Phuket,
Nai Harn,
Tailandia
Apartamento de 3 dormitorios 164 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
Características principales
Descripción del apartamento
Comprar estos apartamentos significa adquirir el formato más espacioso y confortable de apartamentos de la primera fase del proyecto Sunny Moon de Sunny Development Group. El apartamento de 3 dormitorios en esquina se encuentra en la planta 2, con vistas a la piscina.
Distribución con superficie construida de 164 m²:
salón de 46 m² con cocina amueblada, barra americana y mesa de comedor para 6 personas
dormitorio principal de 26 m² con cuarto de baño de 8 m² y bañera exenta
2 dormitorios de 18 m² cada uno con zonas de trabajo
2 cuartos de baño adicionales y lavadero independiente
balcón de 30 m² y segundo balcón de 3 m²
Los apartamentos de tres dormitorios en Sunny Moon son limitados, por lo que esta opción resulta interesante tanto para una familia que desea vivir permanentemente como para un inversor que prevé rentar a grandes grupos. Las inversiones en inmobiliaria de este nivel están respaldadas por la propia empresa de gestión SDG con calificación de 9,8 en Booking.com.
En lugar de la sensación de «selva de hormigón», el énfasis se ha puesto en la naturalidad, el confort y el valor visual:
Las fachadas «vivas» con vegetación crean sombra natural e integran los edificios suavemente en el paisaje tropical.
Los acabados utilizan madera natural, piedra texturizada y textil premium, con equipamiento Gorenje, casa inteligente e instalación de purificación de agua.
Los muebles se fabrican bajo encargo en la propia fábrica del promotor inmobiliario en Bali.
El acristalamiento panorámico y la terraza espaciosa llenan los apartamentos de luz y aire.
El estudio es apropiado para una persona o pareja y para alquiler a corto plazo a turistas. Los residentes de Sunny Moon disfrutan de una piscina de 50 m con olas, spa y espacio de coworking, por lo que los huéspedes eligen estos apartamentos incluso con áreas más reducidas.
Los apartamentos a poca distancia a pie del lago con paseos peatonales, de la playa virgen de Nai Harn y de la infraestructura de primera categoría de la zona generarán alta demanda durante muchos años y ofrecerán un retorno de la inversión (ROI) de hasta 8% anual.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Espacio RV
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Co-working
Onsen
Aparcamiento
sala de reuniones
Restaurante
Sauna
Estudio de grabación
Fitness
Techo móvil
Descripción de la ubicación
Nai Harn es elegido por familias que desean vivir junto al mar en un ambiente tranquilo, sin el ruido nocturno de los barrios turísticos. La inmobiliaria en Nai Harn se puede comprar a 750 metros de la playa; el trayecto a pie toma aproximadamente 15 minutos.
Cerca se encuentran:
playa de Nai Harn y lago del mismo nombre
playas de Rawai y Ya Nui
mirador de Promthep
centro comercial Robinson
colegios internacionales
Phunaka Golf Driving Range
La ubicación proporciona a la familia una playa, colegios y tiendas cerca del hogar, y al propietario una demanda estable para el alquiler.
Ventajas del inmueble
Salón espacioso
Cocina amueblada con barra y zona de comedor para 6 personas integrada con el salón. El espacio permite recibir invitados y celebrar cenas familiares sin estrechez.
Dormitorio principal con baño
La habitación principal de 26 m² está equipada con cuarto de baño de 8 m² con bañera exenta. Este nivel de confort
Formato poco común con atractivo de inversión
En el edificio 2 hay solo 7 apartamentos de 3 dormitorios de 119. La oferta limitada mantiene una alta liquidez en la reventa.
Adicional
5% del valor del inmueble - depósito de reserva
25% cuota inicial
A continuación, calendario de pagos personalizado
Instalación de contadores – 20 000 bats
Mantenimiento del complejo 80 bats por m² al mes de una sola vez
Fondo de reserva una única vez – 800 bats por m²
Trámites del Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1,1% del valor
Trámites del Pleno dominio (100% de propiedad) – 3,3% del valor
Pago adicional por Pleno dominio +10% del valor del inmueble
Al comprar con nuestra agencia con descuentos significativos
Adicional
5% del valor del inmueble - depósito de reserva
25% cuota inicial
A continuación, calendario de pagos personalizado
Instalación de contadores – 20 000 bats
Mantenimiento del complejo 80 bats por m² al mes de una sola vez
Fondo de reserva una única vez – 800 bats por m²
Trámites del Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1,1% del valor
Trámites del Pleno dominio (100% de propiedad) – 3,3% del valor
Pago adicional por Pleno dominio +10% del valor del inmueble
Al comprar con nuestra agencia con descuentos significativos
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sunny Development Group (SDG) es una empresa promotora internacional que crea propiedades de inversión centrándose en rendimientos estables y Zonas comunes de calidad. El Promotor inmobiliario lleva a cabo proyectos que combinan una arquitectura moderna con una gestión esmerada.
Indicadores clave del promotor:
12 años de exitosa experiencia en construcción y gestión de activos.
1.000.000 m² de inmuebles realizados.
6 países de presencia: Tailandia (Phuket), Indonesia (Bali), Georgia, Rumanía, Moldavia y Ucrania.
6 proyectos realizados con éxito sólo en la isla de Bali.
14% anual es la rentabilidad neta media para los inversores de SDG a finales de 2023.
Enfoque y fiabilidad SDG no se limita a vender metros cuadrados. Es un grupo de empresas de ciclo completo: su estructura incluye su propia Empresa de gestión (que gestiona más de 100 objetos) y la producción de muebles. Esto garantiza el control de calidad en todas las fases, desde el diseño de los cimientos hasta la entrega de apartamentos llave en mano y su posterior alquiler.
En Phuket (en concreto, en el proyecto Sunny Moon), el Promotor inmobiliario apuesta por un enfoque innovador, la ecotecnología y el concepto de biohacking, que diferencia sus propiedades de los clásicos condominios turísticos.
¿A quién van dirigidos los proyectos SDG? Se trata de una opción ideal para los inversores que buscan ingresos pasivos estables en divisas, estadísticas de pago transparentes y una empresa de gestión fiable por parte del propio promotor.
Propiedades cercanas
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