Phuket,
Nai Harn,
Tajlandia
Apartament z 2 sypialniami 90 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Główne cechy
Opis apartamentu
Spacjalne apartamenty z 2 sypialniami w projekcie Wallaya Residence Nai Harn przeznaczone są do stałego zamieszkania rodziny na południu Phuket. Format ten będzie odpowiedni również dla tych, którzy planują kupić apartamenty pod wynajem długoterminowy, zaledwie 1,5 km od plaży Nai Harn.
Plan mieszkania wyraźnie dzieli strefę wspólną i prywatną:
salon połączony z jadalnią i kuchnią w zabudowie z wyspą
dwie oddzielne sypialnie, każda z wyjściem na balkon
dwie łazienki, w tym łazienka przy głównej sypialni
garderoba i miejsca do przechowywania w przedpokoju
urządzenia wbudowane i miejsce na pralkę
Okna panoramiczne wzdłuż elewacji zalewają apartament światłem i łączą wnętrze z tropikalną zielenią wokół. Wykończenie i umeblowanie zostały wykonane przez dewelopera w koncepcji spokojnego i wyrafinowanego życia.
Format z 2 sypialniami w Wallaya Residence Nai Harn pользуется popytem wśród rodzin, które przeprowadzają się na Phuket na dłużej, oraz wśród najemców z długoterminowym pobytem. Deweloper pracuje na wyspie od 2006 roku i oddał do użytku ponad 25 projektów, a raty 0% do I kwartału 2028 roku sprawiają, że inwestycje w nieruchomości są dostępne dla budżetu.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Parking
sala konferencyjna
Pralnia
Sauna
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Nai Harn na południu Phuket pozostaje jedną z najspokojniejszych i jednocześnie zamieszkanych dzielnic wyspy. Mieszkają tu rodziny ekspatriantów, sportowcy i inwestorzy, którzy zdecydowali się kupić nieruchomości w Nai Harn dla życia nad morzem bez rytmu miasta.
W pobliżu znajduje się:
plaża Nai Harn w odległości 1,5 km, a także plaże Ao Sane i Yanui, które nadają się do pływania i snorkelingu przez cały rok
supermarket Lotus's Rawai
targ owoców morza Rawai
punkt widokowy Promthep
szkoły międzynarodowe i profesjonalne kluby sportowe
Lokacja łączy gotową infrastrukturę, przyrodę i stabilny popyt na wynajem, dlatego równie dobrze pracuje na komfort właściciela i na rentowność inwestycji.
Zalety nieruchomości
Dwie oddzielne sypialnie
Każda sypialnia oferuje wygodną przestrzeń do przechowywania, a główna sypialnia wyposażona jest w łazienkę. Układ pozwala podzielić apartament na prywatną strefę właściciela i część dla gości bez utraty prywatności.
Kuchynia w zabudowie połączona z salonem z wyspą kuchenną
Kuchnia, jadalnia i salon połączone w jedną przestrzeń z oknami panoramicznymi. Taki układ sprawdza się zarówno w codziennym życiu rodzinnym, jak i podczas przyjmowania gości.
Chód klucz
Apartament oddawany jest z kompletnym wykończeniem wnętrza, zabudowanymi urządzeniami i meblami. Otrzymujesz nieruchomość gotową do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania prac remontowych.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna - 200 000฿
30% - płatność kontraktowa (w ciągu 30 dni od rezerwacji)
30% - po ukończeniu konstrukcji nadziemnej
15% - po ukończeniu prac architektonicznych
15% - po ukończeniu instalacji mebli
10% - płatność końcowa w dniu przeniesienia prawa własności
Fundusz remontowy - 1 000฿/m² (płatność jednorazowa)
Instalacja liczników - 10 000฿ za każdy system, jednorazowo
Utrzymanie osiedla - 80฿/m² miesięcznie (płatne rocznie z góry)
Oformowanie Leasehold (prawo najmu do 90 lat) - 1% od wartości
Oformowanie Freehold (100% własności) - 3,3% od wartości + dopłata 10 000฿/m²
Kupujący zobowiązany jest do zawarcia ubezpieczenia nieruchomości przez licencjonowaną firmę
Kuchynia w zabudowie i meble są wliczone w cenę.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna - 200 000฿
30% - płatność kontraktowa (w ciągu 30 dni od rezerwacji)
30% - po ukończeniu konstrukcji nadziemnej
15% - po ukończeniu prac architektonicznych
15% - po ukończeniu instalacji mebli
10% - płatność końcowa w dniu przeniesienia prawa własności
Fundusz remontowy - 1 000฿/m² (płatność jednorazowa)
Instalacja liczników - 10 000฿ za każdy system, jednorazowo
Utrzymanie osiedla - 80฿/m² miesięcznie (płatne rocznie z góry)
Oformowanie Leasehold (prawo najmu do 90 lat) - 1% od wartości
Oformowanie Freehold (100% własności) - 3,3% od wartości + dopłata 10 000฿/m²
Kupujący zobowiązany jest do zawarcia ubezpieczenia nieruchomości przez licencjonowaną firmę
Kuchynia w zabudowie i meble są wliczone w cenę.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Wallaya Villas Development Co., Ltd. - butikowy developer luksusowej nieruchomości mieszkalnej na Phuket, specjalizujący się w willach z prywatnymi basenami i nowoczesnych kondominiach klubowych. Firma operuje na rynku od połowy lat 2000. i w tym czasie zrealizowała dziesiątki projektów na wyspie, skupiając się na pożądanych lokalizacjach ze wzrostem wartości gruntów i stabilnym popytem na wynajem.
Główne fakty o deweloperce Wallaya Villas Development Co., Ltd.:
Rok założenia: połowa lat 2000., ponad 15–20 lat doświadczenia w dewelopmencie na Phuket.
Lokalizacja: Phuket (główny fokus - dzielnice Cherngtalay / Bang Tao, Si Sunthon, Kamala, Nai Harn i terytoria przylegające do Laguna i Boat Avenue).
Kierunki: development prywatnych willi z basenami i kondominiów klubowych, projektowanie architektoniczne, budowa i eksploatacja kompleksów mieszkalnych.
Portfolio: luksusowe projekty willi i rezydencji, w tym LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, a także kompleksy kondominiumowe Wallaya Residence Nai Harn i inne formaty klubowe.
Skala: od kameralnych projektów o 4-20 willach do kondominiów na setki apartamentów, łącznie kilkaset jednostek w kluczowych lokalizacjach wyspy.
Fokus na nowoczesny tropical-design, przemyślane plany, prywatność i otoczenie krajobrazowe sprawiają, że projekty Wallaya Villas są atrakcyjne zarówno do zakupu mieszkania na stałe zamieszkanie i wypoczynek, jak i dla strategii inwestycyjnych - nabywcy otrzymują wysokiej jakości produkt z przewidywalnym potencjałem wynajmu i zrozumiałym modelem finansowym (wkład w fundusz rezerwowy, utrzymanie stref wspólnych, rejestracja prawa własności, wygodna rata w okresie budowy).
Obiekty w pobliżu
Kawalerka 30 m² Utopia Mini, Nai Harn
Apartament z 1 sypialnią 60 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
