Phuket,
Nai Harn,
Tajlandia
Apartament z 2 sypialniami 90 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Główne cechy
Opis apartamentu
Przestronne apartamenty z 2 sypialniami w projekcie Wallaya Residence Nai Harn przeznaczone są do stałego zamieszkania rodzin na południu Phuket. Format będzie odpowiedni także dla osób planujących zakupić apartamenty na wynajem długoterminowy w odległości 1,5 km od plaży Nai Harn.
Plan mieszkania wyraźnie oddziela strefy wspólne i prywatne:
salon połączony z jadalnią i kuchnią z wyspą
dwie oddzielone sypialnie, każda z wyjściem na balkon
dwie łazienki, w tym łazienka przy głównej sypialni
garderoby i miejsca do przechowywania w przedpokoju
kuchynia w zabudowie i miejsce pod pralkę
Okna panoramiczne na linii elewacji wypełniają mieszkanie światłem i łączą wnętrze z tropikalną zielenią wokoło. Wykończenie i meblowanie wykonane przez dewelopera w koncepcji spokojnego i wyrafinowanego stylu życia.
Format z dwiema sypialniami w Wallaya Residence Nai Harn cieszył się popytem wśród rodzin przeprowadzających się na Phuket na dłużej oraz wynajmujących z długoterminowymi umowami. Deweloper pracuje na wyspie od 2006 roku i oddał do użytku ponad 25 projektów, a raty 0% do I kwartału 2028 roku sprawiają, że inwestycja w nieruchomości jest dostępna pod względem obciążenia budżetu.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Parking
sala konferencyjna
Pralnia
Sauna
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Nai Harn na południu Phuket pozostaje jednym z najcichszych i jednocześnie zamieszkanych dzielnic wyspy. Mieszkają tu rodziny ekspatów, sportowcy i inwestorzy, którzy zdecydowali się kupić nieruchomości w Nai Harn dla życia przy morzu bez miejskiego tempa.
W pobliżu znajduje się:
plaża Nai Harn w odległości 1,5 km, a także plaże Ao Sane i Yanui, przydatne do pływania i snorkelingu przez cały rok
supermarket Lotus's Rawai
targ owoców morza Rawai
taras widokowy Promthep
szkoły międzynarodowe i profesjonalne kluby sportowe
Lokalizacja łączy gotową infrastrukturę, przyrodę i stabilny popyt na wynajem, dlatego jednakowo dobrze sprawdza się zarówno dla komfortu właściciela, jak i dla rentowności inwestycji.
Zalety nieruchomości
Dwie oddzielne sypialnie
Każda sypialnia ma wygodne miejsca do przechowywania, główna sypialnia wyposażona jest w łazienkę. Plan mieszkania umożliwia podział apartamentu na część główną i dla gości bez utraty prywatności.
Otwarta kuchnia w zabudowie połączona z salonem z wyspą
Kuchnia, jadalnia i strefa wypoczynku połączone w jedną przestrzeń z oknami panoramicznymi. Ten układ jest praktyczny zarówno do codziennego życia rodziny, jak i do przyjmowania gości.
Kompletna finicja od dewelopera
Apartament przekazywany jest z wykończeniem, wbudowanymi urządzeniami i meblami. Kupujący otrzymuje gotowy do zamieszkania obiekt bez etapu remontu.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna - 200 000฿
30% - płatność umowna (w ciągu 30 dni od rezerwacji)
30% - po ukończeniu konstrukcji nadziemnej
15% - po ukończeniu prac architektonicznych
15% - po ukończeniu instalacji mebli
10% - płatność końcowa w dniu przeniesienia prawa własności
Fundusz remontowy - 1 000฿/m² (płatność jednorazowa)
Instalacja liczników - 10 000฿ za każdy system, jednorazowo
Czynsz administracyjny - 80฿/m² miesięcznie (opłacane rocznie z góry)
Oformowanie Leasehold (najem na 90 lat) - 1% ceny nieruchomości
Oformowanie Freehold (100% własności) - 3,3% ceny nieruchomości + dodatkowa opłata 10 000฿/m²
Kupujący jest zobowiązany do zawarcia umowy ubezpieczenia nieruchomości poprzez licencjonowaną firmę
Kuchynia w zabudowie i meble są wliczone w cenę.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna - 200 000฿
30% - płatność umowna (w ciągu 30 dni od rezerwacji)
30% - po ukończeniu konstrukcji nadziemnej
15% - po ukończeniu prac architektonicznych
15% - po ukończeniu instalacji mebli
10% - płatność końcowa w dniu przeniesienia prawa własności
Fundusz remontowy - 1 000฿/m² (płatność jednorazowa)
Instalacja liczników - 10 000฿ za każdy system, jednorazowo
Czynsz administracyjny - 80฿/m² miesięcznie (opłacane rocznie z góry)
Oformowanie Leasehold (najem na 90 lat) - 1% ceny nieruchomości
Oformowanie Freehold (100% własności) - 3,3% ceny nieruchomości + dodatkowa opłata 10 000฿/m²
Kupujący jest zobowiązany do zawarcia umowy ubezpieczenia nieruchomości poprzez licencjonowaną firmę
Kuchynia w zabudowie i meble są wliczone w cenę.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Wallaya Villas Development Co., Ltd. - butikowy developer luksusowej nieruchomości mieszkalnej na Phuket, specjalizujący się w willach z prywatnymi basenami i nowoczesnych kondominiach klubowych. Firma operuje na rynku od połowy lat 2000. i w tym czasie zrealizowała dziesiątki projektów na wyspie, skupiając się na pożądanych lokalizacjach ze wzrostem wartości gruntów i stabilnym popytem na wynajem.
Główne fakty o deweloperce Wallaya Villas Development Co., Ltd.:
Rok założenia: połowa lat 2000., ponad 15–20 lat doświadczenia w dewelopmencie na Phuket.
Lokalizacja: Phuket (główny fokus - dzielnice Cherngtalay / Bang Tao, Si Sunthon, Kamala, Nai Harn i terytoria przylegające do Laguna i Boat Avenue).
Kierunki: development prywatnych willi z basenami i kondominiów klubowych, projektowanie architektoniczne, budowa i eksploatacja kompleksów mieszkalnych.
Portfolio: luksusowe projekty willi i rezydencji, w tym LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, a także kompleksy kondominiumowe Wallaya Residence Nai Harn i inne formaty klubowe.
Skala: od kameralnych projektów o 4-20 willach do kondominiów na setki apartamentów, łącznie kilkaset jednostek w kluczowych lokalizacjach wyspy.
Fokus na nowoczesny tropical-design, przemyślane plany, prywatność i otoczenie krajobrazowe sprawiają, że projekty Wallaya Villas są atrakcyjne zarówno do zakupu mieszkania na stałe zamieszkanie i wypoczynek, jak i dla strategii inwestycyjnych - nabywcy otrzymują wysokiej jakości produkt z przewidywalnym potencjałem wynajmu i zrozumiałym modelem finansowym (wkład w fundusz rezerwowy, utrzymanie stref wspólnych, rejestracja prawa własności, wygodna rata w okresie budowy).
Obiekty w pobliżu
Apartamenty 3-pokojowe 94 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Apartamenty z 1 sypialnią 54 m² Wallaya Residence, Nai Harn
