Phuket,
Nai Harn,
Thaïlande
T4 de 164 m² Sunny Moon. Building 1_2, Naï Harn
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Acheter un tel appartement, c'est acquérir le format d'appartement le plus spacieux et confortable de la première phase du projet Sunny Moon du Sunny Development Group. Cet appartement T4 d'angle est situé au 2e étage, les fenêtres donnent sur la piscine.
Agencement d'une surface hors œuvre brute de 164 m² :
Salon de 46 m² avec cuisine équipée, bar et table à manger pour 6 personnes
Suite parentale de 26 m² avec salle de bain de 8 m² et baignoire indépendante
2 chambres de 18 m² chacune avec espaces de travail
2 salles de bain supplémentaires et buanderie séparée
Balcon de 30 m² et deuxième balcon de 3 m²
Les appartements T4 à Sunny Moon sont peu nombreux, ce qui rend cette option attrayante aussi bien pour une famille souhaitant y vivre de façon permanente que pour un investisseur comptant sur la location auprès de grands groupes. L'investissement dans un immobilier de cette classe est soutenu par la propre société de gestion SDG, qui affiche une notation de 9,8 sur Booking.com.
Au lieu de l'impression de « jungle de béton », l'accent est mis sur le naturel, le confort et la valeur visuelle :
Les façades « vivantes » avec végétation créent une ombre naturelle et intègrent harmonieusement les bâtiments dans le paysage tropical.
La finition utilise du bois naturel, de la pierre texturée et du textile haut de gamme, avec équipements Gorenje, domotique et système de purification de l'eau installés.
Le mobilier est fabriqué sur mesure dans la propre usine du promoteur à Bali.
Le vitrage panoramique et la terrasse spacieuse inondent l'appartement de lumière et d'air.
Le studio convient à une personne seule ou un couple et à la location courte durée aux touristes. Les résidents de Sunny Moon profitent de la piscine de 50 m avec vagues, du spa et de l'espace de coworking, c'est pourquoi les clients choisissent ces appartements même avec une petite surface.
Les appartements à distance de marche du lac avec ses sentiers piétonniers, de la plage immaculée de Nai Harn et des meilleures infrastructures du quartier bénéficieront d'une demande élevée au fil des ans et offriront un retour sur investissement à partir de 8 % par an.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Espace VR
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Onsen
Parking
salle de réunion
Restaurant
Sauna
Studio d'enregistrement
Fitness
Toit opéré
Description de l'emplacement
Nai Harn attire les familles qui souhaitent vivre au bord de la mer dans une atmosphère paisible, sans le bruit nocturne des zones touristiques. Il est possible d'acheter un bien immobilier à Nai Harn à 750 mètres de la plage, la marche à pied prendra environ 15 minutes.
À proximité se trouvent :
la plage de Nai Harn et le lac éponyme
les plages de Rawai et Ao Noi
le point de vue Promthep
le centre commercial Robinson
les écoles internationales
le Phunaka Golf Driving Range
Cette localisation offre à la famille une plage, des écoles et des magasins à proximité de la maison, tandis que le propriétaire bénéficie d'une demande locative stable.
Avantages du bien
Salon spacieux
La cuisine avec îlot bar et zone à manger pour 6 personnes s'ouvre sur le salon. L'espace permet de recevoir des invités et de partager des dîners en famille sans sensation d'exiguïté.
Suite parentale avec salle de bain
La chambre principale de 26 m² est équipée d'une salle de bain de 8 m² avec baignoire indépendante. Ce niveau de confort
Format rare avec attrait d'investissement
Dans le Bâtiment 2, seuls 7 appartements T4 sur 119 au total. L'offre limitée maintient une liquidité élevée lors de la revente.
Additionnel
5 % du prix du bien – Dépôt de garantie
25 % – Apport personnel
Puis Échéancier de paiement personnalisé
Installation de compteurs – 20 000 ฿
Charges de copropriété 80 ฿ par m² par mois en paiement unique
Fonds de travaux en paiement unique – 800 ฿ par m²
Enregistrement Bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) – 1,1 % du prix
Enregistrement Pleine propriété (propriété à 100 %) – 3,3 % du prix
Supplément pour Pleine propriété +10 % du prix du bien
Lors de l'achat par notre agence avec réductions importantes
Additionnel
5 % du prix du bien – Dépôt de garantie
25 % – Apport personnel
Puis Échéancier de paiement personnalisé
Installation de compteurs – 20 000 ฿
Charges de copropriété 80 ฿ par m² par mois en paiement unique
Fonds de travaux en paiement unique – 800 ฿ par m²
Enregistrement Bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) – 1,1 % du prix
Enregistrement Pleine propriété (propriété à 100 %) – 3,3 % du prix
Supplément pour Pleine propriété +10 % du prix du bien
Lors de l'achat par notre agence avec réductions importantes
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Sunny Development Group (SDG) est une société de développement internationale qui crée des propriétés d'investissement en mettant l'accent sur des rendements stables et des infrastructures de qualité. Le promoteur immobilier met en œuvre des projets qui allient architecture moderne et gestion réfléchie.
Indicateurs clés du promoteur :
12 ans d' expérience réussie dans la construction et la gestion d'actifs.
1 000 000 m² de biens immobiliers réalisés.
6 pays de présence : Thaïlande (Phuket), Indonésie (Bali), Géorgie, Roumanie, Moldavie et Ukraine.
6 projets réussis sur la seule île de Bali.
14 % par an, c'est le rendement net moyen pour les investisseurs de SDG à la fin de 2023.
Approche et fiabilité SDG ne se contente pas de vendre des mètres carrés. C'est un groupe d'entreprises à cycle complet : leur structure comprend leur propre société de gestion (qui gère plus de 100 objets) et la production de meubles. Cela garantit un contrôle de la qualité à tous les stades, de la conception des fondations à la livraison d'appartements clés en main et à leur location ultérieure.
À Phuket (notamment dans le projet Sunny Moon), le promoteur immobilier s'appuie sur une approche innovante, l'écotechnologie et le concept de biohacking, ce qui différencie leurs propriétés des condominiums de villégiature classiques.
À qui les projets SDG conviennent-ils ? Il s'agit d'un choix idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables en devises, de statistiques de paiement transparentes et d'une société de gestion fiable de la part du promoteur lui-même.
Biens à proximité
Studio 36 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Studio 46 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
