Phuket,
Nai Harn,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios 116 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamentos de 2 dormitorios en esquina del proyecto Sunny Moon de Sunny Development Group, ideales para una familia o una empresa que se queda una temporada. El apartamento está en la planta 2 del edificio 2 y tiene vistas a la piscina.
Distribución con superficie construida de 116 m²:
salón de 29 m² con cocina amueblada y zona de comedor
dormitorio de 23 m² y dormitorio de 21 m², cada uno con zona de trabajo y armario
3 cuartos de baño, con baño privado en cada dormitorio
balcón-terraza a lo largo de todas las habitaciones, parte en esquina de 30 m²
Los dos dormitorios equivalentes con sus propios cuartos de baño permiten alquilar el apartamento a dos parejas o una familia con niños a una tarifa elevada. Las zonas comunes de Sunny Moon, con una piscina de 50 m y club infantil, aumentan la demanda, y la inversión inmobiliaria está protegida por la experiencia del promotor inmobiliario con un volumen de vivienda construida superior a 1 millón de m².
En lugar de la sensación de "jungla de hormigón", aquí se ha hecho hincapié en la naturalidad, el confort y el valor visual:
Las fachadas "vivas" con vegetación crean sombra natural e integran suavemente los edificios en el paisaje tropical.
El acabado utiliza madera natural, piedra texturizada y textiles premium, con electrodomésticos Gorenje, casa inteligente e instalación de purificación de agua.
Los muebles se fabrican a medida en la propia fábrica del promotor inmobiliario en Bali.
El acristalamiento panorámico y la amplia terraza llenan los apartamentos de luz y aire.
Los apartamentos a poca distancia a pie de un lago con senderos peatonales, la prístina playa de Nai Harn y la infraestructura de primer nivel del área tendrán una gran demanda durante muchos años y proporcionarán un retorno de la inversión (ROI) de 8% anual.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Espacio RV
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Co-working
Onsen
Aparcamiento
sala de reuniones
Restaurante
Sauna
Estudio de grabación
Fitness
Techo móvil
Descripción de la ubicación
La parte sur de Phuket atrae a quienes buscan un mar sin desarrollos turísticos ruidosos. Comprar inmobiliaria de lujo en Nai Harn aquí significa obtener una playa a poca distancia a pie: Nai Harn está a 750 metros, el servicio de transporte te lleva en 3 minutos.
Cerca se encuentran:
playa Nai Harn
playas Rawai y Ya Nui
mirador de Promthep
centro comercial Robinson
escuelas internacionales para niños de residentes
Phunaka Golf Driving Range
Para una familia, la zona proporciona todo lo necesario en cuestión de minutos, y para un inversor, garantiza un flujo estable de inquilinos.
Ventajas del inmueble
Apartamento esquinero con terraza
La terraza se extiende a lo largo de todas las habitaciones; la parte esquinera ocupa 30 m². Dispone de zona de comedor al aire libre.
Cuarto de baño en cada dormitorio
Los dos dormitorios son comparables en superficie y disponen de baños independientes. El tercer cuarto de baño es para invitados.
Vistas a la piscina
Las ventanas dan a la piscina, lo que aumenta el atractivo del apartamento para familias y permite fijar una tarifa de alquiler más alta.
Adicional
5% del valor de la propiedad: depósito de reserva
25% cuota inicial
A continuación, calendario de pagos individualizado
Instalación de contadores: 20 000 baht
Mantenimiento del complejo 80 baht por m² al mes, de una sola vez
Fondo de reserva del edificio, de una sola vez: 800 baht por m²
Formalización del derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años): 1,1% del valor
Formalización del pleno dominio (100% de propiedad): 3,3% del valor
Pago adicional por pleno dominio: +10% del valor de la propiedad
Con descuentos significativos al comprar a través de nuestra agencia
Adicional
5% del valor de la propiedad: depósito de reserva
25% cuota inicial
A continuación, calendario de pagos individualizado
Instalación de contadores: 20 000 baht
Mantenimiento del complejo 80 baht por m² al mes, de una sola vez
Fondo de reserva del edificio, de una sola vez: 800 baht por m²
Formalización del derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años): 1,1% del valor
Formalización del pleno dominio (100% de propiedad): 3,3% del valor
Pago adicional por pleno dominio: +10% del valor de la propiedad
Con descuentos significativos al comprar a través de nuestra agencia
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sunny Development Group (SDG) es una empresa promotora internacional que crea propiedades de inversión centrándose en rendimientos estables y Zonas comunes de calidad. El Promotor inmobiliario lleva a cabo proyectos que combinan una arquitectura moderna con una gestión esmerada.
Indicadores clave del promotor:
12 años de exitosa experiencia en construcción y gestión de activos.
1.000.000 m² de inmuebles realizados.
6 países de presencia: Tailandia (Phuket), Indonesia (Bali), Georgia, Rumanía, Moldavia y Ucrania.
6 proyectos realizados con éxito sólo en la isla de Bali.
14% anual es la rentabilidad neta media para los inversores de SDG a finales de 2023.
Enfoque y fiabilidad SDG no se limita a vender metros cuadrados. Es un grupo de empresas de ciclo completo: su estructura incluye su propia Empresa de gestión (que gestiona más de 100 objetos) y la producción de muebles. Esto garantiza el control de calidad en todas las fases, desde el diseño de los cimientos hasta la entrega de apartamentos llave en mano y su posterior alquiler.
En Phuket (en concreto, en el proyecto Sunny Moon), el Promotor inmobiliario apuesta por un enfoque innovador, la ecotecnología y el concepto de biohacking, que diferencia sus propiedades de los clásicos condominios turísticos.
¿A quién van dirigidos los proyectos SDG? Se trata de una opción ideal para los inversores que buscan ingresos pasivos estables en divisas, estadísticas de pago transparentes y una empresa de gestión fiable por parte del propio promotor.
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