Phuket,
Nai Harn,
Tailandia
Apartamentos de 1 dormitorio 60 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
Características principales
Descripción del apartamento
Este apartamento en el complejo Sunny Moon está diseñado para quienes buscan comodidad sin compromisos para residencia personal o alquiler de lujo a largo plazo.
En lugar de «selva de hormigón», se trasladó cuidadosamente a Phuket la estética premium de los eco-retiros balineses. El diseño del complejo es su principal ventaja visual y comercial.
Distribución con superficie construida de 60 m²:
salón con cocina amueblada de 25 m² y acceso al balcón
dormitorio aislado de 17 m² con vestidor y zona de trabajo
cuarto de baño y lavadero separado
balcón de 7 m² a lo largo de ambas habitaciones
Así funciona el código arquitectónico de Sunny Moon:
Fachadas «vivas»: Los edificios del complejo no compiten con el paisaje tropical, sino que se fusionan con él. Las fachadas están diseñadas para que las cubra la vegetación viva. Esto no solo crea un efecto visual lujoso, sino que también proporciona sombra natural y refrigeración.
Texturas naturales: En la decoración de los apartamentos y los salones comunes se utilizan exclusivamente madera natural, piedra texturizada y textiles premium. Sin plástico ni brillo chillón: solo materiales nobles que son agradables al tacto y lucen costosos.
Amueblamiento exclusivo: No tendrá que conformarse con soluciones estándar de catálogo. Todos los muebles se producen bajo pedido personalizado en la propia fábrica del promotor inmobiliario en Bali. Son piezas de diseño interior creadas teniendo en cuenta la ergonomía de cada distribución específica.
Difuminación de límites: Gracias al acristalamiento panorámico y a las amplias terrazas, la frontera entre su salón y la naturaleza de Nai Harn prácticamente desaparece. Los apartamentos están llenos de aire y luz natural suave.
Este eco-diseño no es simplemente una imagen bonita, sino una poderosa herramienta de marketing. Si planea comprar apartamentos en Phuket para alquilarlos, recuerde: precisamente este interior «instagrameable» y táctilmente agradable permite alquilar propiedades en el complejo residencial Sunny Moon significativamente más caro que las ofertas estándar del mercado.
Inversión y sostenibilidad
Gracias a la integración de paneles solares en la azotea del edificio, el costo de los servicios públicos aquí será significativamente menor que en los condominios estándar. Al hacer un depósito de reserva (solo el 5% del valor), obtiene un calendario de pagos personalizado con financiación sin intereses y gestión profesional de su propiedad inmobiliaria.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Espacio RV
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Co-working
Onsen
Aparcamiento
sala de reuniones
Restaurante
Sauna
Estudio de grabación
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
La magia del sur de Phuket y la comunidad consciente de Nai Harn
Cuando los clientes nos piden que encontremos un lugar con la mayor concentración de estética y tranquilidad, recomendamos Nai Harn. El complejo Sunny Moon se construye en el verde sur de Phuket, a solo 750 metros de la línea de costa. Es un agradable paseo de 10 minutos bajo la sombra de árboles tropicales sin necesidad de llamar a un taxi.
Una playa de rankings mundiales y un pintoresco lago
Nai Harn no es solo mar. Figura consistentemente entre las 5 playas más limpias y hermosas de Asia. Aquí no hay turismo de paquetes, motos de agua ruidosas ni desarrollo agresivo. La bahía está rodeada de pinos casuarinas, y muy cerca hay un gran lago de agua dulce. Alrededor del lago hay caminos bien cuidados que se han convertido en el lugar favorito de los residentes para correr por las mañanas, paseos en bicicleta y paseos vespertinos.
Una comunidad única
Nai Harn es la elección consciente de expatriados de larga residencia. Se ha formado aquí una comunidad fuerte e inteligente de europeos que valoran el deporte, la ecología y los límites personales. Es un barrio donde por las mañanas se va a yoga y por las tardes se reúnen en la playa para disfrutar de la puesta de sol con los sonidos de una guitarra acústica.
