Phuket,
Nai Harn,
Tailandia
Apartamentos de 3 dormitorios 94 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Apartamentos de 3 dormitorios 94 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos representan un formato moderno de vivienda familiar en un proyecto residencial funcional en el sur de Phuket. La propiedad será adecuada para aquellos que planean comprar bienes raíces en Nai Harn para vivir o combinar el uso personal con la inversión en bienes raíces.
Características de la distribución:
Amplia sala de estar combinada con cocina abierta
Tres dormitorios aislados, cómodamente adaptables para habitaciones infantiles, dormitorio principal y despacho
Dos baños, lo que aumenta la comodidad para el formato de vivienda familiar
Balcón que puede utilizarse como zona de descanso adicional o mini-terraza
La distribución de los apartamentos permite crear un espacio familiar funcional con una zonificación clara y la posibilidad de amueblamiento individual para diversos escenarios de uso. El acabado moderno y las soluciones de ingeniería garantizan la comodidad de la vivienda prolongada e integración de sistemas de "hogar inteligente".
Los apartamentos en Wallaya Residence Nai Harn de este formato son demandados entre los inquilinos familiares y expatriados, lo que hace que la compra sea una decisión rentable para aquellos que planean comprar apartamentos con liquidez a largo plazo clara. Wallaya Residence Nai Harn como proyecto de un desarrollador confiable refuerza el componente de inversión debido a la calidad de la construcción y la ubicación.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
Lavadero
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Nai Harn es un área prestigiosa del sur de Phuket que combina infraestructura desarrollada, acceso a playas y una atmósfera residencial tranquila. Para aquellos que planean comprar bienes raíces en Nai Harn, la ubicación ofrece vida cotidiana cómoda y demanda sostenida de apartamentos de calidad entre residentes y turistas.
Cerca hay:
Playas de Nai Harn, Ao Sane y Ya Nui
Supermercado Lotus's Rawai y tiendas locales
Mercado de mariscos de Rawai
Mirador de Promthep Cape
Escuelas internacionales y clubes deportivos
Cafés y restaurantes en las áreas de Nai Harn y Rawai
Nai Harn proporciona un equilibrio entre la naturaleza y la infraestructura urbana, permaneciendo como un lugar cómodo para la vida familiar y la vivienda prolongada. Comprar apartamentos aquí es la oportunidad de comprar apartamentos para su propio uso y simultáneamente considerarlos como una inversión en bienes raíces con demanda sostenida y potencial de apreciación.
Ventajas del inmueble
Formato familiar de 3 dormitorios
La configuración de tres dormitorios es adecuada para familias con niños, combinando habitaciones privadas y una zona común de descanso. Esta solución proporciona una convivencia cómoda sin compromisos en el espacio personal.
Zonificación funcional
La distribución bien pensada permite separar las áreas de invitados y privadas, manteniendo la tranquilidad en los dormitorios y la comodidad de la vida cotidiana en la zona común. El balcón y dos baños complementan la funcionalidad y aumentan el confort para estancias prolongadas.
Potencial para alquiler a largo plazo
El formato está orientado a inquilinos familiares y contratos a largo plazo. Esto crea una demanda sostenible y fortalece el perfil de la propiedad como herramienta de inversión inmobiliaria en la prometedora zona de Nai Harn.
Adicional
Reserva - 200.000฿
30% - pago del contrato (dentro de 30 días después de la reserva)
30% - al completar la estructura sobre el terreno
15% - al completar los trabajos arquitectónicos
15% - al completar la instalación de muebles
10% - pago final en el día de la transferencia de propiedad
Fondo de reparación mayor - 1.000 ฿/m² (pago único)
Instalación de contadores - 10.000 ฿ por cada sistema, única vez
Mantenimiento del complejo - 80 ฿/m² por mes (pagado un año por adelantado)
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del costo
Registro de Freehold (propiedad al 100%) - 3,3% del costo + pago adicional de 10.000 ฿/m²
El comprador está obligado a contratar un seguro de vivienda a través de una empresa licenciada
Electrodomésticos empotrados y muebles incluidos en el precio.
Adicional
Reserva - 200.000฿
30% - pago del contrato (dentro de 30 días después de la reserva)
30% - al completar la estructura sobre el terreno
15% - al completar los trabajos arquitectónicos
15% - al completar la instalación de muebles
10% - pago final en el día de la transferencia de propiedad
Fondo de reparación mayor - 1.000 ฿/m² (pago único)
Instalación de contadores - 10.000 ฿ por cada sistema, única vez
Mantenimiento del complejo - 80 ฿/m² por mes (pagado un año por adelantado)
Registro de Leasehold (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del costo
Registro de Freehold (propiedad al 100%) - 3,3% del costo + pago adicional de 10.000 ฿/m²
El comprador está obligado a contratar un seguro de vivienda a través de una empresa licenciada
Electrodomésticos empotrados y muebles incluidos en el precio.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Wallaya Villas Development Co., Ltd. es un desarrollador boutique de bienes raíces residenciales de lujo en Phuket, especializado en villas con piscinas privadas y modernos condominios tipo club. La compañía ha operado en el mercado desde mediados de los años 2000 y durante este tiempo ha implementado docenas de proyectos en la isla, enfocándose en ubicaciones demandadas con crecimiento en el valor del terreno y demanda sostenida de alquiler.
Datos clave sobre el desarrollador Wallaya Villas Development Co., Ltd.:
Año de fundación: mediados de los años 2000, más de 15-20 años de experiencia en desarrollo en Phuket.
Ubicación: Phuket (enfoque principal - distritos de Cherngtalay / Bang Tao, Si Sunthon, Kamala, Nai Harn y territorios adyacentes a Laguna y Boat Avenue).
Direcciones: desarrollo de villas privadas con piscinas y condominios tipo club, diseño arquitectónico, construcción y operación de complejos residenciales.
Cartera: proyectos de villas y residencias de lujo, incluyendo LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, así como complejos de condominios Wallaya Residence Nai Harn y otros formatos tipo club.
Escala: desde proyectos íntimos de 4-20 villas hasta condominios con cientos de apartamentos, acumulando varios cientos de unidades en ubicaciones clave de la isla.
El enfoque en diseño tropical contemporáneo, distribuciones bien pensadas, privacidad y entorno paisajístico hace que los proyectos de Wallaya Villas sean atractivos tanto para la compra de vivienda para residencia permanente y vacaciones, como para estrategias de inversión - los compradores obtienen un producto de calidad con potencial de alquiler predecible y un modelo financiero claro (aporte al fondo de reserva, mantenimiento de áreas comunes, registro de derechos de propiedad, plan de pagos conveniente durante el período de construcción).
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