Phuket,
Nai Harn,
Thajsko
1+1 60 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Tento byt v komplexu Sunny Moon je vytvořen pro ty, kdo hledají bezkomprominí pohodlí pro osobní bydlení nebo dlouhodobý luxusní pronájem.
Namísto "betonových džunglí" na Phuket byla pečlivě přenesena luxusní balijská estetika eko-retritů. Design komplexu je jeho hlavní vizuální a komerční výhoda.
Dispozice se zastavěnou plochou 60 m²:
obývací pokoj s kuchyní 25 m² a výstupem na balkon
izolované ložnice 17 m² se šatnou a pracovním místem
koupelna a oddělená prádelna
balkon 7 m² podél obou místností
Takto je uspořádán architektonický kód Sunny Moon:
"Živé" fasády: Budovy komplexu se nesnaží konkurovat tropické krajině, ale splývají s ní. Fasády jsou navrženy tak, aby je obalila živá zeleň. To vytváří nejen luxusní vizuální efekt, ale také zajišťuje přirozený stín a chlazení.
Přírodní textury: V interiéru apartmánů a společných lounží se používá výhradně přírodní dřevo, strukturovaný kámen a luxusní textilie. Žádný plast a křiklavý lesk – pouze ušlechtilé materiály, které jsou příjemné na dotek a vypadají drahě.
Exkluzivní nábytek: Nebudete muset akceptovat standardní katalogová řešení. Veškerý nábytek je vyráběn na základě individuální objednávky na vlastní továrně developera na Bali. Jedná se o designové kusy interiéru vytvořené s ohledem na ergonomii každého konkrétního půdorysu.
Setírání hranic: Díky panoramatickému zasklení až k podlaze a prostorným terasám prakticky zmizí hranice mezi vaším obývacím pokojem a přírodou Nai Harn. Apartmány jsou plné vzduchu a měkkého přirozeného světla.
Takový eko-design není jen hezký obrázek, ale mocný marketingový nástroj. Pokud plánujete koupit apartmán na Phuket k pronájmu, pamatujte: právě takový "instagramový" a taktilně příjemný interiér vám umožňuje pronajímat objekty v rezidenčním komplexu Sunny Moon za výrazně vyšší cenu než standardní nabídky na trhu.
Investice a ekologičnost
Díky integraci solárních panelů na střeše budovy budou náklady na komunální služby zde výrazně nižší než ve standardních kondominech. Při rezervaci (pouze 5 % z ceny) obdržíte individuální splátkový kalendář s bezúročnými splátkami a profesionální správu vaší nemovitosti.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Prostor VR
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Onsen
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Sauna
nahrávací studio
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Kouzlo jižního Phuket a vědomé komunity Nai Harn
Když nám klienti prosí, abychom jim našli místo s nejvyšší koncentrací estetiky a klidu, jmenujeme Nai Harn. Komplex Sunny Moon se staví na zelené jihu Phuket, pouhých 750 metrů od mořské linie. Jedná se o příjemnou 10minutovou procházku ve stínu tropických stromů bez nutnosti volat si taxi.
Pláž z celosvětových ratingů a malebné jezero
Nai Harn není jen moře. Stabilně se řadí mezi Top-5 nejčistších a nejkrásnějších pláží v Asii. Zde nejsou skupinové turisty, hlučné motorky a agresivní výstavba. Záliv je obklopen cypřiši kazuarinami a hned vedle se nachází velké sladkovodní jezero. Kolem něj jsou vedeny upravené stezky, které se staly oblíbeným místem rezidentů pro ranní běhání, cyklistiku a večerní procházky.
Jedinečná komunita
Nai Harn je vědomá volba dlouhodobě žijících expatů. Formovala se zde silná, inteligentní komunita Evropanů, cenících si sportu, ekologie a osobních hranic. Je to район, kde se ráno chodí na jógu a večer se na pláži scházíme, abychom sledovali západ slunce ke zvukům akustické kytary.
Veškerá luxusní infrastruktura – v okruhu 15 minut
Přes intimní charakter čtvrti se nacházíte v centru vyspělého prostředí:
Kultovní lokality: v blízkosti se nachází slavná rozhledna Promthep (vizitka Phuket s nejlepšími zálady slunce), útulný záliv Ya Nui pro šnorchlování a pláž Rawai s jejím malowným trhem čerstvých mořských potravin.
