Phuket,
Nai Harn,
Thailand
2-Zimmer-Wohnung 60 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Diese Wohnung in der Anlage Sunny Moon wurde für diejenigen konzipiert, die komfortables Wohnen ohne Kompromisse für den Eigengebrauch oder langfristige Premium-Vermietung suchen.
Statt der typischen Betondichte auf Phuket wurde die Premium-Ästhetik balinesischer Öko-Retreats behutsam übertragen. Das Design der Anlage ist ihr wichtigster visueller und kommerzieller Vorteil.
Grundriss mit einer Bruttogrundfläche von 60 m²:
Wohnzimmer mit Einbauküche 25 m² und Zugang zum Balkon
abgetrenntes Hauptschlafzimmer 17 m² mit Ankleidezimmer und Arbeitszimmer
Badezimmer und separater Waschraum
Balkon 7 m² entlang beider Zimmer
So ist der architektonische Code von Sunny Moon aufgebaut:
Lebende Fassaden: Die Gebäude der Anlage konkurrieren nicht mit der tropischen Landschaft, sondern verschmelzen mit ihr. Die Fassaden sind so gestaltet, dass sie von lebendem Grün umrankt werden. Dies schafft nicht nur einen luxuriösen visuellen Effekt, sondern bietet auch natürliche Verschattung und Kühlung.
Natürliche Texturen: Bei der Ausstattung der Wohnungen und der Gemeinschaftsloungen werden ausschließlich Naturholz, strukturierter Stein und Premium-Textilien verwendet. Kein Kunststoff und kein aufdringlicher Glanz – nur edle Materialien, die sich angenehm anfühlen und wertig aussehen.
Exklusive Möblierung: Sie müssen sich nicht mit Standard-Kataloglösungen zufriedengeben. Alle Möbel werden nach individuellem Design in der eigenen Fabrik des Bauträgers auf Bali gefertigt. Dies sind Designermöbel, die unter Berücksichtigung der Ergonomie jedes spezifischen Grundrisses geschaffen wurden.
Grenzenverwischung: Dank bodentiefer Fenster und großzügiger Terrassen verschwimmt die Grenze zwischen Ihrem Wohnzimmer und der Natur von Nai Harn nahezu völlig. Die Wohnungen sind von Luft und weichem natürlichem Licht erfüllt.
Solches Öko-Design ist nicht nur ein schönes Bild, sondern ein wirksames Marketinginstrument. Falls Sie eine Wohnung auf Phuket kaufen möchten, um sie zu vermieten, beachten Sie: Genau dieser "Instagram-würdige" und taktil angenehme Innenraum ermöglicht es, Objekte in der Wohnanlage Sunny Moon deutlich über dem Marktstandard zu vermieten.
Investitionen und Nachhaltigkeit
Durch die Integration von Solarpanelen auf dem Dach des Gebäudes werden die Nebenkosten hier erheblich niedriger ausfallen als in Standard-Eigentumswohnungen. Bei der Reservierungsgebühr (insgesamt 5% der Kaufsumme) erhalten Sie einen individuellen Zahlungsplan mit zinsfreier Ratenzahlung und professionelle Verwaltung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
VR-Raum
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Onsen
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Sauna
Einzimmerwohnung
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Der Zauber des südlichen Phuket und die bewusste Gemeinschaft von Nai Harn
Wenn Kunden uns bitten, einen Ort mit der höchsten Konzentration von Ästhetik und Ruhe zu finden, nennen wir Nai Harn. Die Anlage Sunny Moon entsteht im grünen Süden Phukets, nur 750 Meter von der Küstenlinie entfernt. Das ist ein angenehmer 10-minütiger Spaziergang im Schatten tropischer Bäume ohne Taxiruf.
Ein Strand aus weltweiten Rankings und ein malerischer See
Nai Harn ist mehr als nur Meer. Der Strand gehört konstant zu den Top-5 der saubersten und schönsten Strände Asiens. Hier gibt es keine Pauschalreisenden, keine lauten Jetskis und keine aggressive Bebauung. Die Bucht wird von Casuarina-Koniferen umgeben, und ganz in der Nähe befindet sich ein großer Süßwassersee. Um ihn herum verlaufen gepflegte Wege, die zum liebsten Ort der Residenten für Morgenlauf, Fahrradtouren und Abendpromenaden geworden sind.
Eine einzigartige Gemeinschaft
Nai Harn ist die bewusste Wahl von Langzeit-Expats. Hier hat sich eine starke, gebildete Gemeinschaft von Europäern gebildet, die Sport, Ökologie und persönliche Grenzen schätzen. Das ist ein Viertel, in dem man morgens zum Yoga geht und sich abends am Strand trifft, um den Sonnenuntergang bei Akustikgitarrenklängen zu genießen.
Die gesamte Premium-Infrastruktur im Umkreis von 15 Minuten
Trotz der Intimität des Viertels befinden Sie sich im Zentrum einer entwickelten Umgebung:
Kultigen Orte: In der Nähe befindet sich der berühmte Aussichtspunkt Promthep (Wahrzeichen Phukets mit den besten Sonnenuntergängen), die gemütliche Bucht Koh Yao zum Schnorcheln und der Strand Rawai mit seinem charmanten Frischmarkt für Meeresfrüchte.
