Phuket,
Nai Harn,
Thajsko
Apartmán 1+1 59 m² Sunny Moon. Building 3, Nai Harn
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmán s jednou ložnicí v klubovém budově 3 projektu Sunny Moon od společnosti Sunny Development Group. Apartmán se nachází na 2. patře, okna vychází na město. Vstup do budovy a na její střechu je otevřen pouze rezidentům. Apartmán si lze koupit v etapě výstavby, předání budovy v roce 2027.
Dispozice se zastavěnou plochou 59 m²:
obývací pokoj 26 m² s kuchyní a jídelnou
izolovaná ložnice 21 m² s pracovním местem
koupelna 4 m² s místem na pračku
2 vestavěné skříně
balkon 8 m² s výstupem z obou místností
Apartmán je vybaven sanitární technikou Grohe, spotřebiči Gorenje, kováním Blum, tichými klimatizacemi a systémem "chytré domácnosti", balíček nábytku je zahrnut v ceně.
V Sunny Moon ve 3. budově je celkem 69 apartmánů, proto investice do nemovitostí zde vychází z omezeného nabídky a privátního formátu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Prostor VR
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Onsen
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Sauna
nahrávací studio
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Nai Harn je jednou z nejkvalitnějších plážových lokalit jižního Phuketu, známá přírodním okolím, klidným obytným prostředím a stabilní poptávkou mezi rodinami a dlouhodobými turisty. Koupit nemovitost v Nai Harnu si vybírají kupující, kterým záleží na blízkosti moře, soukromí lokality a možnosti bydlet poblíž infrastruktury Rawai bez husté zástavby centrálních letovisků.
V blízkosti se nachází:
Pláž Nai Harn - přibližně 750 m, 15–17 minut chůzí nebo 3 minuty návštěvním autobusem
Jezero Nai Harn - procházková a sportovní zóna poblíž pláže
Pláž Rawai - restaurace s mořskými plody, molo a procházková nábřeží
Robinson Lifestyle Chalong - nákupní centrum, supermarket a služby
Mezinárodní školy BCIS Phuket a Oak Meadow International School
Nemocnice Dibuk a kliniky v lokalitách Rawai a Chalong
Phunaka Golf Driving Range - sportovní infrastruktura
Nai Harn kombinuje přístup k pláži, přírodním lokalitám a každodenním službám jižní části ostrova. Koupit apartmán v Sunny Moon je praktickou volbou pro investici do nemovitostí s potenciálem osobního bydlení a prémiové pronájmu mezi rodinami a hosty, kteří si vybírají klidný formát dovolené na Phuketu.
Výhody nemovitosti
Prostorná dispozice
Ložnice o velikosti 21 m² je oddělena od obývacího pokoje a pojímá pracovnu. Byt je vhodný pro trvalé bydlení a práci na dálku.
Přístup na balkon ze dvou místností
Balkon o velikosti 8 m² propojuje obývací pokoj a ložnici. Nachází se na něm relaxační zóna pod otevřeným nebem.
Klubový formát zvyšuje investiční atraktivitu
Přístup na terasu s bazénem se slanou vodou a panoramatickou saunou mají pouze rezidenti budovy 3. Obyvatelé také využívají vybavenost první fáze.
Dodatečné
5 % z ceny bydlení - rezervační poplatek
25 % akontace
Dále individuální splátkový kalendář
Instalace měřičů - 20 000 ฿
Údržba komplexu 80 ฿ za m² měsíčně jednorázově
Fond oprav domu jednorázově - 800 ฿ za m²
Oformování Pronájmu (Leasehold) (pronájem na 90 let) - 1,1 % z ceny
Oformování Osobního vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) - 3,3 % z ceny
Doplatek za Osobní vlastnictví (Freehold) +10 % k ceně objektu
Se značnými slevami při nákupu prostřednictvím naší agentury
Dodatečné
5 % z ceny bydlení - rezervační poplatek
25 % akontace
Dále individuální splátkový kalendář
Instalace měřičů - 20 000 ฿
Údržba komplexu 80 ฿ za m² měsíčně jednorázově
Fond oprav domu jednorázově - 800 ฿ za m²
Oformování Pronájmu (Leasehold) (pronájem na 90 let) - 1,1 % z ceny
Oformování Osobního vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) - 3,3 % z ceny
Doplatek za Osobní vlastnictví (Freehold) +10 % k ceně objektu
Se značnými slevami při nákupu prostřednictvím naší agentury
Galerie komplexu
O developerovi
Sunny Development Group (SDG) je mezinárodní developerská společnost, která vytváří investiční nemovitosti se zaměřením na stabilní výnosy a kvalitní Vybavenost. Developer realizuje projekty, které kombinují moderní architekturu s promyšleným řízením.
Klíčové ukazatele developera:
12 let úspěšných zkušeností v oblasti výstavby a správy majetku.
1 000 000 m² realizovaných nemovitostí.
Působnost v 6 zemích: Thajsko (Phuket), Indonésie (Bali), Gruzie, Rumunsko, Moldavsko a Ukrajina.
Jen na ostrově Balidokončeno 6 úspěšných projektů.
Průměrný čistý výnos14 % ročně pro investory SDG na konci roku 2023.
Přístup a spolehlivost SDG neprodává pouze metry čtvereční. Je to skupina společností s plným cyklem: její struktura zahrnuje vlastní Správcovskou společnost (která spravuje více než 100 objektů) a výrobu nábytku. To zaručuje kontrolu kvality ve všech fázích - od návrhu základu až po dodávku bytů na klíč a jejich následný pronájem.
Na Phuketu (konkrétně v projektu Sunny Moon) sází Developer na inovativní přístup, ekologické technologie a koncept biohackingu, který jejich nemovitosti odlišuje od klasických resortních kondominií.
Komu budou projekty SDG vyhovovat? Jedná se o ideální volbu pro investory, kteří hledají stabilní pasivní příjem v měně, transparentní statistiky plateb a spolehlivou správcovskou společnost samotného developera.
Nemovitosti v okolí
1+kk 39 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
1+kk 36 m² Wallaya Residence, Nai Harn
