Пхукет,
Най Харн,
Таиланд
Апартаменты с 2 спальнями 90 м² Wallaya Residence, Най Харн
Основные характеристики
Описание апартаментов
Просторные апартаменты с двумя спальнями в проекте Wallaya Residence Nai Harn рассчитаны на постоянную жизнь семьи на юге Пхукета. Формат подойдет и тем, кто планирует купить апартаменты под долгосрочную аренду в 1,5 км от пляжа Най Харн.
Планировка четко разделяет общую и приватную зоны:
гостиная, объединенная со столовой и кухней с островом
две изолированные спальни, каждая с выходом на балкон
два санузла, включая ванную комнату при главной спальне
гардеробные и места хранения в прихожей
встроенная техника и место под стиральную машину
Панорамное остекление по линии фасада наполняет квартиру светом и связывает интерьер с тропической зеленью вокруг. Отделка и меблировка выполнены застройщиком в концепции неспешной и утонченной жизни.
Формат с двумя спальнями в Wallaya Residence Nai Harn востребован у семей, которые переезжают на Пхукет надолго, и у арендаторов с длительным сроком проживания. Застройщик работает на острове с 2006 года и сдал более 25 проектов, а беспроцентная рассрочка до 1 квартала 2028 года делает инвестиции в недвижимость посильными по нагрузке на бюджет.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Джакузи
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Коворкинг
Парковка
Переговорная комната
Прачечная
Сауна
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Най Харн на юге Пхукета остается одним из самых спокойных и при этом обжитых районов острова. Здесь живут семьи экспатов, спортсмены и инвесторы, которые решили купить недвижимость в Най Харне ради жизни у моря без городского ритма.
Рядом расположено:
пляж Най Харн в 1,5 км, а также пляжи Ао Сейн и Януй, пригодные для плавания и снорклинга круглый год
супермаркет Lotus's Rawai
рынок морепродуктов Раваи
смотровая площадка Промтеп
международные школы и профессиональные спортивные клубы
Локация соединяет готовую инфраструктуру, природу и стабильный спрос на аренду, поэтому одинаково хорошо работает на комфорт владельца и на доходность вложений.
Преимущества объекта
Две изолированные спальни
Каждая спальня имеет удобные места хранения, главная дополнена ванной комнатой. Планировка позволяет разделить квартиру на хозяйскую и гостевую части без потери приватности.
Открытая кухня-гостиная с островом
Кухня, столовая и зона отдыха объединены в единое пространство с панорамным остеклением. Такой сценарий удобен и для повседневной жизни семьи, и для приема гостей.
Полный цикл отделки от застройщика
Квартира передается с отделкой, встроенной техникой и мебелью. Покупатель получает готовый к заселению объект без стадии ремонта.
Дополнительно
Бронирование - 200.000฿
30% - контрактный платеж (в течение 30 дней после бронирования)
30% - при завершении надземной конструкции
15% - при завершении архитектурных работ
15% - при завершении установки мебели
10% - финальный платёж в день передачи права собственности
Фонд капитального ремонта - 1.000 ฿/м² (разовый платеж)
Установка счетчиков - 10.000 ฿ за каждую систему, единоразово
Обслуживание комплекса - 80 ฿/м² в месяц (оплачивается за год вперёд)
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 3,3% от стоимости + доплата 10.000 ฿/м²
Покупатель обязан оформить страховку на жильё через лицензированную компанию
Встроенная техника и мебель входят в стоимость.
Дополнительно
Бронирование - 200.000฿
30% - контрактный платеж (в течение 30 дней после бронирования)
30% - при завершении надземной конструкции
15% - при завершении архитектурных работ
15% - при завершении установки мебели
10% - финальный платёж в день передачи права собственности
Фонд капитального ремонта - 1.000 ฿/м² (разовый платеж)
Установка счетчиков - 10.000 ฿ за каждую систему, единоразово
Обслуживание комплекса - 80 ฿/м² в месяц (оплачивается за год вперёд)
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 3,3% от стоимости + доплата 10.000 ฿/м²
Покупатель обязан оформить страховку на жильё через лицензированную компанию
Встроенная техника и мебель входят в стоимость.
Галерея комплекса
О застройщике
Wallaya Villas Development Co., Ltd. - бутик‑девелопер премиальной жилой недвижимости на Пхукете, специализирующийся на виллах с частными бассейнами и современных клубных кондоминиумах. Компания работает на рынке с середины 2000‑х годов и за это время реализовала десятки проектов на острове, фокусируясь на востребованных локациях с ростом стоимости земли и устойчивым спросом на аренду.
Основные факты о застройщике Wallaya Villas Development Co., Ltd.:
Год основания: середина 2000‑х, более 15–20 лет опыта девелопмента на Пхукете.
Локация: Пхукет (основной фокус - районы Чернгталай / Банг Тао, Си Сунтон, Камала, Най Харн и прилегающие к Laguna и Boat Avenue территории).
Направления: девелопмент частных вилл с бассейнами и клубных кондоминиумов, архитектурный дизайн, строительство и эксплуатация жилых комплексов.
Портфель: премиальные проекты вилл и резиденций, включая LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, а также кондоминиумные комплексы Wallaya Residence Nai Harn и другие клубные форматы.
Масштаб: от камерных проектов на 4-20 вилл до кондоминиумов на сотни апартаментов, совокупно несколько сотен юнитов в ключевых локациях острова.
Фокус на современном tropical‑design, продуманных планировках, приватности и ландшафтном окружении делает проекты Wallaya Villas привлекательными как для покупки жилья для постоянного проживания и отдыха, так и для инвестиционных стратегий - покупатели получают качественный продукт с прогнозируемым арендным потенциалом и понятной финансовой моделью (взнос в резервный фонд, обслуживание общих зон, регистрация права собственности, удобная рассрочка на период строительства).
Объекты рядом
Студия 37 м² в эко-комплексе Sunny Moon, Най Харн
Апартаменты с 3 спальнями 94 м² Wallaya Residence, Най Харн
