m²
szafa zabudowana przy wejściu
balkon 6,5 m²
Powierzchnia kawalerki jest prawie o 10 m² większa niż typowe kawalerki projektu, dlatego komfortowo mieszka się tutaj we dwoje lub pracuje zdalnie. Kawalerki w Sunny Moon oferują najniższy próg wejścia do projektu, a firma zarządzająca dewelopera bierze wynajem na siebie, co czyni inwestycje w nieruchomości dochodem pasywnym.
Zamiast wrażenia „betonowych dżungli" tutaj położono nacisk na naturalność, komfort i wartość wizualną:
„Żywe" elewacje z zielenią tworzą naturalny cień i łagodnie wpisują budynki w tropikalny krajobraz.
W wykończeniu zastosowano naturalne drewno, fakturowany kamień i premialny tekstyl, zainstalowano urządzenia Gorenje, inteligentny dom i system czyszczenia wody.
Meble są wykonywane na indywidualne zamówienie na własnej fabryce dewelopera na Bali.
Okna panoramiczne i rozległy taras napełniają apartamenty światłem i powietrzem.
Kawalerka nadaje się dla jednej osoby lub pary oraz do krótkoterminowego wynajmu turystom. Rezydenci Sunny Moon korzystają z basenu 50 m z falami, SPA i przestrzeni coworkingowej, dlatego goście wybierają takie apartamenty nawet przy mniejszej powierzchni.
Apartamenty w odległości spaceru od jeziora ze ścieżkami spacerkowymi, śnieżnobiałej plaży Nai Harn i najlepszej infrastruktury okolicy będą pользоваться wysokim zainteresowaniem przez wiele lat i generować zwrot z inwestycji od 8% rocznie.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Przestrzeń VR
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Kino
Współpraca
Onsen
Parking
sala konferencyjna
Restauracja
Sauna
Kawalerka
Fitness
Obsługiwany dach
Opis lokalizacji
Sunny Moon powstaje na zielonym południu Phuket, zaledwie 750 m od linii brzegowej Nai Harn. Na plażę można dojść pieszo w około 10 minut, bez taksówki i przejazdu przez zapchlane drogi. Okolicę ceniono sobie za spokój, naturalne otoczenie i niską gęstość zabudowy.
Obok kompleksu:
plaża Nai Harn z białym piaskiem i spokojną atmosferą;
słodkowodne jezioro ze ścieżkami do spacerów, biegania i jazdy na rowerze;
taras widokowy Promthep z najlepszymi zachodami słońca na południu Phuket;
zatoka Ao Noi do snorkelingu;
plaża Rawai i targ świeżych owoców morza;
Robinson Lifestyle ze sklepami, supermarketami i restauracjami;
szkoły międzynarodowe;
Phunaka Golf Driving Range.
Gruntów pod nową zabudowę na Nai Harn prawie nie pozostało, dlatego apartamenty tutaj pozostają rzadkim aktywem nad morzem.
Zalety nieruchomości
Powiększona powierzchnia
Pokój mieszkalny zajmuje 35 m². Zmieści się w nim pełnowymiarowe łóżko, stanowisko pracy i stół jadalny bez uczucia ciasności.
Widok na basen
Okna wychodzą na basen, co cenią goście wynajmujący na krótko i co pozytywnie wpływa na ocenę ogłoszenia.
Innowacyjne udogodnienia
Rezydenci mają dostęp do basenu ze słoną wodą i falami do surfingu, studia nagrań, stref SPA i coworkingu. Wszystko zaledwie 750 metrów od białego piasku plaży Nai Harn.
Dodatkowo
5% wartości nieruchomości - opłata rezerwacyjna
25% wkład własny
Następnie indywidualny harmonogram płatności
Instalacja liczników – 20 000 bat
Obsluga kompleksu 80 bat za m² miesięcznie jednorazowo
Fundusz remontowy domu jednorazowo – 800 bat za m²
Uformalizowanie Leasehold (użytkowanie wieczyste do 90 lat) - 1,1% wartości
Uformalizowanie Freehold (100% pełna własność) – 3,3% wartości
Dopłata za Freehold +10% do wartości obiektu
Przy zakupie z naszą agencją ze znacznymi rabatami
Dodatkowo
5% wartości nieruchomości - opłata rezerwacyjna
25% wkład własny
Następnie indywidualny harmonogram płatności
Instalacja liczników – 20 000 bat
Obsluga kompleksu 80 bat za m² miesięcznie jednorazowo
Fundusz remontowy domu jednorazowo – 800 bat za m²
Uformalizowanie Leasehold (użytkowanie wieczyste do 90 lat) - 1,1% wartości
Uformalizowanie Freehold (100% pełna własność) – 3,3% wartości
Dopłata za Freehold +10% do wartości obiektu
Przy zakupie z naszą agencją ze znacznymi rabatami
Galeria kompleksu
O deweloperze
Sunny Development Group (SDG) to międzynarodowa firma deweloperska, która tworzy nieruchomości inwestycyjne z naciskiem na stabilne zyski i wysokiej jakości Udogodnienia. Deweloper realizuje projekty, które łączą nowoczesną architekturę z przemyślanym zarządzaniem.
Kluczowe wskaźniki dewelopera:
12 lat udanego doświadczenia w budownictwie i zarządzaniu aktywami.
1 000 000 m² zrealizowanych nieruchomości.
Obecnośćw 6 krajach: Tajlandia (Phuket), Indonezja (Bali), Gruzja, Rumunia, Mołdawia i Ukraina.
6 udanych projektów zrealizowanych na samej wyspie Bali.
14% rocznie to średni zwrot netto dla inwestorów SDG na koniec 2023 roku.
Podejście i niezawodność SDG to nie tylko sprzedaż metrów kwadratowych. To grupa firm działających w pełnym cyklu: ich struktura obejmuje własną firmę zarządzającą (która zarządza ponad 100 obiektami) oraz produkcję mebli. Gwarantuje to kontrolę jakości na wszystkich etapach - od projektu fundamentu po dostawę apartamentów pod klucz i ich późniejszy wynajem.
W Phuket (w szczególności w projekcie Sunny Moon) Deweloper stawia na innowacyjne podejście, eko-technologię i koncepcję biohackingu, co odróżnia ich nieruchomości od klasycznych kondominiów w kurortach.
Dla kogo przeznaczone są projekty SDG? Jest to idealny wybór dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu pasywnego w walucie, przejrzystych statystyk płatności i wiarygodnej firmy zarządzającej od samego dewelopera.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty 3-pokojowe 94 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Kawalerka 30 m² Utopia Mini, Nai Harn
