Phuket,
Nai Harn,
Thaïlande
Studio 43 m² Sunny Moon. Building 3, Nai Harn
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Studio dans la deuxième tranche du projet de prestige Sunny Moon signé Sunny Development Group, qui compte au total 69 appartements et un accès réservé aux seuls résidents. Vous pouvez acquérir cet appartement sur plan, avec livraison du bâtiment en 2027.
Agencement d'une surface hors œuvre brute de 43 m² :
pièce à vivre de 34 m² avec lit, canapé et espace de travail
cuisine et coin repas pour deux personnes
salle de bain de 4 m² et niche séparée pour lave-linge
placard intégré
balcon de 6 m² avec espace pour une table
L'appartement est équipé de sanitaires Grohe, d'électroménager Gorenje, de quincaillerie Blum, de domotique et de filtres de purification d'eau ; un mobilier de base est inclus dans le prix.
Les résidents de Sunny Moon jouissent d'une piscine en rooftop et d'un sauna panoramique dans leur immeuble, ainsi que des infrastructures des bâtiments 1 et 2, ce qui rend cet investissement immobilier particulièrement attractif sur le marché locatif.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Espace VR
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Onsen
Parking
salle de réunion
Restaurant
Sauna
Studio d'enregistrement
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Nai Harn reste l'un des rares quartiers de Phuket où les nouveaux projets se construisent en milieu verdoyant plutôt que dans une densité urbaine. Acquérir un bien immobilier à Nai Harn sur plan vous permet d'entrer dans le quartier à prix de lancement. La plage de Nai Harn se situe à 750 mètres.
À proximité :
plage de Nai Harn
plages de Rawai et Koh Yao Noi
belvédère de Promthep
centre commercial Robinson
écoles internationales
Phunaka Golf Driving Range
Ce quartier calme avec la mer à distance de marche maintient une demande soutenue pour la location et soutient la valorisation des appartements après livraison de la construction.
Avantages du bien
Format de club
La deuxième phase du programme comprend 69 appartements au total, l'accès à l'immeuble et à sa terrasse est réservé aux résidents. Les locataires du segment premium attachent de l'importance à la confidentialité.
Mobilier inclus dans le prix
Le mobilier est inclus dans le prix de l'appartement. Le studio peut être loué immédiatement après la remise des clés sans investissement supplémentaire.
Rendement locatif élevé
Le rendement locatif des studios dans ces formats atteint 10 % par an avec un taux d'occupation de 70 %. L'achat en phase de construction fixe le prix jusqu'à la livraison de l'immeuble.
Additionnel
5 % du prix – dépôt de garantie
25 % – apport personnel
Puis échéancier de paiement personnalisé
Installation de compteurs – 20 000 ฿
Charges de copropriété 80 ฿ par m² par mois, forfaitaire
Fonds de travaux de l'immeuble, versement unique – 800 ฿ par m²
Bail emphytéotique (droit de location jusqu'à 90 ans) – 1,1 % du prix
Pleine propriété (100 % de propriété) – 3,3 % du prix
Supplément pour pleine propriété +10 % au prix de l'appartement
Avec réductions substantielles lors d'un achat par notre intermédiaire
Additionnel
5 % du prix – dépôt de garantie
25 % – apport personnel
Puis échéancier de paiement personnalisé
Installation de compteurs – 20 000 ฿
Charges de copropriété 80 ฿ par m² par mois, forfaitaire
Fonds de travaux de l'immeuble, versement unique – 800 ฿ par m²
Bail emphytéotique (droit de location jusqu'à 90 ans) – 1,1 % du prix
Pleine propriété (100 % de propriété) – 3,3 % du prix
Supplément pour pleine propriété +10 % au prix de l'appartement
Avec réductions substantielles lors d'un achat par notre intermédiaire
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Sunny Development Group (SDG) est une société de développement internationale qui crée des propriétés d'investissement en mettant l'accent sur des rendements stables et des infrastructures de qualité. Le promoteur immobilier met en œuvre des projets qui allient architecture moderne et gestion réfléchie.
Indicateurs clés du promoteur :
12 ans d' expérience réussie dans la construction et la gestion d'actifs.
1 000 000 m² de biens immobiliers réalisés.
6 pays de présence : Thaïlande (Phuket), Indonésie (Bali), Géorgie, Roumanie, Moldavie et Ukraine.
6 projets réussis sur la seule île de Bali.
14 % par an, c'est le rendement net moyen pour les investisseurs de SDG à la fin de 2023.
Approche et fiabilité SDG ne se contente pas de vendre des mètres carrés. C'est un groupe d'entreprises à cycle complet : leur structure comprend leur propre société de gestion (qui gère plus de 100 objets) et la production de meubles. Cela garantit un contrôle de la qualité à tous les stades, de la conception des fondations à la livraison d'appartements clés en main et à leur location ultérieure.
À Phuket (notamment dans le projet Sunny Moon), le promoteur immobilier s'appuie sur une approche innovante, l'écotechnologie et le concept de biohacking, ce qui différencie leurs propriétés des condominiums de villégiature classiques.
À qui les projets SDG conviennent-ils ? Il s'agit d'un choix idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables en devises, de statistiques de paiement transparentes et d'une société de gestion fiable de la part du promoteur lui-même.
Biens à proximité
T2 59 m² Sunny Moon. Building 3, Nai Harn
T2 de 60 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
