Пхукет,
Най Харн,
Таиланд
Студия 43 м² Sunny Moon. Building 3, Най Харн
Основные характеристики
Описание апартаментов
Студия во второй очереди премиум-проекта Sunny Moon от Sunny Development Group, в котором всего 69 квартир и закрытый доступ только для резидентов. Купить апартаменты можно на этапе строительства, сдача здания в 2027 году.
Планировка общей площадью 43 м²:
жилая комната 34 м² с кроватью, диваном и рабочим местом
кухня и обеденная зона на двоих
ванная комната 4 м² и отдельная ниша под стиральную машину
встроенный шкаф
балкон 6 м² с местом для столика
В квартире установлены сантехника Grohe, техника Gorenje, фурнитура Blum, "умный дом" и фильтры очистки воды, мебельный пакет включен в стоимость.
Резиденты Sunny Moon пользуются руфтоп-бассейном и панорамной сауной своего здания, а также инфраструктурой зданий 1 и 2, что делает инвестиции в недвижимость здесь конкурентными на рынке аренды.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
VR пространство
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Джакузи
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Кинотеатр
Коворкинг
Онсен
Парковка
Переговорная комната
Ресторан
Сауна
Студия звукозаписи
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Най Харн остается одним из немногих районов Пхукета, где новые проекты строятся среди зелени, а не в плотной застройке. Купить недвижимость в Най Харне на этапе строительства позволяет войти в район по стартовой цене. До пляжа Най Харн 750 метров.
Рядом расположено:
пляж Най Харн
пляжи Раваи и Я Нуй
смотровая площадка Промтеп
торговый центр Robinson
международные школы
Phunaka Golf Driving Range
Спокойный район с морем в пешей доступности поддерживает спрос на аренду и рост стоимости квартир после завершения строительства.
Преимущества объекта
Клубный формат
Во второй очереди проекта всего 69 квартир, вход в здание и на его руфтоп открыт только резидентам. Приватность ценят арендаторы премиум-сегмента.
Мебель включена в стоимость
Мебельный пакет включен в цену квартиры. Студию можно сдавать сразу после получения ключей без дополнительных вложений.
Высокая доходность от сдачи в аренду
Доходность студий в таких форматах от 10% годовых при заполняемости 70%. Покупка на этапе строительства фиксирует цену до сдачи здания.
Дополнительно
5% от стоимости жилья - бронирование
25% первоначальный взнос
Далее индивидуальный график платежей
Установка счетчиков - 20 000 ฿
Обслуживание комплекса 80 ฿ за м² в мес. единоразово
Фонд обслуживания дома однократно - 800 ฿ за м²
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1.1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 3,3% от стоимости
Доплата за Freehold +10% к стоимости объекта
Со значительными скидками при покупке в нашем агентстве
Дополнительно
5% от стоимости жилья - бронирование
25% первоначальный взнос
Далее индивидуальный график платежей
Установка счетчиков - 20 000 ฿
Обслуживание комплекса 80 ฿ за м² в мес. единоразово
Фонд обслуживания дома однократно - 800 ฿ за м²
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1.1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 3,3% от стоимости
Доплата за Freehold +10% к стоимости объекта
Со значительными скидками при покупке в нашем агентстве
Галерея комплекса
О застройщике
Sunny Development Group (SDG) — это международная девелоперская компания, которая создает инвестиционную недвижимость с акцентом на стабильную доходность и качественную инфраструктуру. Застройщик реализует проекты, где современная архитектура сочетается с продуманным управлением.
Ключевые показатели девелопера:
12 лет успешного опыта в строительстве и управлении активами.
1 000 000 м² реализованной недвижимости.
6 стран присутствия: Таиланд (Пхукет), Индонезия (Бали), Грузия, Румыния, Молдова и Украина.
6 успешных проектов завершено только на острове Бали.
14% годовых — средняя чистая прибыль инвесторов SDG по итогам 2023 года.
Подход и надежность SDG не просто продает квадратные метры. Это группа компаний полного цикла: в их структуру входят собственная управляющая компания (в ведении которой более 100 объектов) и производство мебели. Это гарантирует контроль качества на всех этапах — от проектирования фундамента до сдачи апартаментов «под ключ» и их последующей сдачи в аренду.
На Пхукете (в частности, в проекте Sunny Moon) застройщик делает ставку на инновационный подход, эко-технологии и концепцию биохакинга, что выделяет их объекты на фоне классических курортных кондоминиумов.
Кому подойдут проекты SDG? Это идеальный выбор для инвесторов, которые ищут стабильный пассивный доход в валюте, прозрачную статистику выплат и надежную управляющую компанию от самого застройщика.
Объекты рядом
Апартаменты с 3 спальнями 94 м² Wallaya Residence, Най Харн
Студия 30 м² Utopia Mini, Най Харн
