Villa jumelée 3 chambres Type A Goldena City Gems Villas Kamala
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Trouver une villa moderne de qualité à distance de marche de la mer à Phuket n'est pas facile aujourd'hui. Le quartier de Kamala est historiquement considéré comme une localisation premium : on y trouve la célèbre « Mile of Millionaires », des hôtels 5 étoiles (InterContinental) et des clubs de plage prestigieux comme Cafe del Mar. C'est précisément ici, à seulement 900 mètres du rivage, que se construit le complexe exclusif de villas jumelées Goldena City Gems Villas.
Ce format convient parfaitement à ceux qui recherchent un juste milieu entre une maison spacieuse et la commodité des services d'une copropriété. Sur un terrain de 130 m², le promoteur Goldena Group (connu pour ses hauts standards de qualité) a placé avec virtuosité 150 m² de surface utile. Tout y est pour vivre dans le luxe : piscine privée, parking pour deux voitures et intérieurs clairs bien pensés.
Commodité de vie et infrastructure du quartier
Le complexe assure la sécurité complète (surveillance 24h/24, CCTV) et prend en charge l'entretien du territoire. En même temps, toute l'infrastructure clé de l'île se trouve à seulement quelques minutes en voiture :
Médecine : l'hôpital moderne Wattanapat Hospital à seulement 1,4 km.
Shopping et alimentation : supermarchés Big C et TOP's (2 km), ainsi que les marchés de Kamala.
Éducation : accès facile aux écoles prestigieuses HeadStart, British International et Kajonkiet.
Divertissement : restaurants atmosphériques en bord de mer, spectacle Phuket Fantasea et accès rapide à Patong (15 minutes).
Pour les investisseurs, c'est un actif 100% fonctionnel : en raison de la rareté des terres à Kamala, la valeur de la villa ne fera que croître, et la proximité avec la mer assurera une demande stable pour les locations à long et court terme parmi les expats en famille.
Caractéristiques de la disposition (Type A, 150 m²)
La disposition du duplex est exempte de « coins sombres » et de couloirs inutilisés. L'espace est clairement divisé en zones publiques et privées :
Premier étage (Active Zone) : Vaste cuisine-séjour en plan ouvert, donnant directement sur une piscine personnelle de 7 mètres. S'y trouve également une chambre d'invités (pouvant servir de bureau), une salle d'eau et une zone de parking pour 2 voitures.
Deuxième étage (Private Zone) : Deux chambres isolées. La luxueuse chambre principale dispose de sa propre salle de bain spacieuse et d'un balcon personnel avec rambardes vitrées transparentes. La troisième chambre est également équipée d'une salle d'eau individuelle. La présence de 4 salles de bain dans la maison rend le séjour de la famille et des invités extrêmement confortable.
À qui recommandons-nous ?
Ces villas conviennent parfaitement aux familles cherchant un logement spacieux et moderne dans le quartier prestigieux de Phuket.
La proximité des écoles internationales et l'infrastructure développée les rendent attrayantes pour les expatriés et les professionnels travaillant sur l'île.
De plus, les investisseurs intéressés par l'acquisition d'immobilier à fort potentiel de rendement trouveront ce projet attrayant grâce à sa localisation et à sa qualité de construction.
Goldena City Gems Villas représente une offre unique sur le marché immobilier de Phuket, combinant un design moderne, une localisation pratique et une haute qualité de construction, ce qui en fait un excellent choix pour l'habitation et l'investissement.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Description de l'emplacement
Le complexe se trouve à seulement 900 mètres de la plage de Kamala - l'un des quartiers les plus populaires et harmonieux de Phuket.
Le jour - une plage calme avec une entrée en mer douce et de nombreux cafés en bord de mer. Le soir - des fêtes mondiales dans les clubs de niveau Cafe del Mar et des spectacles atmosphériques Phuket Fantasea et Carnival Magic.
Le quartier combine intimité et infrastructure premium :
« Mile of Millionaires » avec des villas luxueuses où ont séjourné des stars mondiales.
Hôtels 5* - InterContinental, Novotel, MontAzure Residences.
Marché de Kamala et restaurants proposant une cuisine thaïlandaise et internationale.
Accessibilité de transport pratique : seulement 15 minutes jusqu'à Patong et 30 minutes jusqu'à l'aéroport.