Pro rodiny s dětmi: v pohodlné dopravní dostupnosti se nacházejí přední mezinárodní školy ostrova, které zaručují vysokou úroveň vzdělání.
Nakupování a zábava: velké moderní nákupní centrum Robinson Lifestyle s butiky, supermarkety a restauracemi.
Luxusní sport: pro milovníky golfu je otevřen prvotřídní Phunaka Golf Driving Range.
Pozemky pro novou výstavbu na Nai Harn prakticky nezbývají. Když si koupíte apartmán v Sunny Moon, získáte nejen bydlení u moře, ale vzácný majetek na lokaci, která je spolehlivě chráněna před znehodnocením a zaručuje nejvyšší poptávku po pronájmu.
Výhody nemovitosti
Prostornost a zonování
Plocha 60 m² umožňuje uspořádat plnohodnotnou kuchyňku-obývací pokoj pro přijetí hostů a naprosto izolovanou tichую ložnici s výstupem na širokou terasu s výhledem.
Eko-technologie (ESG)
Rezidenční komplex Sunny Moon je vybaven solárními panely a nabíjecími stanicemi pro elektromobily. Není to jen péče o přírodu, ale také skutečné snížení vašich měsíčních výdajů na služby.
Prémiová vybavenost
Život v atmosféře balijského retreaitu: fasády orostlé živou zelení, lounge zóny, fitness a jedinečný bazén-laguna se mořskou vodou. Pláž Nai Harn je vzdálena 10 minut chůze.
Dodatečné
5 % z ceny nemovitosti – rezervační poplatek
25 % akontace
Dále individuální splátkový kalendář
Instalace měřičů – 20 000 bat
Údržba komplexu 80 bat za m² měsíčně jednorázově
Fond oprav domu jednorázově – 800 bat za m²
Oformení pronájmu (Leasehold) (pronájem do 90 let) – 1,1 % z ceny
Oformení osobního vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) – 3,3 % z ceny
Doplatek za osobní vlastnictví (Freehold) +10 % k ceně objektu
Se značnými slevami při nákupu prostřednictvím naší agentury
Dodatečné
5 % z ceny nemovitosti – rezervační poplatek
25 % akontace
Dále individuální splátkový kalendář
Instalace měřičů – 20 000 bat
Údržba komplexu 80 bat za m² měsíčně jednorázově
Fond oprav domu jednorázově – 800 bat za m²
Oformení pronájmu (Leasehold) (pronájem do 90 let) – 1,1 % z ceny
Oformení osobního vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) – 3,3 % z ceny
Doplatek za osobní vlastnictví (Freehold) +10 % k ceně objektu
Se značnými slevami při nákupu prostřednictvím naší agentury
Galerie komplexu
O developerovi
Sunny Development Group (SDG) je mezinárodní developerská společnost, která vytváří investiční nemovitosti se zaměřením na stabilní výnosy a kvalitní Vybavenost. Developer realizuje projekty, které kombinují moderní architekturu s promyšleným řízením.
Klíčové ukazatele developera:
12 let úspěšných zkušeností v oblasti výstavby a správy majetku.
1 000 000 m² realizovaných nemovitostí.
Působnost v 6 zemích: Thajsko (Phuket), Indonésie (Bali), Gruzie, Rumunsko, Moldavsko a Ukrajina.
Jen na ostrově Balidokončeno 6 úspěšných projektů.
Průměrný čistý výnos14 % ročně pro investory SDG na konci roku 2023.
Přístup a spolehlivost SDG neprodává pouze metry čtvereční. Je to skupina společností s plným cyklem: její struktura zahrnuje vlastní Správcovskou společnost (která spravuje více než 100 objektů) a výrobu nábytku. To zaručuje kontrolu kvality ve všech fázích - od návrhu základu až po dodávku bytů na klíč a jejich následný pronájem.
Na Phuketu (konkrétně v projektu Sunny Moon) sází Developer na inovativní přístup, ekologické technologie a koncept biohackingu, který jejich nemovitosti odlišuje od klasických resortních kondominií.
Komu budou projekty SDG vyhovovat? Jedná se o ideální volbu pro investory, kteří hledají stabilní pasivní příjem v měně, transparentní statistiky plateb a spolehlivou správcovskou společnost samotného developera.
Nemovitosti v okolí
1+kk 30 m² Utopia Mini, Nai Harn
Apartmán 2+1 o ploše 90 m² v Wallaya Residence, Nai Harn
