Phuket,
Nai Harn,
Thajsko
Apartmány se 2+1 dispozicí 116 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Rohové apartmány se 2+1 v projektu Sunny Moon od Sunny Development Group se hodí pro rodinu nebo firmu, která přijíždí na sezónu. Byt se nachází na 2. patře budovy 2 a okna se otvírají na bazén.
Dispozice se zastavěnou plochou 116 m²:
obývací pokoj 29 m² s vestavěnou kuchyní a jídelnou
ložnice 23 m² a ložnice 21 m², v každé pracovna a šatna
3 koupelny, samostatná koupelna u každé ložnice
balkon-terasa podél všech místností, rohová část 30 m²
Dvě rovnocenné ložnice s vlastními koupelnami umožňují pronajímat byt dvěma párům nebo rodině s dětmi za vyšší sazbu. Vybavenost Sunny Moon s bazénem 50 m a dětským klubem zvyšuje poptávku, a investice do nemovitostí jsou chráněny zkušenostmi developera s objemem postavaného bydlení přesahujícím 1 milion m².
Místo dojmu "betonové džungle" je zde kladen důraz na přírodnost, pohodlí a vizuální hodnotu:
"Živé" fasády se zeleninou vytvářejí přirozený stín a jemně včleňují budovy do tropické krajiny.
V úpravě se používá přírodní dřevo, strukturovaný kámen a prémiový textil, jsou nainstalováni technika Gorenje, chytrá domácnost a systém čištění vody.
Nábytek se vyrábí na speciální objednávku v továrně developera na Bali.
Panoramatické zasklení a prostorná terasa naplňují apartmány světlem a vzduchem.
Apartmány jsou v pěší vzdálenosti od jezera s pěšími cestami, sněhobílé pláže Nai Harn a špičkové vybavenosti района a budou mít vysokou poptávku po dlouhá léta, přinášejíce návratnost investice od 8 % ročně.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Prostor VR
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Onsen
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Sauna
nahrávací studio
Fitness
Provozovaná střecha
Popis lokality
Jižní část Phukets přitahuje ty, kteří hledají moře bez hlučné turistické zástavby. Koupit nemovitost v Nai Harnu zde znamená získat pláž v pěší vzdálenosti: do Nai Harnu 750 metrů, transfer vás doveze za 3 minuty.
V blízkosti se nachází:
pláž Nai Harn
pláže Rawai a Yai Noi
vyhlídková terasa Promthep
nákupní centrum Robinson
mezinárodní školy pro děti rezidentů
Phunaka Golf Driving Range
Pro rodinu región poskytuje vše potřebné v rozmezí několika minut, a pro investora zajišťuje stabilní tok nájemců.
Výhody nemovitosti
Rohový byt s terasou
Terasa se táhne podél všech místností, rohová část zaujímá 30 m². Na ní se nachází jídelní zóna pod otevřeným nebem
Koupelna u každé ložnice
Dvě ložnice jsou srovnatelné po ploše a vybaveny oddělenými koupelnami. Třetí koupelna zůstává pro hosty.
Výhled na bazén
Okna vyhlížejí na bazén, což zvyšuje atraktivitu bytu pro rodiny a umožňuje udržet vyšší sazbu pronájmu.
Dodatečné
5 % z ceny nemovitosti - rezervační poplatek
25 % akontace
Dále individuální splátkový kalendář
Instalace měřičů – 20 000 bahtů
Údržba rezidenčního komplexu 80 bahtů za m² měsíčně, jednorázově
Fond oprav domu jednorázově – 800 bahtů za m²
Oformování Pronájmu (arendy na 90 let) - 1,1 % z ceny
Oformování Osobního vlastnictví (100% vlastnictví) – 3,3 % z ceny
Doplatek za Osobní vlastnictví +10 % k ceně objektu
Při nákupu prostřednictvím našeho agentství se značnými slevami
Dodatečné
5 % z ceny nemovitosti - rezervační poplatek
25 % akontace
Dále individuální splátkový kalendář
Instalace měřičů – 20 000 bahtů
Údržba rezidenčního komplexu 80 bahtů za m² měsíčně, jednorázově
Fond oprav domu jednorázově – 800 bahtů za m²
Oformování Pronájmu (arendy na 90 let) - 1,1 % z ceny
Oformování Osobního vlastnictví (100% vlastnictví) – 3,3 % z ceny
Doplatek za Osobní vlastnictví +10 % k ceně objektu
Při nákupu prostřednictvím našeho agentství se značnými slevami
Galerie komplexu
O developerovi
Sunny Development Group (SDG) je mezinárodní developerská společnost, která vytváří investiční nemovitosti se zaměřením na stabilní výnosy a kvalitní Vybavenost. Developer realizuje projekty, které kombinují moderní architekturu s promyšleným řízením.
Klíčové ukazatele developera:
12 let úspěšných zkušeností v oblasti výstavby a správy majetku.
1 000 000 m² realizovaných nemovitostí.
Působnost v 6 zemích: Thajsko (Phuket), Indonésie (Bali), Gruzie, Rumunsko, Moldavsko a Ukrajina.
Jen na ostrově Balidokončeno 6 úspěšných projektů.
Průměrný čistý výnos14 % ročně pro investory SDG na konci roku 2023.
Přístup a spolehlivost SDG neprodává pouze metry čtvereční. Je to skupina společností s plným cyklem: její struktura zahrnuje vlastní Správcovskou společnost (která spravuje více než 100 objektů) a výrobu nábytku. To zaručuje kontrolu kvality ve všech fázích - od návrhu základu až po dodávku bytů na klíč a jejich následný pronájem.
Na Phuketu (konkrétně v projektu Sunny Moon) sází Developer na inovativní přístup, ekologické technologie a koncept biohackingu, který jejich nemovitosti odlišuje od klasických resortních kondominií.
Komu budou projekty SDG vyhovovat? Jedná se o ideální volbu pro investory, kteří hledají stabilní pasivní příjem v měně, transparentní statistiky plateb a spolehlivou správcovskou společnost samotného developera.
Nemovitosti v okolí
1+kk 30 m² Utopia Mini, Nai Harn
Apartmán se 2 ložnicemi 100 m² Sunny Moon, Nai Harn
