Пхукет,
Най Харн,
Таиланд
Апартаменты с 2 спальнями 90 м² Wallaya Residence, Най Харн
Основные характеристики
Описание апартаментов
Просторные апартаменты с двумя спальнями в проекте Wallaya Residence Nai Harn рассчитаны на постоянную жизнь семьи на юге Пхукета. Формат подойдет и тем, кто планирует купить апартаменты под долгосрочную аренду в 1,5 км от пляжа Най Харн.
Планировка четко разделяет общую и приватную зоны:
гостиная, объединенная со столовой и кухней с островом
две изолированные спальни, каждая с выходом на балкон
два санузла, включая ванную комнату при главной спальне
гардеробные и места хранения в прихожей
встроенная техника и место под стиральную машину
Панорамное остекление по линии фасада наполняет квартиру светом и связывает интерьер с тропической зеленью вокруг. Отделка и меблировка выполнены застройщиком в концепции неспешной и утонченной жизни.
Формат с двумя спальнями в Wallaya Residence Nai Harn востребован у семей, которые переезжают на Пхукет надолго, и у арендаторов с длительным сроком проживания. Застройщик работает на острове с 2006 года и сдал более 25 проектов, а беспроцентная рассрочка до 1 квартала 2028 года делает инвестиции в недвижимость посильными по нагрузке на бюджет.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Джакузи
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Коворкинг
Парковка
Переговорная комната
Прачечная
Сауна
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Най Харн на юге Пхукета остается одним из самых спокойных и при этом обжитых районов острова. Здесь живут семьи экспатов, спортсмены и инвесторы, которые решили купить недвижимость в Най Харне ради жизни у моря без городского ритма.
Рядом расположено:
пляж Най Харн в 1,5 км, а также пляжи Ао Сейн и Януй, пригодные для плавания и снорклинга круглый год
супермаркет Lotus's Rawai
рынок морепродуктов Раваи
смотровая площадка Промтеп
международные школы и профессиональные спортивные клубы
Локация соединяет готовую инфраструктуру, природу и стабильный спрос на аренду, поэтому одинаково хорошо работает на комфорт владельца и на доходность вложений.
Преимущества объекта
Two separate bedrooms
Each bedroom offers convenient storage, with the master bedroom featuring an en-suite bathroom. The layout allows you to divide the apartment into a private owner's area and a guest section without compromising privacy.
Open-plan kitchen-living room with island
The kitchen, dining area and living space are combined into one area with floor-to-ceiling windows. This arrangement works well for everyday family life and for entertaining guests.
Fully finished by the developer
The apartment is handed over with complete interior finishes, fitted appliances and furniture. You receive a move-in ready property without requiring any renovation work.
Дополнительно
Бронирование - 200.000฿
30% - контрактный платеж (в течение 30 дней после бронирования)
30% - при завершении надземной конструкции
15% - при завершении архитектурных работ
15% - при завершении установки мебели
10% - финальный платёж в день передачи права собственности
Фонд капитального ремонта - 1.000 ฿/м² (разовый платеж)
Установка счетчиков - 10.000 ฿ за каждую систему, единоразово
Обслуживание комплекса - 80 ฿/м² в месяц (оплачивается за год вперёд)
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 3,3% от стоимости + доплата 10.000 ฿/м²
Покупатель обязан оформить страховку на жильё через лицензированную компанию
Дополнительно
Бронирование - 200.000฿
30% - контрактный платеж (в течение 30 дней после бронирования)
30% - при завершении надземной конструкции
15% - при завершении архитектурных работ
15% - при завершении установки мебели
10% - финальный платёж в день передачи права собственности
Фонд капитального ремонта - 1.000 ฿/м² (разовый платеж)
Установка счетчиков - 10.000 ฿ за каждую систему, единоразово
Обслуживание комплекса - 80 ฿/м² в месяц (оплачивается за год вперёд)
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 3,3% от стоимости + доплата 10.000 ฿/м²
Покупатель обязан оформить страховку на жильё через лицензированную компанию
Галерея комплекса
О застройщике
Wallaya Villas Development Co., Ltd. - бутик‑девелопер премиальной жилой недвижимости на Пхукете, специализирующийся на виллах с частными бассейнами и современных клубных кондоминиумах. Компания работает на рынке с середины 2000‑х годов и за это время реализовала десятки проектов на острове, фокусируясь на востребованных локациях с ростом стоимости земли и устойчивым спросом на аренду.
Основные факты о застройщике Wallaya Villas Development Co., Ltd.:
Год основания: середина 2000‑х, более 15–20 лет опыта девелопмента на Пхукете.
Локация: Пхукет (основной фокус - районы Чернгталай / Банг Тао, Си Сунтон, Камала, Най Харн и прилегающие к Laguna и Boat Avenue территории).
Направления: девелопмент частных вилл с бассейнами и клубных кондоминиумов, архитектурный дизайн, строительство и эксплуатация жилых комплексов.
Портфель: премиальные проекты вилл и резиденций, включая LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, а также кондоминиумные комплексы Wallaya Residence Nai Harn и другие клубные форматы.
Масштаб: от камерных проектов на 4-20 вилл до кондоминиумов на сотни апартаментов, совокупно несколько сотен юнитов в ключевых локациях острова.
Фокус на современном tropical‑design, продуманных планировках, приватности и ландшафтном окружении делает проекты Wallaya Villas привлекательными как для покупки жилья для постоянного проживания и отдыха, так и для инвестиционных стратегий - покупатели получают качественный продукт с прогнозируемым арендным потенциалом и понятной финансовой моделью (взнос в резервный фонд, обслуживание общих зон, регистрация права собственности, удобная рассрочка на период строительства).
Объекты рядом
Студия 43 м² Sunny Moon. Building 3, Най Харн
Студия 36 м² Wallaya Residence,Най Харн
