Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
T3 de 115 m² Garrya Residences Phuket, Bang Tao
T3 de 115 m² Garrya Residences Phuket, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Des appartements confortables à Garrya Residences Phuket, un format rare d'immobilier de luxe situé à 50 mètres de Bang Tao Beach. La résidence se trouve dans les limites de Laguna Phuket, un quartier résidentiel fermé avec des infrastructures développées, des espaces verts et les services de Banyan Group. Acheter un bien immobilier à Bang Tao dans cette localisation est un choix courant pour l'habitation principale, les vacances et la préservation du capital dans ce segment côtier déficitaire.
Caractéristiques de l'agencement :
Deux chambres isolées avec des zones de rangement privées
Un spacieux salon pour se détendre, travailler et recevoir des invités
Une cuisine et un espace repas pour l'usage quotidien
Une terrasse qui élargit l'espace de vie et crée une zone de détente privée
Garrya Residences Phuket se distingue par son intimité : le bâtiment compte un nombre limité de résidences, ce qui préserve la confidentialité et l'atmosphère calme. Le prix inclut la finition, la cuisine équipée, les armoires et l'électroménager, tandis que les meubles et la décoration peuvent être sélectionnés dans le cadre d'un forfait séparé.
Acheter un appartement à Garrya Residences Phuket est rationnel grâce à la proximité immédiate de la mer, au service de l'équipe hôtelière Garrya et à la gestion locative selon deux scénarios - pour un modèle générateur de revenus ou une combinaison d'habitation personnelle avec location. L'investissement immobilier est renforcé par l'offre limitée à Laguna Phuket et la possibilité de bénéficier d'un paiement échelonné proposé par le promoteur immobilier.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Parking
Restaurant
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Laguna Phuket à Bang Tao est un quartier résidentiel côtier prestigieux avec des infrastructures de qualité, des espaces verts et un développement maîtrisé. Acheter un bien immobilier à Bang Tao est un choix courant pour les vacances au bord de la mer, une vie de famille confortable et l'investissement immobilier offrant une demande internationale stable.
À proximité se trouvent :
Bang Tao Beach – à environ 50 m
Catch Beach Club
Laguna Golf Phuket
Porto de Phuket
Boat Avenue : restaurants, cafés, supermarchés et services
Écoles internationales et garderies de Cherng Talay
Centres médicaux et cliniques du quartier
La localisation combine un style de vie maritime, les services d'un grand pôle touristique et les infrastructures pour les tâches quotidiennes. Acheter un appartement à Laguna Phuket est une solution pratique pour l'habitation, les vacances et une stratégie locative.
Avantages du bien
Proximité rare à la plage
L'appartement se situe à seulement 50 mètres de Bang Tao Beach. Cela permet d'utiliser la plage et les infrastructures côtières au quotidien, sans dépendre d'une voiture ou d'un transfert.
Surface de vie
Le format 115 m² avec deux chambres convient à une famille, un couple avec enfant ou à l'accueil d'invités. Le salon spacieux et les zones privées distinctes rendent la résidence confortable non seulement pour un court séjour, mais aussi pour une occupation prolongée.
Gestion par Garrya
Le bien peut être géré par l'équipe hôtelière professionnelle de Garrya : nettoyage, maintenance technique et gestion locative sont disponibles selon le modèle choisi par le propriétaire. Cela réduit la charge opérationnelle et crée un scénario d'exploitation clair pour la propriété.
Additionnel
Option 1
Dépôt de garantie – 100 000 ฿
20 % – paiement contractuel à la signature du contrat
20 % – premier paiement à 25 % de réalisation du projet
20 % – à 50 % de réalisation du projet
20 % – à 75 % de réalisation du projet
20 % – à l'achèvement de la construction
Option 2 – avec paiement différé
Dépôt de garantie – 100 000 ฿
20 % – à la signature
10 % – à 25 % de réalisation
10 % – à 50 % de réalisation
10 % – à 75 % de réalisation
Les 50 % restants – après l'achèvement de la construction en paiement échelonné
Sur 1 an – 3 % par an
Sur 3 ans – 5 % par an
Sur 5 ans – 7 % par an
Entretien des zones communes : généralement 60 ฿/m² par mois, facturé une fois par an pour 12 mois
Fonds de travaux : 100 ฿/m² paiement unique
Enregistrement du bail emphytéotique (90 ans de location) – 1,1 % de la valeur
Enregistrement de pleine propriété – 2,2 % de la valeur
Les meubles intégrés et l'électroménager sont inclus dans le prix de l'appartement
Additionnel
Option 1
Dépôt de garantie – 100 000 ฿
20 % – paiement contractuel à la signature du contrat
20 % – premier paiement à 25 % de réalisation du projet
20 % – à 50 % de réalisation du projet
20 % – à 75 % de réalisation du projet
20 % – à l'achèvement de la construction
Option 2 – avec paiement différé
Dépôt de garantie – 100 000 ฿
20 % – à la signature
10 % – à 25 % de réalisation
10 % – à 50 % de réalisation
10 % – à 75 % de réalisation
Les 50 % restants – après l'achèvement de la construction en paiement échelonné
Sur 1 an – 3 % par an
Sur 3 ans – 5 % par an
Sur 5 ans – 7 % par an
Entretien des zones communes : généralement 60 ฿/m² par mois, facturé une fois par an pour 12 mois
Fonds de travaux : 100 ฿/m² paiement unique
Enregistrement du bail emphytéotique (90 ans de location) – 1,1 % de la valeur
Enregistrement de pleine propriété – 2,2 % de la valeur
Les meubles intégrés et l'électroménager sont inclus dans le prix de l'appartement
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Groupe international dans l'hospitalité et le développement d'immobilier de luxe balnéaire, fondé en 1994. L'entreprise développe des hôtels, des stations balnéaires, des résidences et des projets bien-être sous un portefeuille de marques propres, notamment Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa et Laguna Property.
À Phuket, Banyan Group est le créateur et l'exploitant de la station intégrée Laguna Phuket. Par le biais de sa filiale Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, le groupe développe les infrastructures hôtelières, résidentielles et récréatives de la station, intégrant les marques, services et gestion professionnelle des propriétés.
Pour les acquéreurs de résidences, l'approche de Banyan Group repose sur la combinaison d'un style de vie balnéaire et d'un service hôtelier. Le portefeuille du groupe comprend des appartements de marque, des attiques, des maisons de ville et des villas, commercialisés sous les noms Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences et Laguna Property.
Projets clés de Banyan Group à Phuket :
Laguna Beach Residences Bayside - résidences de faible hauteur avec T2-T4 et attiques avec piscines privées sur le toit
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - résidences de marque du segment de luxe
Banyan Tree Lake Residences Yara - résidences en bordure de lagon
Angsana Golf Residences Topaz - condominiums à proximité des terrains de golf de Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - projet résidentiel axé sur le concept bien-être
Bellaguna Lake Residences et Bellaguna Golf Residences - projets dans l'écosystème de Laguna Phuket
En 2025-2026, les projets de Banyan Group ont reçu plusieurs prix aux Asia-Pacific International Property Awards. En 2026-2027, le groupe a remporté 16 prix, notamment la reconnaissance de projets individuels dans les catégories des résidences de marque, des résidences lacustres et des résidences balnéaires.
Pour l'acquéreur envisageant l'immobilier à Laguna Phuket, la force de Banyan Group réside dans un écosystème unifié de développement et de gestion hôtelière : la résidence fait partie d'une destination balnéaire opérationnelle offrant des services, une infrastructure récréative et des marques internationales.
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