Phuket,
Nai Harn,
Tailandia
Estudio 46 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
Características principales
Descripción del apartamento
Estudio de superficie ampliada en el proyecto Sunny Moon de Sunny Development Group. El apartamento se encuentra en la 4.ª planta del edificio 1, con vistas a la piscina.
Distribución con superficie construida de 46 m²:
habitación principal de 35 m² con zona de descanso, espacio de trabajo y comedor
cocina amueblada integrada
cuarto de baño de 5 m²
armario empotrado en la entrada
balcón de 6,5 m²
La superficie útil del estudio es casi 10 m² mayor que los estudios estándar del proyecto, por lo que es cómodo para vivir en pareja o trabajar desde casa. Los estudios en Sunny Moon ofrecen el umbral de entrada más bajo al proyecto, y la empresa de gestión del promotor se encarga del alquiler, convirtiendo la inversión inmobiliaria en ingresos pasivos.
En lugar de la sensación de "jungla de hormigón", se ha puesto énfasis en naturalidad, confort y valor visual:
Las fachadas "vivas" con vegetación crean sombra natural e integran los edificios suavemente en el paisaje tropical.
La obra blanca utiliza madera natural, piedra texturizada y textiles premium, con equipamiento Gorenje, casa inteligente y sistema de purificación de agua.
El mobiliario se fabrica a medida en la propia fábrica del promotor en Bali.
Los ventanales panorámicos y la terraza espaciosa llenan los apartamentos de luz y aire.
El estudio es adecuado para un residente o una pareja, y también para alquiler a corto plazo a turistas. Los residentes de Sunny Moon disfrutan de una piscina de 50 m con olas, SPA y coworking, por lo que los huéspedes eligen estos apartamentos incluso con superficie reducida.
Los apartamentos están a poca distancia a pie del lago con paseos peatonales, de la playa blanca de Nai Harn y de la infraestructura de primera categoría de la zona, lo que les permitirá gozar de una alta demanda durante muchos años y proporcionar un retorno de la inversión (ROI) de hasta el 8% anual.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Espacio RV
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Co-working
Onsen
Aparcamiento
sala de reuniones
Restaurante
Sauna
Estudio de grabación
Fitness
Techo móvil
Descripción de la ubicación
Sunny Moon se está construyendo en el sur verde de Phuket, a solo 750 m de la línea de playa de Nai Harn. Se puede llegar a la playa a pie en aproximadamente 10 minutos, sin taxis ni desplazamientos por carreteras congestionadas. La zona es apreciada por su tranquilidad, entorno natural y baja densidad de construcción.
Cerca del complejo:
playa de Nai Harn con arena blanca y atmósfera tranquila;
lago de agua dulce con senderos para paseos, carreras y ciclismo;
mirador de Promthep con las mejores puestas de sol del sur de Phuket;
bahía de Ya Nui para buceo con esnórquel;
playa de Rawai y mercado de mariscos frescos;
Robinson Lifestyle con tiendas, supermercados y restaurantes;
colegios internacionales;
Phunaka Golf Driving Range.
Casi no quedan terrenos disponibles para nueva construcción en Nai Harn, por lo que los apartamentos aquí siguen siendo un activo raro junto al mar.
Ventajas del inmueble
Superficie ampliada
La habitación tiene 35 m². Cabe una cama de tamaño completo, un espacio de trabajo y una mesa de comedor sin sensación de estrechez.
Vistas a la piscina
Las ventanas dan a la piscina, algo que valoran los huéspedes en alquiler a corto plazo y que influye positivamente en la calificación del anuncio.
Zonas comunes innovadoras
Los residentes tienen acceso a una piscina con agua de mar y olas para surf, estudio de grabación, zonas de spa y coworking. Y todo esto a solo 750 metros de la inmaculada playa de Nai Harn.
Adicional
5% del valor del inmueble - depósito de reserva
25% cuota inicial
A continuación, calendario de pagos individualizado
Instalación de contadores – 20 000 bат
Gastos de comunidad 80 bат por m² al mes (única vez)
Fondo de reserva único – 800 bат por m²
Tramitación de derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1,1% del valor
Tramitación de pleno dominio (100% de propiedad) – 3,3% del valor
Recargo por pleno dominio +10% del valor del inmueble
Al comprar con nuestra agencia, descuentos significativos
Adicional
5% del valor del inmueble - depósito de reserva
25% cuota inicial
A continuación, calendario de pagos individualizado
Instalación de contadores – 20 000 bат
Gastos de comunidad 80 bат por m² al mes (única vez)
Fondo de reserva único – 800 bат por m²
Tramitación de derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1,1% del valor
Tramitación de pleno dominio (100% de propiedad) – 3,3% del valor
Recargo por pleno dominio +10% del valor del inmueble
Al comprar con nuestra agencia, descuentos significativos
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sunny Development Group (SDG) es una empresa promotora internacional que crea propiedades de inversión centrándose en rendimientos estables y Zonas comunes de calidad. El Promotor inmobiliario lleva a cabo proyectos que combinan una arquitectura moderna con una gestión esmerada.
Indicadores clave del promotor:
12 años de exitosa experiencia en construcción y gestión de activos.
1.000.000 m² de inmuebles realizados.
6 países de presencia: Tailandia (Phuket), Indonesia (Bali), Georgia, Rumanía, Moldavia y Ucrania.
6 proyectos realizados con éxito sólo en la isla de Bali.
14% anual es la rentabilidad neta media para los inversores de SDG a finales de 2023.
Enfoque y fiabilidad SDG no se limita a vender metros cuadrados. Es un grupo de empresas de ciclo completo: su estructura incluye su propia Empresa de gestión (que gestiona más de 100 objetos) y la producción de muebles. Esto garantiza el control de calidad en todas las fases, desde el diseño de los cimientos hasta la entrega de apartamentos llave en mano y su posterior alquiler.
En Phuket (en concreto, en el proyecto Sunny Moon), el Promotor inmobiliario apuesta por un enfoque innovador, la ecotecnología y el concepto de biohacking, que diferencia sus propiedades de los clásicos condominios turísticos.
¿A quién van dirigidos los proyectos SDG? Se trata de una opción ideal para los inversores que buscan ingresos pasivos estables en divisas, estadísticas de pago transparentes y una empresa de gestión fiable por parte del propio promotor.
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