Phuket,
Nai Harn,
Thaïlande
Studio 36 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Un studio compact dans le nouveau projet Wallaya Residence Nai Harn convient à ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier au sud de Phuket pour une occupation saisonnière ou une mise en location. Le logement est situé à 1,5 km de la plage intime de Nai Harn.
L'agencement est conçu autour d'un espace unique et lumineux, complété par des solutions pratiques :
zone de couchage et séjour ouverte
cuisine équipée avec électroménager et systèmes de rangement
salle de bain avec douche
entrée avec placard
baies vitrées panoramiques et accès au balcon
L'intérieur suit une conception de vie douce et raffinée : palette claire, textures naturelles, géométrie épurée. L'appartement est livré clés en main avec un mobilier complet, prêt à l'occupation ou à accueillir les premiers locataires dès la livraison.
Le studio reste l'accès le plus abordable au projet Wallaya Residence Nai Harn et le format le plus rentable en location au sud de l'île. Le promoteur immobilier opère à Phuket depuis 2006 et a livré plus de 25 projets. Le paiement sans frais jusqu'au premier trimestre 2028 rend l'investissement immobilier rentable dès le lancement des ventes.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Espace Yoga
Co-working
Parking
salle de réunion
Buanderie
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Nai Harn au sud de Phuket demeure l'un des quartiers les plus tranquilles et pourtant bien établis de l'île. Des familles d'expatriés, des sportifs et des investisseurs y résident, ayant choisi d'acheter une propriété à Nai Harn pour profiter d'une vie côtière sans le rythme urbain.
À proximité se trouvent :
la plage de Nai Harn à 1,5 km, ainsi que les plages d'Ao Sane et de Yanui, idéales pour la baignade et le snorkeling toute l'année
le supermarché Lotus's Rawai
le marché aux fruits de mer de Rawai
le point de vue Promthep
des écoles internationales et des clubs sportifs professionnels
La localisation combine infrastructures établies, environnement naturel et demande stable en location, offrant ainsi un équilibre idéal entre confort de vie et rendement de l'investissement.
Avantages du bien
Format locatif clé en main
Le studio est vendu Clés en main avec un mobilier complet. Le premier locataire peut emménager immédiatement après la Procès-verbal de livraison, le propriétaire n'a pas besoin d'investir dans les rénovations et l'aménagement.
Infrastructures de niveau resort
Le site dispose d'une Piscine et d'une piscine pour enfants séparée, d'une salle de fitness, d'un espace de coworking, d'un sauna et d'un SPA, d'un restaurant et d'une épicerie. Le propriétaire du studio a accès à tous les services généralement proposés dans les formats plus chers.
Seuil d'entrée bas dans le sud de Phuket
La surface de 36 m² offre un budget d'achat minimum dans le projet avec la même localisation et les mêmes infrastructures. Le Paiement sans frais jusqu'au premier trimestre 2028 répartit les paiements sur toute la durée de la construction.
Additionnel
Dépôt de garantie — 200 000 ฿
30 % — paiement contractuel (dans les 30 jours suivant la réservation)
30 % — à l'achèvement de la structure hors terre
15 % — à l'achèvement des travaux architecturaux
15 % — à l'achèvement de l'installation du mobilier
10 % — paiement final à la date de transfert de propriété
Fonds de travaux — 1 000 ฿/m² (paiement unique)
Installation de compteurs — 10 000 ฿ par système, paiement unique
Charges de copropriété — 80 ฿/m² par mois (payable d'avance pour un an)
Formalités pour bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) — 1 % du prix d'achat
Formalités pour pleine propriété (100 % de propriété) — 3,3 % du prix d'achat + supplément de 10 000 ฿/m²
L'acheteur est tenu de souscrire une assurance habitation auprès d'une compagnie agréée
L'électroménager encastré et le mobilier sont inclus dans le prix.
Additionnel
Dépôt de garantie — 200 000 ฿
30 % — paiement contractuel (dans les 30 jours suivant la réservation)
30 % — à l'achèvement de la structure hors terre
15 % — à l'achèvement des travaux architecturaux
15 % — à l'achèvement de l'installation du mobilier
10 % — paiement final à la date de transfert de propriété
Fonds de travaux — 1 000 ฿/m² (paiement unique)
Installation de compteurs — 10 000 ฿ par système, paiement unique
Charges de copropriété — 80 ฿/m² par mois (payable d'avance pour un an)
Formalités pour bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) — 1 % du prix d'achat
Formalités pour pleine propriété (100 % de propriété) — 3,3 % du prix d'achat + supplément de 10 000 ฿/m²
L'acheteur est tenu de souscrire une assurance habitation auprès d'une compagnie agréée
L'électroménager encastré et le mobilier sont inclus dans le prix.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Wallaya Villas Development Co., Ltd. - un promoteur immobilier de prestige spécialisé dans les villas avec piscines privées et les condominiums de club modernes à Phuket. L'entreprise opère sur le marché depuis le milieu des années 2000 et a réalisé des dizaines de projets sur l'île, en se concentrant sur des emplacements demandés avec une augmentation de la valeur des terrains et une demande stable de location.
Faits clés sur le promoteur Wallaya Villas Development Co., Ltd. :
Année de fondation : milieu des années 2000, plus de 15-20 ans d'expérience en développement à Phuket.
Localisation : Phuket (concentration principale sur les quartiers de Cherngtalay / Bang Tao, Si Sunthon, Kamala, Nai Harn et les territoires adjacents à Laguna et Boat Avenue).
Domaines d'activité : développement de villas privées avec piscines et de condominiums de club, conception architecturale, construction et gestion de complexes résidentiels.
Portefeuille : projets haut de gamme de villas et de résidences, notamment LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, ainsi que les complexes de condominiums Wallaya Residence Nai Harn et autres formats de club.
Envergure : des petits projets de 4-20 villas aux condominiums comprenant des centaines d'appartements, totalisant plusieurs centaines d'unités aux emplacements clés de l'île.
L'accent mis sur le design tropical moderne, les plans d'étage réfléchis, l'intimité et l'environnement paysager rend les projets de Wallaya Villas attrayants aussi bien pour l'achat de résidences principales et de villégiature que pour les stratégies d'investissement - les acheteurs obtiennent un produit de qualité avec un potentiel locatif prévisible et un modèle financier transparent (cotisation au fonds de réserve, entretien des zones communes, enregistrement des droits de propriété, échéances pratiques pendant la période de construction).
Biens à proximité
Appartement 1 chambre 56 m² Sunny Moon, Nai Harn
T3 de 90 m² Wallaya Residence, Nai Harn
