Phuket,
Nai Harn,
Thaïlande
Appartements 3 chambres 94 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Appartements 3 chambres 94 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements représentent un format moderne de résidence familiale dans un projet résidentiel fonctionnel au sud de Phuket. L'objet conviendra à ceux qui envisagent d'acheter une propriété à Nai Harn pour y vivre ou de combiner l'utilisation personnelle avec un investissement immobilier.
Caractéristiques de l'aménagement :
Un spacieux salon ouvert intégré à une cuisine ouverte
Trois chambres isolées, facilement adaptables en chambres d'enfants, suite parentale et bureau
Deux salles de bains, ce qui augmente le confort pour un format de résidence familiale
Un balcon, qui peut servir de zone de détente supplémentaire ou de mini-terrasse
L'aménagement des appartements permet de créer un espace familial fonctionnel avec un zonage clair et la possibilité d'un mobilier personnalisé selon différents scénarios d'utilisation. La finition moderne et les solutions d'ingénierie soutiennent le confort d'une résidence prolongée et sont prêtes pour l'intégration de systèmes de maison intelligente.
Les appartements de ce format à Wallaya Residence Nai Harn sont très demandés par les familles et les expatriés, ce qui rend l'achat une solution rentable pour ceux qui envisagent d'acheter des appartements avec une liquidité à long terme claire. Wallaya Residence Nai Harn, en tant que projet d'un promoteur fiable, renforce la composante d'investissement grâce à la qualité de la construction et à l'emplacement.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Co-working
Parking
Buanderie
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Nai Harn est un quartier prestigieux du sud de Phuket, qui combine une infrastructure développée, l'accès aux plages et une atmosphère résidentielle calme. Pour ceux qui envisagent d'acheter une propriété à Nai Harn, l'emplacement offre un confort quotidien et une demande stable pour des appartements de qualité parmi les résidents et les touristes.
À proximité se trouvent :
Plages de Nai Harn, Ao Sane et Ya Nui
Supermarché Lotus's Rawai et magasins locaux
Marché aux fruits de mer de Rawai
Point de vue Promthep Cape
Écoles internationales et clubs sportifs
Cafés et restaurants dans les quartiers de Nai Harn et Rawai
Nai Harn offre un équilibre entre la nature et l'infrastructure urbaine, restant un endroit confortable pour la vie familiale et une résidence prolongée. L'achat d'appartements ici est une opportunité d'acheter des appartements pour votre propre usage tout en les considérant comme un investissement immobilier avec une demande stable et un potentiel de croissance de la valeur.
Avantages du bien
Format familial 3 chambres
La configuration avec trois chambres convient aux familles avec enfants, combinant des chambres privées et un espace commun de détente. Cette solution assure une cohabitation confortable sans compromis sur l'espace personnel.
Zonage fonctionnel
L'aménagement réfléchi permet de séparer les zones d'accueil et privées, préservant le calme dans les chambres et le confort de la vie quotidienne dans la partie commune. Le balcon et deux salles de bains complètent la fonctionnalité et augmentent le confort pour les séjours prolongés.
Potentiel de location à long terme
Le format est orienté vers les locataires familiaux et les contrats à long terme. Cela crée une demande stable et renforce le profil du bien immobilier en tant qu'instrument d'investissement immobilier dans le quartier prometteur de Nai Harn.
Additionnel
Réservation - 200.000฿
30% - paiement contractuel (dans les 30 jours suivant la réservation)
30% - à l'achèvement de la structure de surélévation
15% - à l'achèvement des travaux architecturaux
15% - à l'achèvement de l'installation des meubles
10% - paiement final le jour du transfert de propriété
Fonds de rénovation majeure - 1.000 ฿/m² (paiement unique)
Installation des compteurs - 10.000 ฿ pour chaque système, une seule fois
Entretien du complexe - 80 ฿/m² par mois (payé d'avance pour un an)
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur
Enregistrement Freehold (propriété à 100%) - 3,3% de la valeur + complément de 10.000 ฿/m²
L'acheteur est tenu de souscrire une assurance habitation auprès d'une compagnie agréée
L'équipement intégré et le mobilier sont inclus dans le prix.
Additionnel
Réservation - 200.000฿
30% - paiement contractuel (dans les 30 jours suivant la réservation)
30% - à l'achèvement de la structure de surélévation
15% - à l'achèvement des travaux architecturaux
15% - à l'achèvement de l'installation des meubles
10% - paiement final le jour du transfert de propriété
Fonds de rénovation majeure - 1.000 ฿/m² (paiement unique)
Installation des compteurs - 10.000 ฿ pour chaque système, une seule fois
Entretien du complexe - 80 ฿/m² par mois (payé d'avance pour un an)
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur
Enregistrement Freehold (propriété à 100%) - 3,3% de la valeur + complément de 10.000 ฿/m²
L'acheteur est tenu de souscrire une assurance habitation auprès d'une compagnie agréée
L'équipement intégré et le mobilier sont inclus dans le prix.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Wallaya Villas Development Co., Ltd. - un promoteur immobilier de prestige spécialisé dans les villas avec piscines privées et les condominiums de club modernes à Phuket. L'entreprise opère sur le marché depuis le milieu des années 2000 et a réalisé des dizaines de projets sur l'île, en se concentrant sur des emplacements demandés avec une augmentation de la valeur des terrains et une demande stable de location.
Faits clés sur le promoteur Wallaya Villas Development Co., Ltd. :
Année de fondation : milieu des années 2000, plus de 15-20 ans d'expérience en développement à Phuket.
Localisation : Phuket (concentration principale sur les quartiers de Cherngtalay / Bang Tao, Si Sunthon, Kamala, Nai Harn et les territoires adjacents à Laguna et Boat Avenue).
Domaines d'activité : développement de villas privées avec piscines et de condominiums de club, conception architecturale, construction et gestion de complexes résidentiels.
Portefeuille : projets haut de gamme de villas et de résidences, notamment LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, ainsi que les complexes de condominiums Wallaya Residence Nai Harn et autres formats de club.
Envergure : des petits projets de 4-20 villas aux condominiums comprenant des centaines d'appartements, totalisant plusieurs centaines d'unités aux emplacements clés de l'île.
L'accent mis sur le design tropical moderne, les plans d'étage réfléchis, l'intimité et l'environnement paysager rend les projets de Wallaya Villas attrayants aussi bien pour l'achat de résidences principales et de villégiature que pour les stratégies d'investissement - les acheteurs obtiennent un produit de qualité avec un potentiel locatif prévisible et un modèle financier transparent (cotisation au fonds de réserve, entretien des zones communes, enregistrement des droits de propriété, échéances pratiques pendant la période de construction).
Biens à proximité
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