Phuket,
Nai Harn,
Tailandia
Estudio 43 m² Sunny Moon. Building 3, Nai Harn
Características principales
Descripción del apartamento
Estudio en la segunda fase del proyecto premium Sunny Moon del Sunny Development Group, que cuenta con un total de 69 apartamentos y acceso cerrado exclusivamente para residentes. Puede comprar el apartamento en fase de construcción, con entrega del edificio prevista para 2027.
Distribución con superficie construida de 43 m²:
habitación principal de 34 m² con cama, sofá y zona de trabajo
cocina amueblada y comedor para dos personas
cuarto de baño de 4 m² y nicho separado para lavadora
armario empotrado
balcón de 6 m² con espacio para mesa
El apartamento dispone de sanitarios Grohe, electrodomésticos Gorenje, herrajes Blum, casa inteligente y filtros de purificación de agua; el paquete de mobiliario está incluido en el precio.
Los residentes de Sunny Moon disfrutan de la piscina en azotea y sauna panorámica de su edificio, así como de las zonas comunes de los edificios 1 y 2, lo que hace que la inversión inmobiliaria aquí sea competitiva en el mercado de alquiler.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Espacio RV
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Cine
Co-working
Onsen
Aparcamiento
sala de reuniones
Restaurante
Sauna
Estudio de grabación
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Nai Harn sigue siendo uno de los pocos barrios de Phuket donde los nuevos proyectos se construyen rodeados de vegetación, no en una urbanización densa. Comprar inmuebles en Nai Harn en fase de construcción le permite acceder al barrio al precio inicial. La distancia a la playa de Nai Harn es de 750 metros.
En las proximidades se encuentran:
playa de Nai Harn
playas de Rawai y Ya Nui
mirador de Promthep
centro comercial Robinson
colegios internacionales
Phunaka Golf Driving Range
La tranquilidad del barrio con el mar a poca distancia a pie mantiene la demanda de alquiler y el crecimiento del valor de los apartamentos después de la finalización de la construcción.
Ventajas del inmueble
Formato de club
En la segunda fase del proyecto hay un total de 69 apartamentos. El acceso al edificio y a su azotea está reservado únicamente para los residentes. Los inquilinos del segmento de lujo valoran la privacidad.
El mobiliario está incluido en el precio
El paquete de mobiliario está incluido en el precio del apartamento. El estudio puede alquilarse inmediatamente después de recibir las llaves sin inversiones adicionales.
Alta rentabilidad del alquiler
La rentabilidad de los estudios en estos formatos es de aproximadamente 10% anual con una ocupación del 70%. La compra en la etapa de construcción fija el precio hasta la entrega del edificio.
Adicional
5% del valor de la propiedad - depósito de reserva
25% cuota inicial
Posteriormente calendario de pagos personalizado
Instalación de contadores - 20 000 ฿
Gastos de comunidad 80 ฿ por m² al mes (único pago)
Fondo de reserva de la vivienda de una sola vez - 800 ฿ por m²
Formalización de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1,1% del valor
Formalización de Pleno dominio (100% de propiedad) - 3,3% del valor
Sobreprecio por Pleno dominio +10% al valor del inmueble
Con descuentos significativos al comprar a través de nuestra agencia
Adicional
5% del valor de la propiedad - depósito de reserva
25% cuota inicial
Posteriormente calendario de pagos personalizado
Instalación de contadores - 20 000 ฿
Gastos de comunidad 80 ฿ por m² al mes (único pago)
Fondo de reserva de la vivienda de una sola vez - 800 ฿ por m²
Formalización de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1,1% del valor
Formalización de Pleno dominio (100% de propiedad) - 3,3% del valor
Sobreprecio por Pleno dominio +10% al valor del inmueble
Con descuentos significativos al comprar a través de nuestra agencia
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sunny Development Group (SDG) es una empresa promotora internacional que crea propiedades de inversión centrándose en rendimientos estables y Zonas comunes de calidad. El Promotor inmobiliario lleva a cabo proyectos que combinan una arquitectura moderna con una gestión esmerada.
Indicadores clave del promotor:
12 años de exitosa experiencia en construcción y gestión de activos.
1.000.000 m² de inmuebles realizados.
6 países de presencia: Tailandia (Phuket), Indonesia (Bali), Georgia, Rumanía, Moldavia y Ucrania.
6 proyectos realizados con éxito sólo en la isla de Bali.
14% anual es la rentabilidad neta media para los inversores de SDG a finales de 2023.
Enfoque y fiabilidad SDG no se limita a vender metros cuadrados. Es un grupo de empresas de ciclo completo: su estructura incluye su propia Empresa de gestión (que gestiona más de 100 objetos) y la producción de muebles. Esto garantiza el control de calidad en todas las fases, desde el diseño de los cimientos hasta la entrega de apartamentos llave en mano y su posterior alquiler.
En Phuket (en concreto, en el proyecto Sunny Moon), el Promotor inmobiliario apuesta por un enfoque innovador, la ecotecnología y el concepto de biohacking, que diferencia sus propiedades de los clásicos condominios turísticos.
¿A quién van dirigidos los proyectos SDG? Se trata de una opción ideal para los inversores que buscan ingresos pasivos estables en divisas, estadísticas de pago transparentes y una empresa de gestión fiable por parte del propio promotor.
Propiedades cercanas
Apartamento de 3 dormitorios 164 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
Estudio 30 m² Utopia Mini, Nai Harn
