Phuket,
Nai Harn,
Thaïlande
Studio 39 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Ce studio spacieux à Sunny Moon constitue un excellent point d'entrée sur le marché immobilier de luxe de Phuket. Le promoteur immobilier SDG a créé bien plus qu'un format compact : un espace fonctionnel pensé dans les moindres détails avec une ergonomie travaillée et l'atmosphère d'une retraite écologique balinaise.
Les fenêtres donnent sur la piscine, et l'étage élevé offre davantage de lumière et une vue dégagée.
Agencement d'une surface hors œuvre brute de 39 m² :
pièce à vivre de 30 m² avec lit, canapé et espace de travail
coin repas et cuisine équipée
salle de bain de 4 m²
armoire encastrée dans l'entrée
balcon de 5 m²
Plutôt que de créer une sensation de « jungle de béton », l'accent a été mis sur le naturel, le confort et la valeur visuelle :
Les façades « vivantes » avec verdure créent une ombre naturelle et intègrent harmonieusement les bâtiments au paysage tropical.
Les finitions utilisent du bois naturel, de la pierre texturée et des textiles haut de gamme, avec équipements Gorenje, domotique et système de purification de l'eau.
Le mobilier est fabriqué sur mesure à l'usine propre du promoteur à Bali.
Le vitrage panoramique et la terrasse spacieuse inondent les appartements de lumière et d'air.
Ce studio convient à un occupant seul ou un couple et pour la location courte durée aux touristes. Les résidents de Sunny Moon bénéficient d'une piscine de 50 m avec vagues, d'un spa et d'un espace de coworking, ce qui explique pourquoi les visiteurs choisissent ces appartements même avec une petite surface.
Les appartements à distance de marche du lac avec ses promenades, de la plage immaculée de Nai Harn et des infrastructures de premier ordre du quartier connaîtront une demande élevée pendant de longues années et génèreront un retour sur investissement (ROI) à partir de 8 % par an.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Espace VR
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Onsen
Parking
salle de réunion
Restaurant
Sauna
Studio d'enregistrement
Fitness
Toit opéré
Description de l'emplacement
Sunny Moon est en construction au sud verdoyant de Phuket, à seulement 750 m de la côte de Nai Harn. La plage est accessible à pied en environ 10 minutes, sans taxi ni trajets sur des routes encombrées. Le quartier est apprécié pour son calme, son environnement naturel et sa faible densité de construction.
À proximité du complexe :
plage de Nai Harn avec son sable blanc et son atmosphère paisible ;
lac d'eau douce avec chemins pour les promenades, les jogging et les balades à vélo ;
belvédère de Promthep offrant les plus beaux couchers de soleil du sud de Phuket ;
baie de Ya Nui pour le snorkeling ;
plage de Rawai et marché aux fruits de mer frais ;
Robinson Lifestyle avec boutiques, supermarchés et restaurants ;
écoles internationales ;
Phunaka Golf Driving Range.
Il reste très peu de terrains disponibles pour la nouvelle construction à Nai Harn, les appartements ici restent donc un actif rare en bord de mer.
Avantages du bien
Étage élevé
L'appartement est situé au 6e étage sur 7. Les étages supérieurs sont moins exposés aux bruits de la rue et bénéficient d'une meilleure luminosité naturelle.
Mobilier exclusif
L'intérieur ne nécessite aucune finition. Tous les meubles sont fabriqués à partir de matériaux écologiques dans la propre usine du promoteur immobilier à Bali, ce qui garantit un design unique et une durabilité.
Infrastructures innovantes
Les résidents ont accès à une piscine d'eau de mer avec vagues artificielles pour le surf, un studio d'enregistrement, des zones SPA et un espace de coworking. Le tout à seulement 750 mètres de la plage immaculée de Nai Harn.
Additionnel
5 % du prix du bien – dépôt de garantie
25 % apport personnel
Ensuite, échéancier de paiement personnalisé
Installation de compteurs – 20 000 bats
Gestion de la résidence 80 bats/m² par mois, une seule fois
Fonds de travaux unique – 800 bats/m²
Enregistrement du bail emphytéotique (90 ans) – 1,1 % du prix
Enregistrement de la pleine propriété (100 % de propriété) – 3,3 % du prix
Supplément pour pleine propriété +10 % du prix du bien
Lors d'un achat par notre agence, bénéficiez de réductions importantes
Additionnel
5 % du prix du bien – dépôt de garantie
25 % apport personnel
Ensuite, échéancier de paiement personnalisé
Installation de compteurs – 20 000 bats
Gestion de la résidence 80 bats/m² par mois, une seule fois
Fonds de travaux unique – 800 bats/m²
Enregistrement du bail emphytéotique (90 ans) – 1,1 % du prix
Enregistrement de la pleine propriété (100 % de propriété) – 3,3 % du prix
Supplément pour pleine propriété +10 % du prix du bien
Lors d'un achat par notre agence, bénéficiez de réductions importantes
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Sunny Development Group (SDG) est une société de développement internationale qui crée des propriétés d'investissement en mettant l'accent sur des rendements stables et des infrastructures de qualité. Le promoteur immobilier met en œuvre des projets qui allient architecture moderne et gestion réfléchie.
Indicateurs clés du promoteur :
12 ans d' expérience réussie dans la construction et la gestion d'actifs.
1 000 000 m² de biens immobiliers réalisés.
6 pays de présence : Thaïlande (Phuket), Indonésie (Bali), Géorgie, Roumanie, Moldavie et Ukraine.
6 projets réussis sur la seule île de Bali.
14 % par an, c'est le rendement net moyen pour les investisseurs de SDG à la fin de 2023.
Approche et fiabilité SDG ne se contente pas de vendre des mètres carrés. C'est un groupe d'entreprises à cycle complet : leur structure comprend leur propre société de gestion (qui gère plus de 100 objets) et la production de meubles. Cela garantit un contrôle de la qualité à tous les stades, de la conception des fondations à la livraison d'appartements clés en main et à leur location ultérieure.
À Phuket (notamment dans le projet Sunny Moon), le promoteur immobilier s'appuie sur une approche innovante, l'écotechnologie et le concept de biohacking, ce qui différencie leurs propriétés des condominiums de villégiature classiques.
À qui les projets SDG conviennent-ils ? Il s'agit d'un choix idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables en devises, de statistiques de paiement transparentes et d'une société de gestion fiable de la part du promoteur lui-même.
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