Toda la infraestructura premium en un radio de 15 minutos
A pesar de la intimidad del barrio, se encuentra en el centro de un entorno desarrollado:
Ubicaciones icónicas: cerca se encuentra el famoso mirador Promtep (la tarjeta de visita de Phuket con las mejores puestas de sol), la acogedora bahía de Ao Nui para esnórquel y la playa de Rawai con su colorido mercado de mariscos frescos.
Para familias con niños: las principales escuelas internacionales de la isla están convenientemente ubicadas, garantizando un alto nivel educativo.
Compras y entretenimiento: el gran centro comercial moderno Robinson Lifestyle con boutiques, supermercados y restaurantes.
Deporte premium: para los aficionados al golf, el de primera categoría Phunaka Golf Driving Range está abierto.
Prácticamente no quedan terrenos para nuevo desarrollo en Nai Harn. Al comprar apartamentos en Sunny Moon, adquiere no solo una vivienda junto al mar, sino un activo raro en una ubicación que está protegida de forma confiable de la depreciación y garantiza una demanda muy alta de alquiler.
Ventajas del inmueble
Amplitud y zonificación
La superficie de 60 m² permite organizar una cocina-salón funcional para recibir invitados y un dormitorio completamente aislado y tranquilo con acceso a una amplia terraza con vistas.
Ecotecnologías (ESG)
El complejo Sunny Moon está equipado con paneles solares y estaciones de carga para vehículos eléctricos. No es solo una preocupación por la naturaleza, sino una reducción real de tus gastos mensuales en servicios.
Zonas comunes de lujo
Vida en la atmósfera de un retiro balinés: fachadas cubiertas de vegetación viva, zonas de descanso, gimnasio y una única piscina-laguna con agua de mar. La playa de Nai Harn está a 10 minutos a pie.
Adicional
5% del valor de la vivienda: depósito de reserva
25% de cuota inicial
Posteriormente, calendario de pagos personalizado
Instalación de contadores – 20 000 baht
Gastos de comunidad 80 baht por m² al mes, única vez
Fondo de reserva del edificio, única vez – 800 baht por m²
Formalización del derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1,1% del valor
Formalización del pleno dominio (100% propiedad) – 3,3% del valor
Complemento por pleno dominio +10% del valor del inmueble
Con descuentos significativos al comprar a través de nuestra agencia
Adicional
5% del valor de la vivienda: depósito de reserva
25% de cuota inicial
Posteriormente, calendario de pagos personalizado
Instalación de contadores – 20 000 baht
Gastos de comunidad 80 baht por m² al mes, única vez
Fondo de reserva del edificio, única vez – 800 baht por m²
Formalización del derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1,1% del valor
Formalización del pleno dominio (100% propiedad) – 3,3% del valor
Complemento por pleno dominio +10% del valor del inmueble
Con descuentos significativos al comprar a través de nuestra agencia
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sunny Development Group (SDG) es una empresa promotora internacional que crea propiedades de inversión centrándose en rendimientos estables y Zonas comunes de calidad. El Promotor inmobiliario lleva a cabo proyectos que combinan una arquitectura moderna con una gestión esmerada.
Indicadores clave del promotor:
12 años de exitosa experiencia en construcción y gestión de activos.
1.000.000 m² de inmuebles realizados.
6 países de presencia: Tailandia (Phuket), Indonesia (Bali), Georgia, Rumanía, Moldavia y Ucrania.
6 proyectos realizados con éxito sólo en la isla de Bali.
14% anual es la rentabilidad neta media para los inversores de SDG a finales de 2023.
Enfoque y fiabilidad SDG no se limita a vender metros cuadrados. Es un grupo de empresas de ciclo completo: su estructura incluye su propia Empresa de gestión (que gestiona más de 100 objetos) y la producción de muebles. Esto garantiza el control de calidad en todas las fases, desde el diseño de los cimientos hasta la entrega de apartamentos llave en mano y su posterior alquiler.
En Phuket (en concreto, en el proyecto Sunny Moon), el Promotor inmobiliario apuesta por un enfoque innovador, la ecotecnología y el concepto de biohacking, que diferencia sus propiedades de los clásicos condominios turísticos.
¿A quién van dirigidos los proyectos SDG? Se trata de una opción ideal para los inversores que buscan ingresos pasivos estables en divisas, estadísticas de pago transparentes y una empresa de gestión fiable por parte del propio promotor.
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