Bangkok,
Ratburana,
Thaïlande
Appartement 1 chambre 25 m² Nue Riverest, Ratburana
Appartement 1 chambre 25 m² Nue Riverest, Ratburana
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
L'appartement 1 chambre à Nue Riverest Ratburana conviendra à ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier à Ratburana avec une séparation complète des zones, plutôt qu'un format de vie en studio. La disposition sépare la chambre du salon par une cloison pleine : le lit et l'espace de jour ne se croisent pas visuellement ni en termes d'éclairage.
Dans l'espace de jour, la cuisine est disposée le long d'un mur, une table à manger pour deux personnes, un canapé et une console pour la télévision, l'accès au balcon est organisé par une vitrerie au sol.
La salle de bains est divisée en une zone avec lavabo et une zone séparée pour la douche et les toilettes, l'entrée prévoit un espace pour le lave-linge.
La décoration met l'accent sur les textures chaudes : la tête de lit est habillée de lames verticales en bois, dans le salon les murs gris sobres sont complétés par un panneau en travertin près de la fenêtre et un tapis en terre cuite qui s'harmonise avec les coussins roux et bordeaux dans la chambre. La cuisine est résolue dans une gamme claire, avec un dosseret de miroir et un panneau d'induction noir.
L'appartement est loué complètement meublé (Fully Furnished) : lit, armoire encastrée, canapé, ensemble de salle à manger, téléviseur avec console, équipement de cuisine et climatiseur sont inclus dans la configuration standard du promoteur.
Acheter un appartement de ce format à Nue Riverest Ratburana signifie obtenir un véritable appartement d'une chambre sur les rives de la Chao Phraya, prêt pour la location ou l'occupation personnelle immédiatement après la remise des clés.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Parking
salle de réunion
Buanderie
Restaurant
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
L'appartement est situé dans le quartier de Ratburana, au sud-est de Bangkok, dans un complexe en bord de Chao Phraya avec accès direct à l'eau. Acheter un bien immobilier dans ce quartier signifie obtenir une combinaison rare d'une localisation tranquille en bord de mer et de 20 minutes de route jusqu'au centre d'affaires de Sathorn/Silom.
À proximité :
✓ Rive de la Chao Phraya avec zone de promenade du complexe
✓ Centres commerciaux : Terminal 21 Rama 3 (7 minutes), Central Rama 3 (16 minutes)
✓ Restaurants et divertissements : Asiatique Riverside Night Market (13 minutes), ICONSIAM
✓ Santé : Hôpital Bangpakok 1 (6 minutes), Hôpital International Bangpakok 9 (10 minutes)
✓ Transport : pont Rama IX, future station MRT Ratburana à 850 mètres
Cet emplacement équilibre une vie quotidienne confortable, une infrastructure bien développée à proximité en termes d'accessibilité aux transports et un potentiel de revenus pour la location.
Avantages du bien
Zones séparées
La chambre est fermée par une cloison pleine par rapport au salon, ce qui est rare pour le format d'appartements d'une chambre de cette superficie et offre une séparation complète entre le sommeil et l'activité diurne.
Mobilier et équipements inclus
Le lit, l'armoire, le canapé, l'ensemble salle à manger, la télévision, la cuisine et le climatiseur sont inclus dans l'équipement standard, ce qui élimine la question des investissements avant l'installation ou la location.
Vitrage panoramique
La fenêtre du sol au plafond dans le salon et la chambre offre une vue sur le fleuve et le panorama urbain, tout en augmentant l'éclairage naturel dans l'appartement compact.
Additionnel
Réservation : 100 000 ฿
Dans les 14 jours suivant la réservation : 30% + signature du contrat d'achat-vente
Après 30 jours 70%
Fonds d'entretien : 60 ฿/m² par mois, paiement une fois par an d'avance
Fonds d'amortissement : 500 ฿/m² en une seule fois
Les meubles sont inclus dans le prix
Additionnel
Réservation : 100 000 ฿
Dans les 14 jours suivant la réservation : 30% + signature du contrat d'achat-vente
Après 30 jours 70%
Fonds d'entretien : 60 ฿/m² par mois, paiement une fois par an d'avance
Fonds d'amortissement : 500 ฿/m² en une seule fois
Les meubles sont inclus dans le prix
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Noble Development Public Company Limited a été fondée en 1991 par un groupe d'hommes d'affaires thaïlandais sous la direction de Kitti Thanakitamnuay, le premier projet étant Noble Park.
Les actions de la société sont cotées à la bourse de Thaïlande depuis juin 1997 sous le symbole SET: NOBLE.
Le portefeuille du promoteur immobilier comprend 66 projets résidentiels lancés, dont 8 avant 2002 et 58 entre 2002 et 2022. La gamme de produits est plus large que les seuls condos: condominiums, maisons individuelles, maisons de ville et terrains, sous les marques Noble et Nue.
La spécialisation du promoteur est la création de condominiums et maisons modernes dans les meilleurs emplacements à proximité des stations BTS et MRT.
Le promoteur est connu pour la qualité de la construction et son système de gouvernance d'entreprise évalué comme Excellent par l'Institut thaïlandais des administrateurs. La gestion des complexes est assurée par sa propre société SERVE Property Management, ce qui garantit le service et la préservation de l'état des bâtiments après la livraison.
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