Phuket,
Nai Harn,
Thaïlande
T2 de 60 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Cet appartement au sein de la résidence Sunny Moon est conçu pour ceux qui recherchent un confort sans compromis pour leur résidence personnelle ou une location premium à long terme.
Au lieu de « jungles de béton », l'esthétique balienne premium des éco-retraites a été soigneusement transposée à Phuket. Le design de la résidence est son principal atout visuel et commercial.
Agencement d'une surface hors œuvre brute de 60 m² :
salon avec cuisine équipée de 25 m² donnant accès au balcon
chambre isolée de 17 m² avec dressing et espace de travail
salle de bain et buanderie indépendante
balcon de 7 m² le long des deux pièces
Voici comment fonctionne le code architectural de Sunny Moon :
Façades « vivantes » : Les bâtiments de la résidence ne s'opposent pas au paysage tropical, mais s'y intègrent. Les façades sont conçues pour être enveloppées de verdure vivante. Cela crée non seulement un effet visuel luxueux, mais assure également l'ombre naturelle et le refroidissement.
Textures naturelles : Les finitions des appartements et des salons publics utilisent exclusivement du bois naturel, de la pierre textурée et du textile premium. Pas de plastique ni de brillant voyant – uniquement des matériaux nobles, agréables au toucher et d'apparence luxueuse.
Ameublement exclusif : Vous n'aurez pas à vous contenter de solutions de catalogue standard. Tous les meubles sont fabriqués sur commande à l'usine privée du promoteur à Bali. Ce sont des pièces de mobilier designer créées en tenant compte de l'ergonomie de chaque plan spécifique.
Effacement des frontières : Grâce aux baies vitrées panoramiques du sol au plafond et aux terrasses spacieuses, la limite entre votre salon et la nature de Nai Harn disparaît pratiquement. Les appartements sont remplis d'air et de lumière naturelle douce.
Un tel design écologique n'est pas simplement une belle image, mais un puissant outil marketing. Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier à Phuket pour le louer, souvenez-vous : c'est précisément cet intérieur « instagrammable » et agréable au toucher qui permet de louer les objets de la résidence Sunny Moon considérablement plus cher que les offres standard du marché.
Investissement et écologie
Grâce à l'intégration de panneaux solaires sur le toit du bâtiment, le coût des services publics sera considérablement inférieur à celui des condominiums standard. Lors de la réservation (seulement 5 % du prix), vous recevez un échéancier de paiement personnalisé sans frais et une gestion professionnelle de votre propriété immobilière.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Espace VR
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Onsen
Parking
salle de réunion
Restaurant
Sauna
Studio d'enregistrement
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
La magie du sud de Phuket et la communauté consciente de Nai Harn
Lorsque les clients nous demandent de trouver un endroit avec la plus haute concentration d'esthétique et de calme, nous recommandons Nai Harn. La résidence Sunny Moon est construite dans le sud verdoyant de Phuket, à seulement 750 mètres du littoral. C'est une agréable promenade de 10 minutes à l'ombre des arbres tropicaux, sans avoir besoin d'appeler un taxi.
Une plage classée mondialement et un lac pittoresque
Nai Harn n'est pas juste la mer. Elle figure systématiquement dans le Top 5 des plages les plus propres et les plus belles d'Asie. Il n'y a pas de touristes en groupes organisés, de scooters des mers bruyants ni de construction agressive. La baie est entourée de casuarinas, et tout près se trouve un grand lac d'eau douce. Des sentiers bien entretenus serpentent autour du lac, devenus les lieux favoris des résidents pour les joggings matinaux, les promenades à vélo et les soirées en balade.
Une communauté unique
Nai Harn est un choix conscient des expatriés de longue durée. S'y est formée une forte communauté intelligente d'Européens appréciant le sport, l'écologie et les frontières personnelles. C'est un quartier où l'on se rend au yoga le matin, et où l'on se rassemble sur la plage le soir pour regarder le coucher de soleil au son d'une guitare acoustique.
Toutes les infrastructures premium à un rayon de 15 minutes
Malgré le caractère intime du quartier, vous êtes au cœur d'un environnement développé :
Lieux emblématiques : se trouvent à proximité le célèbre point de vue de Promthep (la carte de visite de Phuket avec les meilleurs couchers de soleil), la baie pittoresque de Yao Yai pour le snorkeling, et la plage de Rawai avec son marché coloré de fruits de mer frais.
