Пхукет,
Най Харн,
Таиланд
Апартаменты с 2 спальнями 116 м² Sunny Moon. Building 1_2, Най Харн
Основные характеристики
Описание апартаментов
Угловые апартаменты с 2 спальнями в проекте Sunny Moon от Sunny Development Group подходят для семьи или для компании, которая приезжает на сезон. Квартира находится на 2 этаже здания 2 и выходит окнами на бассейн.
Планировка общей площадью 116 м²:
гостиная 29 м² с кухней и обеденной зоной
спальня 23 м² и спальня 21 м², в каждой рабочее место и шкаф
3 санузла, отдельная ванная при каждой спальне
балкон-терраса вдоль всех комнат, угловая часть 30 м²
Две равноценные спальни с собственными санузлами позволяют сдавать квартиру двум парам или семье с детьми по высокой ставке. Инфраструктура Sunny Moon с бассейном 50 м и детским клубом усиливает спрос, а инвестиции в недвижимость защищены опытом застройщика с объемом построенного жилья более 1 млн м².
Вместо ощущения «бетонных джунглей» здесь сделан акцент на природность, комфорт и визуальную ценность:
«Живые» фасады с зеленью создают естественную тень и мягко вписывают здания в тропический ландшафт.
В отделке используются натуральное дерево, фактурный камень и премиальный текстиль, установлены техника Gorenje, "умный дом" и система очистки воды.
Мебель изготавливается по индивидуальному заказу на собственной фабрике застройщика на Бали.
Панорамное остекление и просторная терраса наполняют апартаменты светом и воздухом.
Апартаменты в шаговой доступности от озера с пешеходными дорожками, белоснежного пляжа Най Харн и топовой инфраструктуры района будут пользоваться высоким спросом на протяжении долгих лет и давать ROI от 8% годовых.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
VR пространство
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Джакузи
Закрытая охраняемая территория
Зарядная станция для электромобилей
Йога-зона
Кинотеатр
Коворкинг
Онсен
Парковка
Переговорная комната
Ресторан
Сауна
Студия звукозаписи
Фитнес
Терраса на крыше
Описание локации
Южная часть Пхукета привлекает тех, кто ищет море без шумной туристической застройки. Купить недвижимость в Най Харне здесь значит получить пляж в пешей доступности: до Най Харна 750 метров, шаттл довозит за 3 минуты.
Рядом расположено:
пляж Най Харн
пляжи Раваи и Я Нуй
смотровая площадка Промтеп
торговый центр Robinson
международные школы для детей резидентов
Phunaka Golf Driving Range
Для семьи район дает все необходимое в пределах нескольких минут, а для инвестора обеспечивает стабильный поток арендаторов.
Преимущества объекта
Угловая квартира с террасой
Терраса тянется вдоль всех комнат, угловая часть занимает 30 м². На ней помещается обеденная зона на открытом воздухе
Санузел при каждой спальне
Две спальни сопоставимы по площади и оснащены отдельными ванными. Третий санузел остается гостевым.
Вид на бассейн
Окна выходят на бассейн, что повышает привлекательность квартиры для семей и позволяет держать более высокую ставку аренды.
Дополнительно
5% от стоимости жилья - бронирование
25% первоначальный взнос
Далее индивидуальный график платежей
Установка счетчиков – 20 000 бат
Обслуживание комплекса 80 бат за м² в мес. единоразово
Фонд обслуживания дома однократно – 800 бат за м²
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1.1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) – 3,3% от стоимости
Доплата за Freehold +10% к стоимости объекта
При покупке с нашим агентством со значительными скидками
Дополнительно
5% от стоимости жилья - бронирование
25% первоначальный взнос
Далее индивидуальный график платежей
Установка счетчиков – 20 000 бат
Обслуживание комплекса 80 бат за м² в мес. единоразово
Фонд обслуживания дома однократно – 800 бат за м²
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1.1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) – 3,3% от стоимости
Доплата за Freehold +10% к стоимости объекта
При покупке с нашим агентством со значительными скидками
Галерея комплекса
О застройщике
Sunny Development Group (SDG) — это международная девелоперская компания, которая создает инвестиционную недвижимость с акцентом на стабильную доходность и качественную инфраструктуру. Застройщик реализует проекты, где современная архитектура сочетается с продуманным управлением.
Ключевые показатели девелопера:
12 лет успешного опыта в строительстве и управлении активами.
1 000 000 м² реализованной недвижимости.
6 стран присутствия: Таиланд (Пхукет), Индонезия (Бали), Грузия, Румыния, Молдова и Украина.
6 успешных проектов завершено только на острове Бали.
14% годовых — средняя чистая прибыль инвесторов SDG по итогам 2023 года.
Подход и надежность SDG не просто продает квадратные метры. Это группа компаний полного цикла: в их структуру входят собственная управляющая компания (в ведении которой более 100 объектов) и производство мебели. Это гарантирует контроль качества на всех этапах — от проектирования фундамента до сдачи апартаментов «под ключ» и их последующей сдачи в аренду.
На Пхукете (в частности, в проекте Sunny Moon) застройщик делает ставку на инновационный подход, эко-технологии и концепцию биохакинга, что выделяет их объекты на фоне классических курортных кондоминиумов.
Кому подойдут проекты SDG? Это идеальный выбор для инвесторов, которые ищут стабильный пассивный доход в валюте, прозрачную статистику выплат и надежную управляющую компанию от самого застройщика.
Объекты рядом
Студия 39 м² Sunny Moon. Building 1_2, Най Харн
Квартира с 1 спальней 60 м² Sunny Moon. Building 1_2, Най Харн
