Phuket,
Nai Harn,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios 90 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos de 2 dormitorios espaciosos en el proyecto Wallaya Residence Nai Harn están diseñados para la vida familiar permanente en el sur de Phuket. Este formato también es adecuado para quienes planean comprar un apartamento para alquiler a largo plazo a 1,5 km de la playa de Nai Harn.
La distribución separa claramente las zonas comunes y privadas:
salón, comedor y cocina con isla integrados
dos dormitorios aislados, cada uno con acceso a balcón
dos cuartos de baño, incluido el cuarto de baño en el dormitorio principal
vestidores y espacios de almacenamiento en la entrada
electrodomésticos integrados y espacio para lavadora
El acristalamiento panorámico en la línea de fachada llena el apartamento de luz y conecta el interior con la vegetación tropical circundante. El acabado y la decoración han sido realizados por el promotor con una concepción de vida tranquila y sofisticada.
El formato de dos dormitorios en Wallaya Residence Nai Harn es muy solicitado por familias que se trasladan a Phuket a largo plazo y por inquilinos con estadías prolongadas. El promotor ha operado en la isla desde 2006 y ha entregado más de 25 proyectos, y la financiación sin intereses hasta el primer trimestre de 2028 hace que la inversión en bienes raíces sea asequible en términos de carga presupuestaria.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Nai Harn en el sur de Phuket sigue siendo uno de los distritos más tranquilos y al mismo tiempo más poblados de la isla. Aquí viven familias de expatriados, deportistas e inversores que decidieron comprar inmuebles en Nai Harn para vivir junto al mar sin el ritmo de la ciudad.
Cerca se encuentran:
playa de Nai Harn a 1,5 km, así como las playas de Ao Sane y Yanui, aptas para nadar y bucear todo el año
supermercado Lotus's Rawai
mercado de mariscos de Rawai
mirador de Promthep
escuelas internacionales y clubes deportivos profesionales
La localización combina infraestructura lista, naturaleza y demanda estable de alquiler, por lo que funciona igualmente bien tanto para la comodidad del propietario como para la rentabilidad de la inversión.
Ventajas del inmueble
Dos dormitorios separados
Cada dormitorio cuenta con almacenamiento conveniente, siendo el dormitorio principal el que dispone de cuarto de baño en suite. La distribución permite dividir el apartamento en una zona privada para el propietario y una sección de invitados sin comprometer la privacidad.
Cocina abierta integrada con salón e isla
La cocina, comedor y sala de estar se combinan en un único espacio con ventanales de suelo a techo. Esta disposición funciona bien para la vida familiar cotidiana y para recibir invitados.
Completamente terminado por el promotor inmobiliario
El apartamento se entrega con acabados interiores completos, electrodomésticos empotrados y mobiliario. Recibirá una propiedad lista para ocupar sin necesidad de obras de reforma.
Adicional
Depósito de reserva - 200.000฿
30% - pago del contrato (dentro de 30 días después de la reserva)
30% - tras la finalización de la estructura sobre rasante
15% - tras la finalización de los trabajos arquitectónicos
15% - tras la finalización de la instalación de muebles
10% - pago final en el día de la entrega de la propiedad
Fondo de reserva - 1.000 ฿/m² (pago único)
Instalación de contadores - 10.000 ฿ por cada sistema, una sola vez
Gastos de comunidad - 80 ฿/m² mensuales (pagado anualmente por adelantado)
Formalización de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del valor
Formalización de Pleno dominio (propiedad 100%) - 3,3% del valor + pago adicional de 10.000 ฿/m²
El comprador está obligado a contratar un seguro de vivienda a través de una compañía licenciada
La cocina amueblada y el mobiliario están incluidos en el precio.
Adicional
Depósito de reserva - 200.000฿
30% - pago del contrato (dentro de 30 días después de la reserva)
30% - tras la finalización de la estructura sobre rasante
15% - tras la finalización de los trabajos arquitectónicos
15% - tras la finalización de la instalación de muebles
10% - pago final en el día de la entrega de la propiedad
Fondo de reserva - 1.000 ฿/m² (pago único)
Instalación de contadores - 10.000 ฿ por cada sistema, una sola vez
Gastos de comunidad - 80 ฿/m² mensuales (pagado anualmente por adelantado)
Formalización de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del valor
Formalización de Pleno dominio (propiedad 100%) - 3,3% del valor + pago adicional de 10.000 ฿/m²
El comprador está obligado a contratar un seguro de vivienda a través de una compañía licenciada
La cocina amueblada y el mobiliario están incluidos en el precio.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Wallaya Villas Development Co., Ltd. es un desarrollador boutique de bienes raíces residenciales de lujo en Phuket, especializado en villas con piscinas privadas y modernos condominios tipo club. La compañía ha operado en el mercado desde mediados de los años 2000 y durante este tiempo ha implementado docenas de proyectos en la isla, enfocándose en ubicaciones demandadas con crecimiento en el valor del terreno y demanda sostenida de alquiler.
Datos clave sobre el desarrollador Wallaya Villas Development Co., Ltd.:
Año de fundación: mediados de los años 2000, más de 15-20 años de experiencia en desarrollo en Phuket.
Ubicación: Phuket (enfoque principal - distritos de Cherngtalay / Bang Tao, Si Sunthon, Kamala, Nai Harn y territorios adyacentes a Laguna y Boat Avenue).
Direcciones: desarrollo de villas privadas con piscinas y condominios tipo club, diseño arquitectónico, construcción y operación de complejos residenciales.
Cartera: proyectos de villas y residencias de lujo, incluyendo LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, así como complejos de condominios Wallaya Residence Nai Harn y otros formatos tipo club.
Escala: desde proyectos íntimos de 4-20 villas hasta condominios con cientos de apartamentos, acumulando varios cientos de unidades en ubicaciones clave de la isla.
El enfoque en diseño tropical contemporáneo, distribuciones bien pensadas, privacidad y entorno paisajístico hace que los proyectos de Wallaya Villas sean atractivos tanto para la compra de vivienda para residencia permanente y vacaciones, como para estrategias de inversión - los compradores obtienen un producto de calidad con potencial de alquiler predecible y un modelo financiero claro (aporte al fondo de reserva, mantenimiento de áreas comunes, registro de derechos de propiedad, plan de pagos conveniente durante el período de construcción).
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