Phuket,
Nai Harn,
Thailand
Einzimmerwohnung 39 m² Sunny Moon. Building 1_2, Nai Harn
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Dieses geräumige Einzimmerwohnung im Sunny Moon ist ein gelungener Einstiegspunkt in den Luxusimmobilien-Markt von Phuket. Der Bauträger SDG hat nicht einfach nur ein kompaktes Format geschaffen, sondern einen funktionalen Raum mit durchdachter Ergonomie und der Atmosphäre eines balinesischen Öko-Retreats.
Die Fenster gehen zum Swimmingpool, und das höher gelegene Stockwerk ermöglicht mehr Licht und freien Ausblick.
Grundriss mit einer Bruttogrundfläche von 39 m²:
Wohnzimmer 30 m² mit Bett, Sofa und Arbeitsplatz
Esszimmer und Einbauküche
Badezimmer 4 m²
Einbauschrank im Flur
Balkon 5 m²
Statt des Gefühls von "Betonwüste" wird hier der Fokus auf Natürlichkeit, Komfort und visuellen Wert gelegt:
"Lebende" Fassaden mit Begrünung schaffen natürlichen Schatten und integrieren die Gebäude sanft in die tropische Landschaft.
Die Ausstattung verwendet Naturholz, strukturierte Steine und Premium-Textilien; installiert sind Geräte von Gorenje, Smart Home und ein Wasseraufbereitungssystem.
Die Möbel werden nach individuellem Kundenwunsch in der eigenen Fabrik des Bauträgers auf Bali gefertigt.
Bodentiefe Fenster und eine großzügige Terrasse füllen die Wohnung mit Licht und Luft.
Die Einzimmerwohnung eignet sich für eine einzelne Person oder ein Paar und für die kurzfristige Vermietung an Touristen. Bewohner von Sunny Moon nutzen den 50-m-Swimmingpool mit Wellenbecken, das Spa und den Coworking Space, weshalb Gäste solche Wohnungen auch bei kleinerer Fläche wählen.
Die Wohnung liegt fußläufig erreichbar vom See mit Gehwegen, dem schneeweiß-weißen Strand von Nai Harn und der Top-Infrastruktur des Viertels und wird daher über viele Jahre hinweg eine hohe Nachfrage verzeichnen und eine Kapitalrendite (ROI) von 8 % pro Jahr bringen.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
VR-Raum
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Onsen
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Sauna
Einzimmerwohnung
Fitness
Bedientes Dach
Lagebeschreibung
Sunny Moon entsteht im grünen Süden Phukets, nur 750 m von der Küstenlinie von Nai Harn entfernt. Der Strand ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ohne Taxi und Fahrten über überlastete Straßen. Die Gegend ist beliebt für ihre Ruhe, natürliche Umgebung und niedrige Bebauungsdichte.
In der Nähe des Komplexes:
Strand Nai Harn mit weißem Sand und ruhiger Atmosphäre;
Süßwassersee mit Gehwegen zum Spaziergang, Joggen und Radfahren;
Aussichtsplattform Promthep mit den besten Sonnenuntergängen im Süden Phukets;
Bucht Yao Nui zum Schnorcheln;
Strand Rawai und Markt für frische Meeresfrüchte;
Robinson Lifestyle mit Geschäften, Supermärkten und Restaurants;
internationale Schulen;
Phunaka Golf Driving Range.
Flächen für Neubau am Nai Harn sind kaum mehr verfügbar, daher bleiben die Wohnungen hier ein seltener Vermögenswert am Meer.
Vorteile des Objekts
Hohe Etage
Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage von 7. Höhere Etagen sind weniger vom Straßenlärm betroffen und erhalten mehr natürliches Licht.
Exklusive Möbel
Der Innenraum benötigt keine weitere Bearbeitung. Alle Möbel werden aus ökologischen Materialien in der eigenen Fabrik des Bauträgers auf Bali hergestellt, was ein einzigartiges Design und Langlebigkeit garantiert.
Innovative Gemeinschaftseinrichtungen
Bewohnern stehen ein Swimmingpool mit Meerwasser und Wellen zum Surfen, ein Tonstudio, SPA-Bereiche und Coworking zur Verfügung. Und das alles nur 750 Meter vom weißen Sandstrand Nai Harn entfernt.
Zusätzlich
5 % der Immobilienwertschaft – Reservierungsgebühr
25 % Anzahlung
Danach individueller Zahlungsplan
Zählerinstallation – 20 000 Baht
Gemeinschaftseinrichtungen 80 Baht pro m² pro Monat einmalig
Hausgeld einmalig – 800 Baht pro m²
Eintragung Leasehold (Miete bis 90 Jahre) – 1,1 % der Kosten
Eintragung Freehold (100 % Volleigentum) – 3,3 % der Kosten
Aufzahlung für Freehold +10 % zum Immobilienwert
Beim Kauf über unsere Agentur mit erheblichen Rabatten
Zusätzlich
5 % der Immobilienwertschaft – Reservierungsgebühr
25 % Anzahlung
Danach individueller Zahlungsplan
Zählerinstallation – 20 000 Baht
Gemeinschaftseinrichtungen 80 Baht pro m² pro Monat einmalig
Hausgeld einmalig – 800 Baht pro m²
Eintragung Leasehold (Miete bis 90 Jahre) – 1,1 % der Kosten
Eintragung Freehold (100 % Volleigentum) – 3,3 % der Kosten
Aufzahlung für Freehold +10 % zum Immobilienwert
Beim Kauf über unsere Agentur mit erheblichen Rabatten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Die Sunny Development Group (SDG) ist ein internationales Bauträgerunternehmen, das Anlageimmobilien mit dem Fokus auf stabile Renditen und hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen entwickelt. Der Bauträger realisiert Projekte, die moderne Architektur mit durchdachtem Management verbinden.
Schlüsselindikatoren des Entwicklers:
12 Jahre erfolgreiche Erfahrung im Bau und Asset Management.
1.000.000 m² realisierte Immobilien.
6 Länder der Präsenz: Thailand (Phuket), Indonesien (Bali), Georgien, Rumänien, Moldawien und Ukraine.
6 erfolgreich abgeschlosseneProjekte allein auf der Insel Bali.
14% p.a. ist die durchschnittliche Nettorendite für SDG-Investoren bis Ende 2023.
Ansatz und Zuverlässigkeit SDG verkauft nicht nur Quadratmeter. Sie ist eine vollstufige Unternehmensgruppe: Zu ihrer Struktur gehören eine eigene Hausverwaltung (die mehr als 100 Objekte verwaltet) und eine Möbelproduktion. Dies garantiert eine Qualitätskontrolle in allen Phasen - von der Planung des Fundaments bis zur Übergabe der schlüsselfertigen Wohnungen und deren anschließender Vermietung.
In Phuket (insbesondere beim Projekt Sunny Moon) setzt der Bauträger auf einen innovativen Ansatz, Ökotechnologie und das Konzept des Biohacking, das seine Objekte von den klassischen Resort-Eigentumswohnungen abhebt.
Für wen sind die SDG-Projekte geeignet? Sie sind die ideale Wahl für Anleger, die ein stabiles passives Einkommen in Währung, transparente Zahlungsstatistiken und eine zuverlässige Verwaltungsgesellschaft des Bauträgers suchen.
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