Phuket,
Nai Harn,
Thajsko
1+kk 46 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Větší studio v projektu Sunny Moon od společnosti Sunny Development Group. Byt se nachází na 4. patře budovy 1, okna směřují k bazénu.
Dispozice s celkovou plochou 46 m²:
obytná místnost 35 m² se spací zónou, pracovním koutem a jídelním stolem
kuchyň podél stěny
koupelna 5 m²
vestavěná skříň u vchodu
balkon 6,5 m²
Plocha studia je téměř o 10 m² větší než standardní studia v projektu, takže se v něm pohodlně bydlí ve dvojici nebo lze pracovat na dálku. Studia v Sunny Moon nabízejí nejnižší vstupní práh do projektu, a správcovská společnost developera se stará o pronájem, což z investice do nemovitostí činí pasivní příjem.
Místo pocitu "betonové džungle" je zde kladen důraz na přirozenost, komfort a vizuální hodnotu:
"Živé" fasády se zelení vytvářejí přirozený stín a měkce začleňují budovy do tropické krajiny.
V příslušenství se používá přírodní dřevo, strukturovaný kámen a prémiový textil, jsou instalovány technologie Gorenje, chytrá domácnost a systém čištění vody.
Nábytek je vyráběn na zakázku na vlastní továrně developera na Bali.
Panoramatické zasklení a prostorná terasa naplňují apartmá světlem a vzduchem.
Studio je vhodné pro jednoho obyvatele nebo pár a pro krátkodobý pronájem turistům. Rezidenti Sunny Moon mají přístup k bazénu 50 m s vlnami, SPA a coworkingu, takže si hosté vybírají takové apartmá i při menší ploše.
Apartmá v pěší vzdálenosti od jezera s pěšími stezkami, sněhobílé pláže Nai Harn a špičkové vybavenosti oblasti budou po dlouhá léta zajímavé a budou poskytovat návratnost investice od 8% ročně.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Prostor VR
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Onsen
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Sauna
nahrávací studio
Fitness
Provozovaná střecha
Popis lokality
Sunny Moon vyrůstá na zeleném jihu Phuket, pouhých 750 m od břehové linie Nai Harn. Na pláž se dá dojít přibližně za 10 minut pěšky, bez taxíku a bez jízdy přetížených silnicemi. Oblast si cení lidé pro klid, přírodní okolí a nízkou hustotu zástavby.
Nedaleko komplexu:
pláž Nai Harn s bílým pískem a klidnou atmosférou;
sladkovodní jezero se stezkami pro chůzi, jogging a cyklistiku;
vyhlídka Promthep s nejlepšími západy slunce na jihu Phuket;
záliv Ya Nui pro šnorchlování;
pláž Rawai a trh s čerštvými mořskými plody;
Robinson Lifestyle s obchody, supermarkety a restauracemi;
mezinárodní školy;
Phunaka Golf Driving Range.
Pozemky pro novou výstavbu v oblasti Nai Harn již prakticky nezbývají, takže apartmá zde zůstávají vzácným aktivem u moře.
Výhody nemovitosti
Rozšířená plocha
Obytná plocha zaujímá 35 m². Pojme postel v plné velikosti, pracovní prostor a jídelní stůl bez pocitu tísně.
Výhled na bazén
Okna směřují na bazén, což oceňují hosté při krátkodobém pronájmu a pozitivně se to projevuje na hodnocení inzerátu.
Inovativní vybavenost
Rezidentům je k dispozici bazén se slanou vodou a umělými vlnami pro surfování, zvuková studia, SPA zóny a coworking. A vše to pouhých 750 metrů od sněhobílé pláže Nai Harn.
Dodatečné
5% z ceny nemovitosti - rezervační poplatek
25% akontace
Dále individuální splátkový kalendář
Instalace měřičů – 20 000 bahtů
Údržba komplexu 80 bahtů za m² měsíčně jednorázově
Fond oprav jedenkrát – 800 bahtů za m²
Zpracování Pronájmu (pronájem na 90 let) - 1,1% z ceny
Zpracování Osobního vlastnictví (100% vlastnictví) – 3,3% z ceny
Příplatek za Osobní vlastnictví +10% k ceně objektu
Při nákupu prostřednictvím naší kanceláře se značnými slevami
Dodatečné
5% z ceny nemovitosti - rezervační poplatek
25% akontace
Dále individuální splátkový kalendář
Instalace měřičů – 20 000 bahtů
Údržba komplexu 80 bahtů za m² měsíčně jednorázově
Fond oprav jedenkrát – 800 bahtů za m²
Zpracování Pronájmu (pronájem na 90 let) - 1,1% z ceny
Zpracování Osobního vlastnictví (100% vlastnictví) – 3,3% z ceny
Příplatek za Osobní vlastnictví +10% k ceně objektu
Při nákupu prostřednictvím naší kanceláře se značnými slevami
Galerie komplexu
O developerovi
Sunny Development Group (SDG) je mezinárodní developerská společnost, která vytváří investiční nemovitosti se zaměřením na stabilní výnosy a kvalitní Vybavenost. Developer realizuje projekty, které kombinují moderní architekturu s promyšleným řízením.
Klíčové ukazatele developera:
12 let úspěšných zkušeností v oblasti výstavby a správy majetku.
1 000 000 m² realizovaných nemovitostí.
Působnost v 6 zemích: Thajsko (Phuket), Indonésie (Bali), Gruzie, Rumunsko, Moldavsko a Ukrajina.
Jen na ostrově Balidokončeno 6 úspěšných projektů.
Průměrný čistý výnos14 % ročně pro investory SDG na konci roku 2023.
Přístup a spolehlivost SDG neprodává pouze metry čtvereční. Je to skupina společností s plným cyklem: její struktura zahrnuje vlastní Správcovskou společnost (která spravuje více než 100 objektů) a výrobu nábytku. To zaručuje kontrolu kvality ve všech fázích - od návrhu základu až po dodávku bytů na klíč a jejich následný pronájem.
Na Phuketu (konkrétně v projektu Sunny Moon) sází Developer na inovativní přístup, ekologické technologie a koncept biohackingu, který jejich nemovitosti odlišuje od klasických resortních kondominií.
Komu budou projekty SDG vyhovovat? Jedná se o ideální volbu pro investory, kteří hledají stabilní pasivní příjem v měně, transparentní statistiky plateb a spolehlivou správcovskou společnost samotného developera.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 3 ložnicemi 94 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Apartmán se 2 ložnicemi 100 m² Sunny Moon, Nai Harn
