Phuket,
Nai Harn,
Thaïlande
T3 de 90 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements spacieux de deux chambres du projet Wallaya Residence Nai Harn sont conçus pour la vie permanente d'une famille au sud de Phuket. Ce format convient également à ceux qui envisagent d'acheter un appartement pour une location longue durée à 1,5 km de la plage de Nai Harn.
L'agencement sépare clairement les zones communes et privées :
salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine avec îlot
deux chambres isolées, chacune avec accès au balcon
deux salles de bain, dont une attenante à la suite parentale
dressings et rangements dans l'entrée
cuisine équipée et emplacement pour lave-linge
Le vitrage panoramique en façade inonde l'appartement de lumière et crée une continuité visuelle avec la verdure tropicale environnante. La finition et l'ameublement ont été réalisés par le promoteur selon une conception de vie sereine et raffinée.
Le format de deux chambres à Wallaya Residence Nai Harn est très demandé par les familles qui s'installent à Phuket pour une période prolongée et par les locataires long séjour. Le promoteur immobilier travaille sur l'île depuis 2006 et a livré plus de 25 projets. Le paiement sans frais jusqu'au premier trimestre 2028 rend l'investissement immobilier accessible en termes de charge budgétaire.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Espace Yoga
Co-working
Parking
salle de réunion
Buanderie
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Nai Harn, au sud de Phuket, reste l'un des quartiers les plus calmes tout en étant bien établi de l'île. On y trouve des familles d'expatriés, des sportifs et des investisseurs qui ont choisi d'acheter de l'immobilier à Nai Harn pour vivre en bord de mer sans le rythme urbain.
À proximité :
plage de Nai Harn à 1,5 km, ainsi que les plages d'Ao Sein et de Yanui, idéales pour la baignade et le snorkeling toute l'année
supermarché Lotus's Rawai
marché aux fruits de mer de Rawai
point de vue de Promthep
écoles internationales et clubs sportifs professionnels
La localisation combine une infrastructure établie, la nature et une demande stable de location, ce qui la rend tout aussi efficace pour le confort du propriétaire que pour la rentabilité de l'investissement.
Avantages du bien
Deux chambres séparées
Chaque chambre offre un rangement pratique, la suite parentale disposant d'une salle de bain attenante. L'agencement vous permet de diviser l'appartement en zone privée pour le propriétaire et section invités sans compromis sur l'intimité.
Cuisine ouverte-salon avec îlot
La cuisine, la salle à manger et l'espace de vie sont réunis en un seul espace avec baies vitrées du sol au plafond. Cette disposition convient bien à la vie quotidienne en famille et à la réception d'invités.
Finition complète par le promoteur
L'appartement est livré avec des finitions intérieures complètes, des appareils encastrés et du mobilier. Vous recevez un bien prêt à habiter sans nécessiter aucun travail de rénovation.
Additionnel
Dépôt de garantie - 200 000 ฿
30 % - versement contractuel (dans les 30 jours suivant la réservation)
30 % - à l'achèvement de la structure hors terre
15 % - à l'achèvement des travaux architecturaux
15 % - à l'achèvement de l'installation du mobilier
10 % - versement final à la date de transfert de propriété
Fonds de travaux - 1 000 ฿/m² (paiement unique)
Installation de compteurs - 10 000 ฿ par système, versement unique
Charges de copropriété - 80 ฿/m² par mois (payé une année d'avance)
Enregistrement Leasehold (bail emphytéotique jusqu'à 90 ans) - 1 % du prix
Enregistrement Freehold (propriété intégrale) - 3,3 % du prix + supplément de 10 000 ฿/m²
L'acheteur doit souscrire une assurance habitation auprès d'une compagnie agréée
La Cuisine équipée et le mobilier sont inclus dans le prix.
Additionnel
Dépôt de garantie - 200 000 ฿
30 % - versement contractuel (dans les 30 jours suivant la réservation)
30 % - à l'achèvement de la structure hors terre
15 % - à l'achèvement des travaux architecturaux
15 % - à l'achèvement de l'installation du mobilier
10 % - versement final à la date de transfert de propriété
Fonds de travaux - 1 000 ฿/m² (paiement unique)
Installation de compteurs - 10 000 ฿ par système, versement unique
Charges de copropriété - 80 ฿/m² par mois (payé une année d'avance)
Enregistrement Leasehold (bail emphytéotique jusqu'à 90 ans) - 1 % du prix
Enregistrement Freehold (propriété intégrale) - 3,3 % du prix + supplément de 10 000 ฿/m²
L'acheteur doit souscrire une assurance habitation auprès d'une compagnie agréée
La Cuisine équipée et le mobilier sont inclus dans le prix.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Wallaya Villas Development Co., Ltd. - un promoteur immobilier de prestige spécialisé dans les villas avec piscines privées et les condominiums de club modernes à Phuket. L'entreprise opère sur le marché depuis le milieu des années 2000 et a réalisé des dizaines de projets sur l'île, en se concentrant sur des emplacements demandés avec une augmentation de la valeur des terrains et une demande stable de location.
Faits clés sur le promoteur Wallaya Villas Development Co., Ltd. :
Année de fondation : milieu des années 2000, plus de 15-20 ans d'expérience en développement à Phuket.
Localisation : Phuket (concentration principale sur les quartiers de Cherngtalay / Bang Tao, Si Sunthon, Kamala, Nai Harn et les territoires adjacents à Laguna et Boat Avenue).
Domaines d'activité : développement de villas privées avec piscines et de condominiums de club, conception architecturale, construction et gestion de complexes résidentiels.
Portefeuille : projets haut de gamme de villas et de résidences, notamment LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, ainsi que les complexes de condominiums Wallaya Residence Nai Harn et autres formats de club.
Envergure : des petits projets de 4-20 villas aux condominiums comprenant des centaines d'appartements, totalisant plusieurs centaines d'unités aux emplacements clés de l'île.
L'accent mis sur le design tropical moderne, les plans d'étage réfléchis, l'intimité et l'environnement paysager rend les projets de Wallaya Villas attrayants aussi bien pour l'achat de résidences principales et de villégiature que pour les stratégies d'investissement - les acheteurs obtiennent un produit de qualité avec un potentiel locatif prévisible et un modèle financier transparent (cotisation au fonds de réserve, entretien des zones communes, enregistrement des droits de propriété, échéances pratiques pendant la période de construction).
Biens à proximité
T4 de 164 m² Sunny Moon. Building 1_2, Naï Harn
T2 de 60 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
