Phuket,
Nai Harn,
Tailandia
Estudio 36 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Características principales
Descripción del apartamento
Un estudio compacto en el nuevo proyecto Wallaya Residence Nai Harn es ideal para quienes desean comprar un apartamento en el sur de Phuket para residencia estacional o para alquilar. La vivienda se encuentra a 1,5 km de la playa íntima de Nai Harn.
La distribución se construye alrededor de un espacio luminoso único y se complementa con soluciones prácticas:
zona de dormir y descanso integrada
cocina amueblada con electrodomésticos y sistemas de almacenamiento
cuarto de baño con ducha
entrada con armario
acristalamiento panorámico y salida a balcón
El interior responde a una filosofía de vida serena y refinada: paleta clara, texturas naturales, geometría tranquila. El apartamento se entrega con llave en mano y con un conjunto completo de muebles, por lo que está listo para ocupación inmediata o para recibir a los primeros inquilinos justo después de la entrega.
El estudio es la opción más accesible de acceso al proyecto Wallaya Residence Nai Harn y el formato de mayor rotación en alquiler en el sur de la isla. El promotor inmobiliario opera en Phuket desde 2006 y ha entregado más de 25 proyectos, mientras que la financiación sin intereses hasta el primer trimestre de 2028 hace que la inversión inmobiliaria sea rentable desde el inicio de las ventas.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Nai Harn en el sur de Phuket sigue siendo uno de los barrios más tranquilos y a la vez establecidos de la isla. Aquí viven familias de expatriados, deportistas e inversores que decidieron comprar inmobiliaria de lujo en Nai Harn para vivir junto al mar sin el ritmo de la ciudad.
Cerca se encuentra:
playa de Nai Harn a 1,5 km, así como las playas de Ao Sane y Yanui, aptas para nadar y buceo de superficie todo el año
supermercado Lotus's Rawai
mercado de mariscos de Rawai
mirador de Promthep
escuelas internacionales y clubes deportivos profesionales
La ubicación combina infraestructura establecida, naturaleza y demanda estable de alquiler, por lo que funciona igualmente bien tanto para la comodidad del propietario como para la rentabilidad de la inversión.
Ventajas del inmueble
Negocio llave en mano
El Estudio se vende con Llave en mano e incluye un conjunto completo de muebles. El primer inquilino puede mudarse inmediatamente después de la Acta de entrega, el propietario no necesita invertir en reformas ni en mobiliario.
Zonas comunes de nivel resort
En la comunidad cerrada funcionan una Piscina y una piscina infantil separada, gimnasio, espacio de coworking, sauna y SPA, restaurante y minimarket. El propietario del Estudio tiene acceso a todos los servicios que normalmente se incluyen en formatos más costosos.
Umbral bajo de entrada en el sur de Phuket
Una superficie de 36 m² ofrece el presupuesto mínimo de compra en el proyecto con la misma ubicación e Zonas comunes. La Financiación sin intereses hasta el primer trimestre de 2028 distribuye los pagos durante todo el período de construcción.
Adicional
Depósito de reserva - 200.000฿
30% - pago contractual (dentro de 30 días después de la reserva)
30% - al completar la estructura sobre rasante
15% - al completar los trabajos arquitectónicos
15% - al completar la instalación de muebles
10% - pago final en el día de la entrega del derecho de propiedad
Fondo de reserva - 1.000 ฿/m² (pago único)
Instalación de contadores - 10.000 ฿ por cada sistema, pago único
Gastos de comunidad - 80 ฿/m² al mes (se paga por año por adelantado)
Registro de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del valor
Registro de Pleno dominio (100% de propiedad) - 3,3% del valor + pago adicional de 10.000 ฿/m²
El comprador debe contratar un seguro de la vivienda a través de una compañía licenciada
Los electrodomésticos empotrados y los muebles están incluidos en el precio.
Adicional
Depósito de reserva - 200.000฿
30% - pago contractual (dentro de 30 días después de la reserva)
30% - al completar la estructura sobre rasante
15% - al completar los trabajos arquitectónicos
15% - al completar la instalación de muebles
10% - pago final en el día de la entrega del derecho de propiedad
Fondo de reserva - 1.000 ฿/m² (pago único)
Instalación de contadores - 10.000 ฿ por cada sistema, pago único
Gastos de comunidad - 80 ฿/m² al mes (se paga por año por adelantado)
Registro de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del valor
Registro de Pleno dominio (100% de propiedad) - 3,3% del valor + pago adicional de 10.000 ฿/m²
El comprador debe contratar un seguro de la vivienda a través de una compañía licenciada
Los electrodomésticos empotrados y los muebles están incluidos en el precio.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Wallaya Villas Development Co., Ltd. es un desarrollador boutique de bienes raíces residenciales de lujo en Phuket, especializado en villas con piscinas privadas y modernos condominios tipo club. La compañía ha operado en el mercado desde mediados de los años 2000 y durante este tiempo ha implementado docenas de proyectos en la isla, enfocándose en ubicaciones demandadas con crecimiento en el valor del terreno y demanda sostenida de alquiler.
Datos clave sobre el desarrollador Wallaya Villas Development Co., Ltd.:
Año de fundación: mediados de los años 2000, más de 15-20 años de experiencia en desarrollo en Phuket.
Ubicación: Phuket (enfoque principal - distritos de Cherngtalay / Bang Tao, Si Sunthon, Kamala, Nai Harn y territorios adyacentes a Laguna y Boat Avenue).
Direcciones: desarrollo de villas privadas con piscinas y condominios tipo club, diseño arquitectónico, construcción y operación de complejos residenciales.
Cartera: proyectos de villas y residencias de lujo, incluyendo LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, así como complejos de condominios Wallaya Residence Nai Harn y otros formatos tipo club.
Escala: desde proyectos íntimos de 4-20 villas hasta condominios con cientos de apartamentos, acumulando varios cientos de unidades en ubicaciones clave de la isla.
El enfoque en diseño tropical contemporáneo, distribuciones bien pensadas, privacidad y entorno paisajístico hace que los proyectos de Wallaya Villas sean atractivos tanto para la compra de vivienda para residencia permanente y vacaciones, como para estrategias de inversión - los compradores obtienen un producto de calidad con potencial de alquiler predecible y un modelo financiero claro (aporte al fondo de reserva, mantenimiento de áreas comunes, registro de derechos de propiedad, plan de pagos conveniente durante el período de construcción).
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