Phuket,
Nai Harn,
Tajlandia
Apartament z 3 sypialniami 164 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
Główne cechy
Opis apartamentu
Kupienie takich apartamentów oznacza nabycie najspacerniejszego i najbardziej komfortowego formatu apartamentów pierwszej fazy projektu Sunny Moon od Sunny Development Group. Narożny apartament z 3 sypialniami znajduje się na 2 piętrze, okna wychodzą na basen.
Plan mieszkania o całkowitej powierzchni 164 m²:
salon 46 m² z kuchynią w zabudowie, barem i stołem jadalnym na 6 osób
główna sypialnia 26 m² z łazienką 8 m² i wolnostojącą wanną
2 sypialnie po 18 m² z miejscami do pracy
2 dodatkowe łazienki i oddzielna pralnia
balkon 30 m² i drugi balkon 3 m²
Apartamentów z trzema sypialniami w Sunny Moon jest niewielu, dlatego taka opcja interesuje zarówno rodzinę do stałego zamieszkania, jak i inwestora, który liczy na najem dla dużych grup. Inwestycje w nieruchomości tego poziomu wspiera własna firma zarządzająca SDG z oceną 9,8 na Booking.com.
Zamiast wrażenia „betonowych dżungli" tutaj położono nacisk na naturalność, komfort i wartość wizualną:
"Żywe" elewacje z zielenią tworzą naturalny cień i delikatnie wpisują budynki w tropikalny krajobraz.
W wykończeniu użyto naturalnego drewna, teksturowanego kamienia i premium tekstyliów, zainstalowano urządzenia Gorenje, inteligentny dom i system oczyszczania wody.
Meble są wykonywane na indywidualne zamówienie we własnej fabryce dewelopera na Bali.
Okna panoramiczne i przestronny taras wypełniają apartamenty światłem i powietrzem.
Kawalerka nadaje się dla jednego mieszkańca lub pary oraz do krótkoterminowego wynajmu turystom. Rezydenci Sunny Moon korzystają z basenu 50 m z falami, SPA i coworkingu, dlatego goście wybierają takie apartamenty nawet przy mniejszej powierzchni.
Apartamenty w odległości spaceru od jeziora ze ścieżkami pieszymi, śnieżnobiałej plaży Nai Harn i najlepszej infrastruktury dzielnicy będą cieszyć się dużym popytem przez wiele lat i będą generować zwrot z inwestycji (ROI) od 8% rocznie.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Przestrzeń VR
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Kino
Współpraca
Onsen
Parking
sala konferencyjna
Restauracja
Sauna
Kawalerka
Fitness
Obsługiwany dach
Opis lokalizacji
Nai Harn wybierają rodziny, które chcą mieszkać nad morzem w spokojnej atmosferze, bez nocnego hałasu turystycznych dzielnic. Nieruchomość w Nai Harn można kupić w odległości 750 metrów od plaży — spacer zajmuje około 15 minut.
W pobliżu znajduje się:
plaża Nai Harn i jezioro o tej samej nazwie
plaże Rawai i Ya Nui
platforma widokowa Promthep
centrum handlowe Robinson
szkoły międzynarodowe
Phunaka Golf Driving Range
Lokalizacja zapewnia rodzinie plażę, szkoły i sklepy blisko domu, a właścicielowi działki — stały popyt na wynajmy.
Zalety nieruchomości
Przestronny salon
Kuchnia z blatem barowym i jadalnia na 6 osób połączone z salonem. Przestrzeń pozwala na przyjmowanie gości i organizowanie rodzinnych kolacji bez ciasności.
Główna sypialnia z łazienką
Główna sypialnia 26 m² wyposażona w łazienkę 8 m² ze stand-alone wanną. Taki poziom komfortu
Rzadki format o wysokim potencjale inwestycyjnym
W budynku 2 zaledwie 7 apartamentów z 3 sypialniami z 119. Ograniczona podaż wspiera wysoką płynność przy odsprzedaży.
Dodatkowo
5% wartości nieruchomości - opłata rezerwacyjna
25% wkład własny
Następnie indywidualny harmonogram płatności
Instalacja liczników – 20 000 batów
Utrzymanie osiedla 80 batów za m² miesięcznie jednorazowo
Fundusz remontowy jednorazowo – 800 batów za m²
Oformowanie użytkowania wieczystego (dzierżawa do 90 lat) - 1,1% wartości
Oformowanie pełnej własności (100% własność) – 3,3% wartości
Dopłata za pełną własność +10% do wartości obiektu
Zakup za pośrednictwem naszej agencji zawiera znaczne rabaty
Dodatkowo
5% wartości nieruchomości - opłata rezerwacyjna
25% wkład własny
Następnie indywidualny harmonogram płatności
Instalacja liczników – 20 000 batów
Utrzymanie osiedla 80 batów za m² miesięcznie jednorazowo
Fundusz remontowy jednorazowo – 800 batów za m²
Oformowanie użytkowania wieczystego (dzierżawa do 90 lat) - 1,1% wartości
Oformowanie pełnej własności (100% własność) – 3,3% wartości
Dopłata za pełną własność +10% do wartości obiektu
Zakup za pośrednictwem naszej agencji zawiera znaczne rabaty
Galeria kompleksu
O deweloperze
Sunny Development Group (SDG) to międzynarodowa firma deweloperska, która tworzy nieruchomości inwestycyjne z naciskiem na stabilne zyski i wysokiej jakości Udogodnienia. Deweloper realizuje projekty, które łączą nowoczesną architekturę z przemyślanym zarządzaniem.
Kluczowe wskaźniki dewelopera:
12 lat udanego doświadczenia w budownictwie i zarządzaniu aktywami.
1 000 000 m² zrealizowanych nieruchomości.
Obecnośćw 6 krajach: Tajlandia (Phuket), Indonezja (Bali), Gruzja, Rumunia, Mołdawia i Ukraina.
6 udanych projektów zrealizowanych na samej wyspie Bali.
14% rocznie to średni zwrot netto dla inwestorów SDG na koniec 2023 roku.
Podejście i niezawodność SDG to nie tylko sprzedaż metrów kwadratowych. To grupa firm działających w pełnym cyklu: ich struktura obejmuje własną firmę zarządzającą (która zarządza ponad 100 obiektami) oraz produkcję mebli. Gwarantuje to kontrolę jakości na wszystkich etapach - od projektu fundamentu po dostawę apartamentów pod klucz i ich późniejszy wynajem.
W Phuket (w szczególności w projekcie Sunny Moon) Deweloper stawia na innowacyjne podejście, eko-technologię i koncepcję biohackingu, co odróżnia ich nieruchomości od klasycznych kondominiów w kurortach.
Dla kogo przeznaczone są projekty SDG? Jest to idealny wybór dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu pasywnego w walucie, przejrzystych statystyk płatności i wiarygodnej firmy zarządzającej od samego dewelopera.
Obiekty w pobliżu
Apartament z 2 sypialniami 116 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
Apartamenty 3-pokojowe 94 m² Wallaya Residence, Nai Harn