Points de repère près du complexe
Wattanapat Hospital - 1,4 km
Cafe del Mar - 1,8 km
Supermarchés Big C / TOP's - 2,0 km
Ainsi qu'à proximité :
écoles internationales prestigieuses : HeadStart International School, British International School et Kajonkiet International School
Clubs de golf Phuket Country Club et Phuket Golf Centre
Centres commerciaux Robinson Lifestyle Thalang et Central Phuket Festival
Avantages du bien
Localisation premium (900 m de la mer)
Vous n'aurez pas besoin de rester dans les embouteillages pour vous baigner. Kamala est un quartier harmonieux avec une entrée en pente douce dans l'eau et sans agitation, tout en étant à proximité des meilleurs clubs de plage de l'île (Cafe del Mar) et des hôtels des chaînes mondiales.
Ergonomie intelligente du duplex
Vous bénéficiez de l'intimité d'une maison complète avec piscine privée, mais sur un petit terrain (130 m²). Cela signifie que vous n'aurez pas à surpayer pour des terres supplémentaires et leur entretien constant, ce qui est idéal aussi bien pour la résidence personnelle que pour la location.
Potentiel d'investissement élevé
Le promoteur propose un paiement échelonné sans intérêt avec des versements confortables jusqu'au 3e trimestre 2027. Compte tenu des infrastructures développées (hôpital Wattanapat, écoles, supermarchés), cette villa deviendra un actif à haut rendement, ciblant le public le plus solvable — les expatriés et les cadres supérieurs avec leurs familles.
Additionnel
฿100.000 Dépôt à la réservation
35% Paiement contractuel au stade de la signature du contrat
30% Premier paiement au stade des travaux préparatoires
30% Deuxième paiement au stade de la construction du deuxième étage et de la toiture
5% Paiement final lors de la remise de la propriété (moins le dépôt)
Charges communes : ฿5500 par mois payables tous les 6 mois
Contribution au fonds de réserve : ฿30.000 (tous les 3 ans)
Nettoyage de la piscine : 2 fois par semaine (฿2.000 par fois)
Frais d'enregistrement pour le transfert de propriété – 3% de la valeur
Supplément pour le package mobilier - ฿300.000
Additionnel
฿100.000 Dépôt à la réservation
35% Paiement contractuel au stade de la signature du contrat
30% Premier paiement au stade des travaux préparatoires
30% Deuxième paiement au stade de la construction du deuxième étage et de la toiture
5% Paiement final lors de la remise de la propriété (moins le dépôt)
Charges communes : ฿5500 par mois payables tous les 6 mois
Contribution au fonds de réserve : ฿30.000 (tous les 3 ans)
Nettoyage de la piscine : 2 fois par semaine (฿2.000 par fois)
Frais d'enregistrement pour le transfert de propriété – 3% de la valeur
Supplément pour le package mobilier - ฿300.000
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Goldena Group est un promoteur local thaïlandais qui a 15 ans d'expérience dans le développement et la construction. Il opère sur le marché immobilier de Phuket et se spécialise dans la région de Kamala. L'entreprise développe de petites communautés avec des piscines privées, en mettant l'accent sur des aménagements pratiques, l'intimité, la gestion de la communauté et la commodité de la vie ou de la location.
Les principaux projets du promoteur sont associés à la région de Kamala, l'une des destinations résidentielles et d'investissement les plus recherchées de la côte ouest de Phuket. Les projets les plus importants sont Goldena Twin et Goldena Hillside Villas. Les deux projets sont des villas/duplex avec piscine privée, parking, sécurité et gestion du quartier.
Goldena Hillside Villas est un projet moderne de villas duplex à Kamala avec 3-4 chambres à coucher, piscines privées, vidéosurveillance, sécurité 24/7, parking, espaces verts et gestion professionnelle. Le projet s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une villa compacte pour la vie, les vacances ou la location dans une zone où la demande est constante.
La principale caractéristique de Goldena Group est de travailler dans le format de petites communautés résidentielles, où l'acheteur ne reçoit pas un complexe de villégiature à grande échelle, mais un format résidentiel plus privé : développement de faible hauteur, plan clair, piscine privée, espace de stationnement et gestion de la communauté.
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