Pour les familles avec enfants : les principales écoles internationales de l'île sont à proximité de transport, garantissant un haut niveau d'éducation.
Shopping et loisirs : le grand centre commercial moderne Robinson Lifestyle avec ses boutiques, supermarchés et restaurants.
Sport premium : pour les amateurs de golf, le premier centre Phunaka Golf Driving Range est ouvert.
Il n'y a pratiquement plus de terrains disponibles pour la nouvelle construction à Nai Harn. En achetant un appartement chez Sunny Moon, vous acquérez non seulement un logement en bord de mer, mais un actif rare dans une localité protégée de la dévaluation et garantissant une forte demande locative.
Avantages du bien
Espace et zonage
La surface de 60 m² permet d'organiser une véritable cuisine-séjour pour recevoir vos invités et une chambre calme entièrement isolée avec accès à une large terrasse avec vue.
Éco-technologies (ESG)
La résidence Sunny Moon est équipée de panneaux solaires et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Il ne s'agit pas seulement d'une préoccupation environnementale, mais aussi d'une réduction concrète de vos dépenses mensuelles en services collectifs.
Infrastructures de prestige
Vivre dans l'atmosphère d'une retraite balinaise : façades végétalisées, espaces lounge, fitness et une piscine-lagon unique alimentée en eau de mer. La plage de Nai Harn se trouve à 10 minutes de marche.
Additionnel
5 % du prix du bien – dépôt de garantie
25 % apport personnel
Ensuite, échéancier de paiement personnalisé
Installation de compteurs – 20 000 ฿
Entretien de la résidence 80 ฿ par m² par mois en une seule fois
Fonds de travaux – 800 ฿ par m² en une seule fois
Formalités pour bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) – 1,1 % du prix
Formalités pour pleine propriété – 3,3 % du prix
Surcoût pour pleine propriété + 10 % du prix de l'objet
Avec des réductions significatives lors d'un achat par notre agence
Additionnel
5 % du prix du bien – dépôt de garantie
25 % apport personnel
Ensuite, échéancier de paiement personnalisé
Installation de compteurs – 20 000 ฿
Entretien de la résidence 80 ฿ par m² par mois en une seule fois
Fonds de travaux – 800 ฿ par m² en une seule fois
Formalités pour bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) – 1,1 % du prix
Formalités pour pleine propriété – 3,3 % du prix
Surcoût pour pleine propriété + 10 % du prix de l'objet
Avec des réductions significatives lors d'un achat par notre agence
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Sunny Development Group (SDG) est une société de développement internationale qui crée des propriétés d'investissement en mettant l'accent sur des rendements stables et des infrastructures de qualité. Le promoteur immobilier met en œuvre des projets qui allient architecture moderne et gestion réfléchie.
Indicateurs clés du promoteur :
12 ans d' expérience réussie dans la construction et la gestion d'actifs.
1 000 000 m² de biens immobiliers réalisés.
6 pays de présence : Thaïlande (Phuket), Indonésie (Bali), Géorgie, Roumanie, Moldavie et Ukraine.
6 projets réussis sur la seule île de Bali.
14 % par an, c'est le rendement net moyen pour les investisseurs de SDG à la fin de 2023.
Approche et fiabilité SDG ne se contente pas de vendre des mètres carrés. C'est un groupe d'entreprises à cycle complet : leur structure comprend leur propre société de gestion (qui gère plus de 100 objets) et la production de meubles. Cela garantit un contrôle de la qualité à tous les stades, de la conception des fondations à la livraison d'appartements clés en main et à leur location ultérieure.
À Phuket (notamment dans le projet Sunny Moon), le promoteur immobilier s'appuie sur une approche innovante, l'écotechnologie et le concept de biohacking, ce qui différencie leurs propriétés des condominiums de villégiature classiques.
À qui les projets SDG conviennent-ils ? Il s'agit d'un choix idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables en devises, de statistiques de paiement transparentes et d'une société de gestion fiable de la part du promoteur lui-même.
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