Пхукет,
Най Харн,
Таиланд
Апартаменты с 3 спальнями 164 м² Sunny Moon. Building 1_2, Най Харн
Основные характеристики
Описание апартаментов
Купить такие апартаменты это значит приобрести самый просторный и комфортный формат апартаментов первой очереди проекта Sunny Moon от Sunny Development Group. Угловая квартира с 3 спальнями находится на 2 этаже, окна выходят на бассейн.
Планировка общей площадью 164 м²:
гостиная 46 м² с кухней, барной стойкой и обеденным столом на 6 человек
мастер-спальня 26 м² с ванной комнатой 8 м² и отдельно стоящей ванной
2 спальни по 18 м² с рабочими местами
2 дополнительных санузла и отдельная постирочная
балкон 30 м² и второй балкон 3 м²
Квартир с тремя спальнями в Sunny Moon немного, поэтому такой вариант интересен и семье для постоянной жизни, и инвестору, который рассчитывает на аренду большим компаниям. Инвестиции в недвижимость такого класса поддерживает собственная управляющая компания SDG с рейтингом 9,8 на Booking.com.
Вместо ощущения «бетонных джунглей» здесь сделан акцент на природность, комфорт и визуальную ценность:
«Живые» фасады с зеленью создают естественную тень и мягко вписывают здания в тропический ландшафт.
В отделке используются натуральное дерево, фактурный камень и премиальный текстиль, установлены техника Gorenje, "умный дом" и система очистки воды.
Мебель изготавливается по индивидуальному заказу на собственной фабрике застройщика на Бали.
Панорамное остекление и просторная терраса наполняют апартаменты светом и воздухом.
Студия подходит для одного жильца или пары и для краткосрочной аренды туристам. Резиденты Sunny Moon пользуются бассейном 50 м с волнами, СПА и коворкингом, поэтому гости выбирают такие квартиры даже при небольшой площади.
Апартаменты в шаговой доступности от озера с пешеходными дорожками, белоснежного пляжа Най Харн и топовой инфраструктуры района будут пользоваться высоким спросом на протяжении долгих лет и давать ROI от 8% годовых.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
VR пространство
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Джакузи
Закрытая охраняемая территория
Зарядная станция для электромобилей
Йога-зона
Кинотеатр
Коворкинг
Онсен
Парковка
Переговорная комната
Ресторан
Сауна
Студия звукозаписи
Фитнес
Терраса на крыше
Описание локации
Най Харн выбирают семьи, которые хотят жить у моря в спокойной обстановке, без ночного шума туристических районов. Купить недвижимость в Най Харне можно в 750 метрах от пляжа, дорога пешком займет около 15 минут.
Рядом расположено:
пляж Най Харн и одноименное озеро
пляжи Раваи и Я Нуй
смотровая площадка Промтеп
торговый центр Robinson
международные школы
Phunaka Golf Driving Range
Локация дает семье пляж, школы и магазины рядом с домом, а владельцу лота устойчивый спрос на аренду.
Преимущества объекта
Просторная гостиная
Кухня с барной стойкой и обеденная зона на 6 человек объединены с гостиной. Пространство позволяет принимать гостей и проводить семейные ужины без тесноты.
Мастер-спальня с ванной
Главная спальня 26 м² оснащена ванной комнатой 8 м² с отдельно стоящей ванной. Такой уровень комфорта
Редкий формат с инвестиционной привлекательностью
В здании 2 всего 7 квартир с тремя спальнями из 119. Ограниченное предложение поддерживает высокую ликвидность при перепродаже.
Дополнительно
5% от стоимости жилья - бронирование
25% первоначальный взнос
Далее индивидуальный график платежей
Установка счетчиков – 20 000 бат
Обслуживание комплекса 80 бат за м² в мес. единоразово
Фонд обслуживания дома однократно – 800 бат за м²
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1.1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) – 3,3% от стоимости
Доплата за Freehold +10% к стоимости объекта
При покупке с нашим агентством со значительными скидками
Дополнительно
5% от стоимости жилья - бронирование
25% первоначальный взнос
Далее индивидуальный график платежей
Установка счетчиков – 20 000 бат
Обслуживание комплекса 80 бат за м² в мес. единоразово
Фонд обслуживания дома однократно – 800 бат за м²
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1.1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) – 3,3% от стоимости
Доплата за Freehold +10% к стоимости объекта
При покупке с нашим агентством со значительными скидками
Галерея комплекса
О застройщике
Sunny Development Group (SDG) — это международная девелоперская компания, которая создает инвестиционную недвижимость с акцентом на стабильную доходность и качественную инфраструктуру. Застройщик реализует проекты, где современная архитектура сочетается с продуманным управлением.
Ключевые показатели девелопера:
12 лет успешного опыта в строительстве и управлении активами.
1 000 000 м² реализованной недвижимости.
6 стран присутствия: Таиланд (Пхукет), Индонезия (Бали), Грузия, Румыния, Молдова и Украина.
6 успешных проектов завершено только на острове Бали.
14% годовых — средняя чистая прибыль инвесторов SDG по итогам 2023 года.
Подход и надежность SDG не просто продает квадратные метры. Это группа компаний полного цикла: в их структуру входят собственная управляющая компания (в ведении которой более 100 объектов) и производство мебели. Это гарантирует контроль качества на всех этапах — от проектирования фундамента до сдачи апартаментов «под ключ» и их последующей сдачи в аренду.
На Пхукете (в частности, в проекте Sunny Moon) застройщик делает ставку на инновационный подход, эко-технологии и концепцию биохакинга, что выделяет их объекты на фоне классических курортных кондоминиумов.
Кому подойдут проекты SDG? Это идеальный выбор для инвесторов, которые ищут стабильный пассивный доход в валюте, прозрачную статистику выплат и надежную управляющую компанию от самого застройщика.
Объекты рядом
Квартира с 1 спальней 60 м² Sunny Moon. Building 1_2, Най Харн
Апартаменты с 1 спальней 59 м² Sunny Moon. Building 3, Най Харн