Für Familien mit Kindern: In bequemer Entfernung befinden sich die führenden internationalen Schulen der Insel mit hohen Bildungsstandards.
Shopping und Freizeit: Das große moderne Einkaufszentrum Robinson Lifestyle mit Boutiquen, Supermärkten und Restaurants.
Premium-Sport: Für Golfliebhaber öffnet sich die erstklassige Anlage Phunaka Golf Driving Range.
Grund für Neubau in Nai Harn ist praktisch nicht mehr vorhanden. Mit dem Kauf einer Wohnung in Sunny Moon erwerben Sie nicht nur eine Immobilie am Meer, sondern einen seltenen Vermögenswert an einem Ort, der zuverlässig vor Wertverfall geschützt ist und höchste Mietennachfrage garantiert.
Vorteile des Objekts
Großzügigkeit und Raumaufteilung
Die Fläche von 60 m² ermöglicht eine vollwertige Wohnküche zum Empfang von Gästen und ein absolut separates, ruhiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer breiten Terrasse mit Aussicht.
Öko-Technologien (ESG)
Die Wohnanlage Sunny Moon ist mit Solaranlagen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Das ist nicht nur Umweltschutz, sondern auch eine echte Senkung Ihrer monatlichen Nebenkosten.
Premium-Gemeinschaftseinrichtungen
Leben in der Atmosphäre eines balinesischen Retreats: von Efeu bewachsene Fassaden, Lounge-Bereiche, Fitnesscenter und ein einzigartiger Lagunen-Swimmingpool mit Meerwasser. Der Strand Nai Harn ist in 10 Gehminuten erreichbar.
Zusätzlich
5 % der Immobilienwertung – Reservierungsgebühr
25 % Anzahlung
Danach individueller Zahlungsplan
Zählerinstallation – 20 000 Baht
Gemeinschaftseinrichtungen 80 Baht pro m² monatlich einmalig
Hausgeld einmalig – 800 Baht pro m²
Erbbaurecht (Leasehold) (Mietrecht bis 90 Jahre) – 1,1 % vom Kaufpreis
Volleigentum (Freehold) (100 % Eigentumsrecht) – 3,3 % vom Kaufpreis
Aufpreis für Volleigentum (Freehold) +10 % zum Kaufpreis
Mit erheblichen Rabatten beim Kauf über unser Büro
Zusätzlich
5 % der Immobilienwertung – Reservierungsgebühr
25 % Anzahlung
Danach individueller Zahlungsplan
Zählerinstallation – 20 000 Baht
Gemeinschaftseinrichtungen 80 Baht pro m² monatlich einmalig
Hausgeld einmalig – 800 Baht pro m²
Erbbaurecht (Leasehold) (Mietrecht bis 90 Jahre) – 1,1 % vom Kaufpreis
Volleigentum (Freehold) (100 % Eigentumsrecht) – 3,3 % vom Kaufpreis
Aufpreis für Volleigentum (Freehold) +10 % zum Kaufpreis
Mit erheblichen Rabatten beim Kauf über unser Büro
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Die Sunny Development Group (SDG) ist ein internationales Bauträgerunternehmen, das Anlageimmobilien mit dem Fokus auf stabile Renditen und hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen entwickelt. Der Bauträger realisiert Projekte, die moderne Architektur mit durchdachtem Management verbinden.
Schlüsselindikatoren des Entwicklers:
12 Jahre erfolgreiche Erfahrung im Bau und Asset Management.
1.000.000 m² realisierte Immobilien.
6 Länder der Präsenz: Thailand (Phuket), Indonesien (Bali), Georgien, Rumänien, Moldawien und Ukraine.
6 erfolgreich abgeschlosseneProjekte allein auf der Insel Bali.
14% p.a. ist die durchschnittliche Nettorendite für SDG-Investoren bis Ende 2023.
Ansatz und Zuverlässigkeit SDG verkauft nicht nur Quadratmeter. Sie ist eine vollstufige Unternehmensgruppe: Zu ihrer Struktur gehören eine eigene Hausverwaltung (die mehr als 100 Objekte verwaltet) und eine Möbelproduktion. Dies garantiert eine Qualitätskontrolle in allen Phasen - von der Planung des Fundaments bis zur Übergabe der schlüsselfertigen Wohnungen und deren anschließender Vermietung.
In Phuket (insbesondere beim Projekt Sunny Moon) setzt der Bauträger auf einen innovativen Ansatz, Ökotechnologie und das Konzept des Biohacking, das seine Objekte von den klassischen Resort-Eigentumswohnungen abhebt.
Für wen sind die SDG-Projekte geeignet? Sie sind die ideale Wahl für Anleger, die ein stabiles passives Einkommen in Währung, transparente Zahlungsstatistiken und eine zuverlässige Verwaltungsgesellschaft des Bauträgers suchen.
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