Пхукет,
Най Харн,
Таиланд
Студия 46 м² Sunny Moon. Building 1_2, Най Харн
Основные характеристики
Описание апартаментов
Студия увеличенной площади в проекте Sunny Moon от Sunny Development Group. Квартира находится на 4 этаже здания 1, окна выходят на бассейн.
Планировка общей площадью 46 м²:
жилая комната 35 м² с зоной сна, рабочим местом и обеденным столом
кухня вдоль стены
ванная комната 5 м²
встроенный шкаф у входа
балкон 6,5 м²
Площадь студии почти на 10 м² больше типовых студий проекта, поэтому в ней комфортно жить вдвоем или работать удаленно. Студии в Sunny Moon дают самый низкий порог входа в проект, а управляющая компания застройщика берет аренду на себя, что делает инвестиции в недвижимость пассивными.
Вместо ощущения «бетонных джунглей» здесь сделан акцент на природность, комфорт и визуальную ценность:
«Живые» фасады с зеленью создают естественную тень и мягко вписывают здания в тропический ландшафт.
В отделке используются натуральное дерево, фактурный камень и премиальный текстиль, установлены техника Gorenje, "умный дом" и система очистки воды.
Мебель изготавливается по индивидуальному заказу на собственной фабрике застройщика на Бали.
Панорамное остекление и просторная терраса наполняют апартаменты светом и воздухом.
Студия подходит для одного жильца или пары и для краткосрочной аренды туристам. Резиденты Sunny Moon пользуются бассейном 50 м с волнами, СПА и коворкингом, поэтому гости выбирают такие квартиры даже при небольшой площади.
Апартаменты в шаговой доступности от озера с пешеходными дорожками, белоснежного пляжа Най Харн и топовой инфраструктуры района будут пользоваться высоким спросом на протяжении долгих лет и давать ROI от 8% годовых.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
VR пространство
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Джакузи
Закрытая охраняемая территория
Зарядная станция для электромобилей
Йога-зона
Кинотеатр
Коворкинг
Онсен
Парковка
Переговорная комната
Ресторан
Сауна
Студия звукозаписи
Фитнес
Терраса на крыше
Описание локации
Sunny Moon возводится на зеленом юге Пхукета, всего в 750 м от береговой линии Най Харн. До пляжа можно дойти примерно за 10 минут пешком, без такси и поездок через загруженные дороги. Район ценят за спокойствие, природное окружение и низкую плотность застройки.
Рядом с комплексом:
пляж Най Харн с белым песком и спокойной атмосферой;
пресноводное озеро с дорожками для прогулок, пробежек и велопрогулок;
смотровая площадка Промтеп с лучшими закатами на юге Пхукета;
бухта Я Нуй для снорклинга;
пляж Раваи и рынок свежих морепродуктов;
Robinson Lifestyle с магазинами, супермаркетами и ресторанами;
международные школы;
Phunaka Golf Driving Range.
Земли под новую застройку на Най Харне почти не осталось, поэтому апартаменты здесь остаются редким активом у моря.
Преимущества объекта
Увеличенная площадь
Жилая комната занимает 35 м². В ней помещаются полноценная кровать, рабочее место и обеденный стол без ощущения тесноты.
Вид на бассейн
Окна выходят на бассейн, что ценят гости на краткосрочной аренде и что положительно сказывается на рейтинге объявления.
Инновационная инфраструктура
Резидентам доступны бассейн с морской водой и волнами для серфинга, студия звукозаписи, SPA-зоны и коворкинг. И всё это всего в 750 метрах от белоснежного пляжа Най Харн.
Дополнительно
5% от стоимости жилья - бронирование
25% первоначальный взнос
Далее индивидуальный график платежей
Установка счетчиков – 20 000 бат
Обслуживание комплекса 80 бат за м² в мес. единоразово
Фонд обслуживания дома однократно – 800 бат за м²
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1.1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) – 3,3% от стоимости
Доплата за Freehold +10% к стоимости объекта
При покупке с нашим агентством со значительными скидками
Дополнительно
5% от стоимости жилья - бронирование
25% первоначальный взнос
Далее индивидуальный график платежей
Установка счетчиков – 20 000 бат
Обслуживание комплекса 80 бат за м² в мес. единоразово
Фонд обслуживания дома однократно – 800 бат за м²
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1.1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) – 3,3% от стоимости
Доплата за Freehold +10% к стоимости объекта
При покупке с нашим агентством со значительными скидками
Галерея комплекса
О застройщике
Sunny Development Group (SDG) — это международная девелоперская компания, которая создает инвестиционную недвижимость с акцентом на стабильную доходность и качественную инфраструктуру. Застройщик реализует проекты, где современная архитектура сочетается с продуманным управлением.
Ключевые показатели девелопера:
12 лет успешного опыта в строительстве и управлении активами.
1 000 000 м² реализованной недвижимости.
6 стран присутствия: Таиланд (Пхукет), Индонезия (Бали), Грузия, Румыния, Молдова и Украина.
6 успешных проектов завершено только на острове Бали.
14% годовых — средняя чистая прибыль инвесторов SDG по итогам 2023 года.
Подход и надежность SDG не просто продает квадратные метры. Это группа компаний полного цикла: в их структуру входят собственная управляющая компания (в ведении которой более 100 объектов) и производство мебели. Это гарантирует контроль качества на всех этапах — от проектирования фундамента до сдачи апартаментов «под ключ» и их последующей сдачи в аренду.
На Пхукете (в частности, в проекте Sunny Moon) застройщик делает ставку на инновационный подход, эко-технологии и концепцию биохакинга, что выделяет их объекты на фоне классических курортных кондоминиумов.
Кому подойдут проекты SDG? Это идеальный выбор для инвесторов, которые ищут стабильный пассивный доход в валюте, прозрачную статистику выплат и надежную управляющую компанию от самого застройщика.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 54 м² Wallaya Residence, Най Харн
Апартаменты с 2 спальнями 116 м² Sunny Moon. Building 1_2, Най Харн
