Phuket,
Nai Harn,
Thailand
Einzimmerwohnung 46 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Einzimmerwohnung mit vergrößerter Fläche im Projekt Sunny Moon von Sunny Development Group. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock von Gebäude 1, die Fenster gehen zum Swimmingpool.
Grundriss mit einer Bruttogrundfläche von 46 m²:
Wohnraum 35 m² mit Schlafbereich, Arbeitsplatz und Esstisch
Küche an der Wand
Badezimmer 5 m²
Einbauschrank am Eingang
Balkon 6,5 m²
Die Fläche dieser Einzimmerwohnung ist fast 10 m² größer als die typischen Einzimmerwohnungen des Projekts, daher ist es komfortabel zu zweit zu leben oder remote zu arbeiten. Einzimmerwohnungen in Sunny Moon bieten die niedrigste Einstiegshürde für das Projekt, und die Hausverwaltung des Bauträgers übernimmt die Vermietung, was Immobilieninvestitionen zu einem passiven Einkommen macht.
Anstelle eines "Betonurwald"-Gefühls liegt der Fokus hier auf Natürlichkeit, Komfort und visueller Qualität:
"Lebendige" Fassaden mit Begrünung schaffen natürlichen Schatten und fügen die Gebäude sanft in die tropische Landschaft ein.
Die Ausstattung verwendete Naturholz, strukturierte Steine und hochwertiges Textil, installiert sind Geräte von Gorenje, Smart Home und ein Wasserreinigungssystem.
Möbel werden nach Maßanfertigung in der eigenen Fabrik des Bauträgers auf Bali hergestellt.
Bodentiefe Fenster und eine großzügige Terrasse füllen die Apartmentunit mit Licht und Luft.
Die Einzimmerwohnung eignet sich für einen Bewohner oder ein Paar und für kurzfristige Vermietung an Touristen. Residenten von Sunny Moon nutzen einen 50-m-Swimmingpool mit Wellen, ein SPA und ein Coworking-Space, daher wählen Gäste solche Wohnungen auch bei kleinerer Fläche.
Apartmentwohnungen in fußläufig erreichbarer Entfernung vom See mit Fußwegen, dem schneeweißen Strand von Nai Harn und der Top-Infrastruktur der Gegend werden jahrelang eine hohe Nachfrage haben und eine Kapitalrendite (ROI) von mindestens 8 % pro Jahr generieren.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
VR-Raum
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Onsen
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Sauna
Einzimmerwohnung
Fitness
Bedientes Dach
Lagebeschreibung
Sunny Moon wird im grünen Süden Phukets errichtet, nur 750 m von der Küstenlinie von Nai Harn entfernt. Zum Strand können Sie etwa in 10 Minuten zu Fuß gehen, ohne Taxi und ohne viel befahrene Straßen. Die Gegend wird für ihre Ruhe, natürliche Umgebung und niedrige Bebauungsdichte geschätzt.
In der Nähe der Wohnanlage:
Strand von Nai Harn mit weißem Sand und ruhiger Atmosphäre;
Süßwassersee mit Wegen zum Spazieren, Joggen und Radfahren;
Aussichtsplattform Promthep mit den besten Sonnenuntergängen im Süden Phukets;
Bucht Ya Noi zum Schnorcheln;
Strand Rawai und Markt für frische Meeresfrüchte;
Robinson Lifestyle mit Läden, Supermärken und Restaurants;
internationale Schulen;
Phunaka Golf Driving Range.
Land für Neubau an Nai Harn ist kaum noch vorhanden, daher bleiben Apartmentwohnungen hier ein seltener Vermögenswert am Meer.
Vorteile des Objekts
Grosszügige Fläche
Das Wohnzimmer hat eine Fläche von 35 m². Es bietet Platz für ein vollwertiges Bett, einen Arbeitsplatz und einen Esstisch ohne Beklemmungsgefühl.
Blick auf den Swimmingpool
Die Fenster gehen zum Swimmingpool hinaus, was von Gästen bei der Kurzzeitmiete geschätzt wird und sich positiv auf die Bewertung der Anzeige auswirkt.
Innovative Gemeinschaftseinrichtungen
Den Residenten stehen ein Swimmingpool mit Salzwasser und Wellen zum Surfen, ein Musikstudio, SPA-Zonen und Coworking zur Verfügung. Und alles liegt nur 750 Meter vom strahlend weißen Strand von Nai Harn entfernt.
Zusätzlich
5 % des Immobilienwertes – Reservierungsgebühr
25 % Anzahlung
Dann individueller Zahlungsplan
Zählerinstallation – 20 000 Baht
Verwaltung der Wohnanlage 80 Baht pro m² im Monat einmalig
Hausgeld einmalig – 800 Baht pro m²
Eintragung Leasehold (Erbbaurecht bis zu 90 Jahren) – 1,1 % des Wertes
Eintragung Freehold (100 % Volleigentum) – 3,3 % des Wertes
Aufpreis für Freehold +10 % zum Immobilienwert
Beim Kauf mit unserem Makler mit erheblichen Rabatten
Zusätzlich
5 % des Immobilienwertes – Reservierungsgebühr
25 % Anzahlung
Dann individueller Zahlungsplan
Zählerinstallation – 20 000 Baht
Verwaltung der Wohnanlage 80 Baht pro m² im Monat einmalig
Hausgeld einmalig – 800 Baht pro m²
Eintragung Leasehold (Erbbaurecht bis zu 90 Jahren) – 1,1 % des Wertes
Eintragung Freehold (100 % Volleigentum) – 3,3 % des Wertes
Aufpreis für Freehold +10 % zum Immobilienwert
Beim Kauf mit unserem Makler mit erheblichen Rabatten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Die Sunny Development Group (SDG) ist ein internationales Bauträgerunternehmen, das Anlageimmobilien mit dem Fokus auf stabile Renditen und hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen entwickelt. Der Bauträger realisiert Projekte, die moderne Architektur mit durchdachtem Management verbinden.
Schlüsselindikatoren des Entwicklers:
12 Jahre erfolgreiche Erfahrung im Bau und Asset Management.
1.000.000 m² realisierte Immobilien.
6 Länder der Präsenz: Thailand (Phuket), Indonesien (Bali), Georgien, Rumänien, Moldawien und Ukraine.
6 erfolgreich abgeschlosseneProjekte allein auf der Insel Bali.
14% p.a. ist die durchschnittliche Nettorendite für SDG-Investoren bis Ende 2023.
Ansatz und Zuverlässigkeit SDG verkauft nicht nur Quadratmeter. Sie ist eine vollstufige Unternehmensgruppe: Zu ihrer Struktur gehören eine eigene Hausverwaltung (die mehr als 100 Objekte verwaltet) und eine Möbelproduktion. Dies garantiert eine Qualitätskontrolle in allen Phasen - von der Planung des Fundaments bis zur Übergabe der schlüsselfertigen Wohnungen und deren anschließender Vermietung.
In Phuket (insbesondere beim Projekt Sunny Moon) setzt der Bauträger auf einen innovativen Ansatz, Ökotechnologie und das Konzept des Biohacking, das seine Objekte von den klassischen Resort-Eigentumswohnungen abhebt.
Für wen sind die SDG-Projekte geeignet? Sie sind die ideale Wahl für Anleger, die ein stabiles passives Einkommen in Währung, transparente Zahlungsstatistiken und eine zuverlässige Verwaltungsgesellschaft des Bauträgers suchen.
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