Пхукет,
Най Харн,
Таиланд
Апартаменты с 3 спальнями 94 м² Wallaya Residence Nai Harn, Най Харн
Апартаменты с 3 спальнями 94 м² Wallaya Residence Nai Harn, Най Харн
Основные характеристики
Описание апартаментов
Апартаменты представляют собой современный формат семейного проживания в функциональном жилом проекте на юге Пхукета. Объект подойдёт тем, кто планирует купить недвижимость в Най Харн для жизни или комбинировать личное использование с инвестиции в недвижимость.
Особенности планировки:
Просторная гостиная зона, объединённая с кухней открытого типа
Три изолированные спальни, удобно адаптируемые под детские, мастер‑спальню и кабинет
Два санузла, что повышает удобство для семейного формата проживания
Балкон, который может использоваться как дополнительная зона отдыха или мини‑терраса
Планировка апартаментов позволяет создать функциональное семейное пространство с чётким зонированием и возможностью индивидуальной меблировки под различные сценарии использования. Современная отделка и инженерные решения поддерживают комфорт длительного проживания и готовы к интеграции систем «умный дом».
Апартаменты в Wallaya Residence Nai Harn такого формата востребованы среди семейных арендаторов и экспатов, что делает покупку выгодным решением для тех, кто планирует купить апартаменты с понятной долгосрочной ликвидностью. Wallaya Residence Nai Harn как проект надёжного девелопера усиливает инвестиционную составляющую за счёт качества строительства и локации.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Джакузи
Закрытая охраняемая территория
Коворкинг
Парковка
Прачечная
Сауна
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Най Харн - престижный район юга Пхукета, который сочетает развитую инфраструктуру, доступ к пляжам и спокойную жилую атмосферу. Для тех, кто планирует купить недвижимость в Най Харн, локация предлагает комфортный повседневный быт и устойчивый спрос на качественные апартаменты среди резидентов и туристов.
Рядом расположено:
Пляжи Nai Harn, Ao Sane и Ya Nui
Супермаркет Lotus’s Rawai и локальные магазины
Рынок морепродуктов Раваи
Смотровая площадка Promthep Cape
Международные школы и спортивные клубы
Кафе и рестораны в районах Nai Harn и Rawai
Най Харн обеспечивает баланс между природой и городской инфраструктурой, оставаясь комфортным местом для семейной жизни и длительного проживания. Покупка апартаментов здесь - это возможность купить апартаменты для собственного использования и одновременно рассматривать их как инвестиции в недвижимость с устойчивым спросом и потенциалом роста стоимости.
Преимущества объекта
Семейный формат 3 спальни
Конфигурация с тремя спальнями подходит для семей с детьми, совмещая приватные комнаты и общую зону отдыха. Такое решение обеспечивает комфортное совместное проживание без компромиссов по личному пространству.
Функциональное зонирование
Продуманная планировка позволяет разделить гостевую и приватную зоны, сохраняя тишину в спальнях и удобство повседневной жизни в общей части. Балкон и два санузла дополняют функциональность и повышают комфорт длительного проживания.
Потенциал долгосрочной аренды
Формат ориентирован на семейных арендаторов и долгосрочные контракты. Это создаёт устойчивый спрос и усиливает профиль объекта как инструмента для инвестиций в недвижимость в перспективном районе Най Харн.
Дополнительно
Бронирование - 200.000฿
30% - контрактный платеж (в течение 30 дней после бронирования)
30% - при завершении надземной конструкции
15% - при завершении архитектурных работ
15% - при завершении установки мебели
10% - финальный платёж в день передачи права собственности
Фонд капитального ремонта - 1.000 ฿/м² (разовый платеж)
Установка счетчиков - 10.000 ฿ за каждую систему, единоразово
Обслуживание комплекса - 80 ฿/м² в месяц (оплачивается за год вперёд)
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 3,3% от стоимости + доплата 10.000 ฿/м²
Покупатель обязан оформить страховку на жильё через лицензированную компанию
Встроенная техника и мебель входят в стоимость.
Дополнительно
Бронирование - 200.000฿
30% - контрактный платеж (в течение 30 дней после бронирования)
30% - при завершении надземной конструкции
15% - при завершении архитектурных работ
15% - при завершении установки мебели
10% - финальный платёж в день передачи права собственности
Фонд капитального ремонта - 1.000 ฿/м² (разовый платеж)
Установка счетчиков - 10.000 ฿ за каждую систему, единоразово
Обслуживание комплекса - 80 ฿/м² в месяц (оплачивается за год вперёд)
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 3,3% от стоимости + доплата 10.000 ฿/м²
Покупатель обязан оформить страховку на жильё через лицензированную компанию
Встроенная техника и мебель входят в стоимость.
Галерея комплекса
О застройщике
Wallaya Villas Development Co., Ltd. - бутик‑девелопер премиальной жилой недвижимости на Пхукете, специализирующийся на виллах с частными бассейнами и современных клубных кондоминиумах. Компания работает на рынке с середины 2000‑х годов и за это время реализовала десятки проектов на острове, фокусируясь на востребованных локациях с ростом стоимости земли и устойчивым спросом на аренду.
Основные факты о застройщике Wallaya Villas Development Co., Ltd.:
Год основания: середина 2000‑х, более 15–20 лет опыта девелопмента на Пхукете.
Локация: Пхукет (основной фокус - районы Чернгталай / Банг Тао, Си Сунтон, Камала, Най Харн и прилегающие к Laguna и Boat Avenue территории).
Направления: девелопмент частных вилл с бассейнами и клубных кондоминиумов, архитектурный дизайн, строительство и эксплуатация жилых комплексов.
Портфель: премиальные проекты вилл и резиденций, включая LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, а также кондоминиумные комплексы Wallaya Residence Nai Harn и другие клубные форматы.
Масштаб: от камерных проектов на 4-20 вилл до кондоминиумов на сотни апартаментов, совокупно несколько сотен юнитов в ключевых локациях острова.
Фокус на современном tropical‑design, продуманных планировках, приватности и ландшафтном окружении делает проекты Wallaya Villas привлекательными как для покупки жилья для постоянного проживания и отдыха, так и для инвестиционных стратегий - покупатели получают качественный продукт с прогнозируемым арендным потенциалом и понятной финансовой моделью (взнос в резервный фонд, обслуживание общих зон, регистрация права собственности, удобная рассрочка на период строительства).
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 54 м² Wallaya Residence Nai Harn, Най Харн
Квартира с 1 спальней 56 м² Sunny Moon, Най Харн
