Phuket,
Nai Harn,
Tailandia
Estudio 39 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
Características principales
Descripción del apartamento
Este espacioso estudio en Sunny Moon es un punto de entrada acertado al mercado inmobiliario de lujo de Phuket. El promotor inmobiliario SDG ha creado no solo un formato compacto, sino un espacio funcional con ergonomía cuidadosa y la atmósfera de un retiro ecológico balinés.
Las ventanas dan a la piscina, y el piso alto proporciona más luz y vistas abiertas.
Distribución con superficie construida de 39 m²:
sala de estar de 30 m² con cama, sofá y zona de trabajo
zona de comedor y cocina amueblada
cuarto de baño de 4 m²
armario empotrado en la entrada
balcón de 5 m²
En lugar de la sensación de "jungla de hormigón", aquí se enfatiza la naturalidad, comodidad y valor visual:
Fachadas "vivas" con vegetación crean sombra natural e integran suavemente los edificios en el paisaje tropical.
El acabado utiliza madera natural, piedra texturizada y textiles premium, con equipos Gorenje, casa inteligente y sistema de purificación de agua instalados.
El mobiliario se fabrica a medida en la propia fábrica del promotor inmobiliario en Bali.
El acristalamiento panorámico y la amplia terraza llenan los apartamentos de luz y aire.
El estudio es adecuado para una persona o una pareja y para alquiler a corto plazo a turistas. Los residentes de Sunny Moon disfrutan de una piscina de 50 m con olas, spa y espacio de coworking, por lo que los huéspedes eligen estos apartamentos incluso con una superficie pequeña.
Los apartamentos a poca distancia a pie del lago con senderos peatonales, la prístina playa de Nai Harn y la infraestructura de primer nivel de la zona tendrán una alta demanda durante muchos años y proporcionarán un retorno de la inversión (ROI) de hasta 8% anual.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Espacio RV
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Co-working
Onsen
Aparcamiento
sala de reuniones
Restaurante
Sauna
Estudio de grabación
Fitness
Techo móvil
Descripción de la ubicación
Sunny Moon se está construyendo en el sur verde de Phuket, a solo 750 m de la línea de costa de Nai Harn. Se puede llegar a la playa a pie en aproximadamente 10 minutos, sin taxi ni viajes a través de carreteras congestionadas. La zona es apreciada por su tranquilidad, entorno natural y baja densidad de construcción.
Cerca del complejo:
playa de Nai Harn con arena blanca y atmósfera tranquila;
lago de agua dulce con senderos para paseos, carreras y ciclismo;
mirador de Promthep con las mejores puestas de sol del sur de Phuket;
bahía de Ao Noi para snorkel;
playa de Rawai y mercado de mariscos frescos;
Robinson Lifestyle con tiendas, supermercados y restaurantes;
colegios internacionales;
Phunaka Golf Driving Range.
Apenas quedan terrenos para nueva construcción en Nai Harn, por lo que los apartamentos aquí permanecen como un activo raro junto al mar.
Ventajas del inmueble
Piso elevado
El apartamento está ubicado en la planta 6 de 7. Los pisos superiores dependen menos del ruido de la calle y reciben más luz natural.
Mobiliario exclusivo
El interior no requiere modificaciones. Todo el mobiliario se fabrica con materiales ecológicos en la propia fábrica del promotor en Bali, lo que garantiza un diseño único y durabilidad.
Zonas comunes innovadoras
Los residentes tienen acceso a piscina con agua de mar y olas para surfing, estudio de grabación, zonas de SPA y coworking. Y todo esto a solo 750 metros de la inmaculada playa de Nai Harn.
Adicional
5% del valor de la vivienda - depósito de reserva
25% cuota inicial
Posteriormente calendario de pagos personalizado
Instalación de contadores – 20 000 THB
Mantenimiento del complejo 80 THB por m² al mes una sola vez
Fondo de reserva del edificio una única vez – 800 THB por m²
Formalización del derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1,1% del valor
Formalización del pleno dominio (100% de propiedad) – 3,3% del valor
Sobrecoste por pleno dominio +10% del valor del inmueble
Al comprar con nuestro agencia con descuentos significativos
Adicional
5% del valor de la vivienda - depósito de reserva
25% cuota inicial
Posteriormente calendario de pagos personalizado
Instalación de contadores – 20 000 THB
Mantenimiento del complejo 80 THB por m² al mes una sola vez
Fondo de reserva del edificio una única vez – 800 THB por m²
Formalización del derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1,1% del valor
Formalización del pleno dominio (100% de propiedad) – 3,3% del valor
Sobrecoste por pleno dominio +10% del valor del inmueble
Al comprar con nuestro agencia con descuentos significativos
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sunny Development Group (SDG) es una empresa promotora internacional que crea propiedades de inversión centrándose en rendimientos estables y Zonas comunes de calidad. El Promotor inmobiliario lleva a cabo proyectos que combinan una arquitectura moderna con una gestión esmerada.
Indicadores clave del promotor:
12 años de exitosa experiencia en construcción y gestión de activos.
1.000.000 m² de inmuebles realizados.
6 países de presencia: Tailandia (Phuket), Indonesia (Bali), Georgia, Rumanía, Moldavia y Ucrania.
6 proyectos realizados con éxito sólo en la isla de Bali.
14% anual es la rentabilidad neta media para los inversores de SDG a finales de 2023.
Enfoque y fiabilidad SDG no se limita a vender metros cuadrados. Es un grupo de empresas de ciclo completo: su estructura incluye su propia Empresa de gestión (que gestiona más de 100 objetos) y la producción de muebles. Esto garantiza el control de calidad en todas las fases, desde el diseño de los cimientos hasta la entrega de apartamentos llave en mano y su posterior alquiler.
En Phuket (en concreto, en el proyecto Sunny Moon), el Promotor inmobiliario apuesta por un enfoque innovador, la ecotecnología y el concepto de biohacking, que diferencia sus propiedades de los clásicos condominios turísticos.
¿A quién van dirigidos los proyectos SDG? Se trata de una opción ideal para los inversores que buscan ingresos pasivos estables en divisas, estadísticas de pago transparentes y una empresa de gestión fiable por parte del propio promotor.
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