Phuket,
Nai Harn,
Tajlandia
Kawalerka 43 m² Sunny Moon. Building 3, Nai Harn
Główne cechy
Opis apartamentu
Kawalerka w drugiej fazie premium projektu Sunny Moon od Sunny Development Group, w którym jest łącznie 69 apartamentów i dostęp tylko dla rezydentów. Możesz kupić apartament na etapie budowy, oddanie budynku w 2027 roku.
Plan mieszkania o całkowitej powierzchni 43 m²:
pokój mieszkalny 34 m² z łóżkiem, sofą i stanowiskiem pracy
kuchnia i jadalnia dla dwóch osób
łazienka 4 m² i oddzielna nisza na pralkę
szafa wbudowana
balkon 6 m² z miejscem na stolik
W apartamencie zainstalowana jest sanitariatka Grohe, urządzenia Gorenje, okucia Blum, inteligentny dom i filtry oczyszczające wodę, pakiet mebli jest zawarty w cenie.
Mieszkańcy Sunny Moon korzystają z basenu na dachu i panoramicznej sauny swojego budynku, a także udogodnień budynków 1 i 2, co sprawia, że inwestycja w nieruchomość tutaj jest konkurencyjna na rynku wynajmu.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Przestrzeń VR
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Kino
Współpraca
Onsen
Parking
sala konferencyjna
Restauracja
Sauna
Kawalerka
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Nai Harn pozostaje jedną z niewielu dzielnic Phuket, gdzie nowe projekty buduje się wśród zieleni, a nie w gęstej zabudowie. Kupić nieruchomość w Nai Harn na etapie budowy pozwala wejść w dzielnicę po cenie startowej. Do plaży Nai Harn 750 metrów.
W pobliżu znajduje się:
plaża Nai Harn
plaże Rawai i Ya Nui
taras widokowy Promthep
centrum handlowe Robinson
szkoły międzynarodowe
Phunaka Golf Driving Range
Spokojna dzielnica z morzem w odległości spaceru utrzymuje popyt na wynajem i wzrost wartości apartamentów po zakończeniu budowy.
Zalety nieruchomości
Format klubowy
W drugiej fazie projektu znajduje się łącznie 69 apartamentów, wejście do budynku i na dach dostępne jest wyłącznie dla rezydentów. Prywatność cenią najemcy segmentu premium.
Meble zawarte w cenie
Pakiet mebli wliczony jest w cenę apartamentu. Kawalerkę można wynajmować bezpośrednio po odbiorze kluczy bez dodatkowych nakładów.
Wysokie rentowność najmu
Rentowność najmu kawalerek w takich formatach wynosi od 10% rocznie przy 70% obłożeniu. Zakup na etapie budowy zamraża cenę do oddania budynku do użytku.
Dodatkowo
5% od ceny nieruchomości – opłata rezerwacyjna
25% wkład własny
Następnie indywidualny harmonogram płatności
Instalacja liczników – 20 000 ฿
Utrzymanie osiedla 80 ฿ za m² miesięcznie jednorazowo
Fundusz remontowy jednorazowo – 800 ฿ za m²
Oformowanie Użytkowania wieczystego (dzierżawa do 90 lat) – 1,1% od ceny
Oformowanie Pełnej własności (100% własność) – 3,3% od ceny
Dopłata za Pełną własność +10% do ceny nieruchomości
Ze znacznymi zniżkami przy zakupie poprzez naszą agencję
Dodatkowo
5% od ceny nieruchomości – opłata rezerwacyjna
25% wkład własny
Następnie indywidualny harmonogram płatności
Instalacja liczników – 20 000 ฿
Utrzymanie osiedla 80 ฿ za m² miesięcznie jednorazowo
Fundusz remontowy jednorazowo – 800 ฿ za m²
Oformowanie Użytkowania wieczystego (dzierżawa do 90 lat) – 1,1% od ceny
Oformowanie Pełnej własności (100% własność) – 3,3% od ceny
Dopłata za Pełną własność +10% do ceny nieruchomości
Ze znacznymi zniżkami przy zakupie poprzez naszą agencję
Galeria kompleksu
O deweloperze
Sunny Development Group (SDG) to międzynarodowa firma deweloperska, która tworzy nieruchomości inwestycyjne z naciskiem na stabilne zyski i wysokiej jakości Udogodnienia. Deweloper realizuje projekty, które łączą nowoczesną architekturę z przemyślanym zarządzaniem.
Kluczowe wskaźniki dewelopera:
12 lat udanego doświadczenia w budownictwie i zarządzaniu aktywami.
1 000 000 m² zrealizowanych nieruchomości.
Obecnośćw 6 krajach: Tajlandia (Phuket), Indonezja (Bali), Gruzja, Rumunia, Mołdawia i Ukraina.
6 udanych projektów zrealizowanych na samej wyspie Bali.
14% rocznie to średni zwrot netto dla inwestorów SDG na koniec 2023 roku.
Podejście i niezawodność SDG to nie tylko sprzedaż metrów kwadratowych. To grupa firm działających w pełnym cyklu: ich struktura obejmuje własną firmę zarządzającą (która zarządza ponad 100 obiektami) oraz produkcję mebli. Gwarantuje to kontrolę jakości na wszystkich etapach - od projektu fundamentu po dostawę apartamentów pod klucz i ich późniejszy wynajem.
W Phuket (w szczególności w projekcie Sunny Moon) Deweloper stawia na innowacyjne podejście, eko-technologię i koncepcję biohackingu, co odróżnia ich nieruchomości od klasycznych kondominiów w kurortach.
Dla kogo przeznaczone są projekty SDG? Jest to idealny wybór dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu pasywnego w walucie, przejrzystych statystyk płatności i wiarygodnej firmy zarządzającej od samego dewelopera.
Obiekty w pobliżu
Apartament z 1 sypialnią 59 m² Sunny Moon. Building 3, Nai Harn
Apartament z 2 sypialniami 116 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
