Phuket,
Naithon,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 60 m² Sea Heaven Nai Thon
Appartamenti con 2 camere da letto 60 m² Sea Heaven Nai Thon
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Spaziosi appartamenti in Sea Heaven Nai Thon - una residenza familiare a 100 metri dalla spiaggia di Nai Thon, una delle spiagge più private della costa occidentale di Phuket. Acquistare una proprietà a Nai Thon in questo formato è adatto agli acquirenti che cercano una vita confortevole al mare, vacanze familiari e una proprietà liquida in una posizione naturale.
Caratteristiche della planimetria:
Due camere da letto isolate per la famiglia o gli ospiti
Soggiorno comune con zona cucina e zona pranzo
Divisione razionale delle parti private e diurne dell'appartamento
Spazio conveniente per il soggiorno a lungo termine e l'affitto
L'appartamento si trova al 2º piano con vista sulla piscina. Sea Heaven Nai Thon combina il formato residenziale con l'infrastruttura di una località turistica: piscina, palestra sul tetto, giardini, sicurezza 24 ore su 24 e controllo degli accessi.
Acquistare un appartamento in Sea Heaven Nai Thon è conveniente grazie alla vicinanza a piedi dalla spiaggia, alla scarsità di nuovi edifici a Nai Thon e al formato familiare con due camere da letto. Gli investimenti in proprietà sono supportati dalla scala del progetto multifunzionale, dai pagamenti rateali fino al trasferimento e dalla domanda di residenze di qualità vicino al mare.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Nai Thon è una delle località più private ed ecologiche della costa occidentale di Phuket. L'area è circondata dalla natura tropicale e dal Parco Nazionale di Sirinath, mantenendo l'atmosfera di una tranquilla località balneare senza edificazione urbana fitta. Acquistare una proprietà a Nai Thon è la scelta di acquirenti per i quali sono importanti il mare a pochi passi, un ambiente tranquillo e un'offerta limitata di nuovi progetti sulla costa.
Sea Heaven Nai Thon si trova a soli 100 metri dalla spiaggia omonima - una lunga linea costiera con sabbia fine, acqua trasparente e circondamento verde naturale. Questo è un formato raro per Phuket: una residenza al mare, ma in un'area non sovraccarica dal turismo di massa.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Nai Thon - circa 100 m, ristoranti al mare, percorsi escursionistici e ambiente balneare tranquillo
Parco Nazionale di Sirinath - area naturale con costa protetta
Ristoranti, caffè e SPA a Nai Thon - a pochi passi e a breve distanza di trasporto
Blue Canyon Country Club - campo da golf di livello internazionale
La posizione combina la riservatezza di una zona balneare, i servizi per una residenza tutto l'anno e una prospettiva di locazione chiara. Acquistare un appartamento in Sea Heaven Nai Thon è una scelta razionale per il divertimento personale e un investimento in una proprietà in una rara zona costiera di Phuket con un volume limitato di nuove costruzioni.
Vantaggi dell'immobile
Planimetria familiare
Due camere da letto separate e lo spazio creano un formato confortevole per una famiglia con un bambino, una coppia con una camera per gli ospiti o per soggiorni prolungati. Questi appartamenti hanno un pubblico target più ampio in affitto rispetto ai monolocali compatti.
Vista sulla piscina
L'unità si trova al 2º piano ed è orientata verso la piscina. La caratteristica della vista rafforza lo scenario di soggiorno resort e aumenta l'attrattiva della proprietà per gli affittuari a breve termine.
Al mare e alle infrastrutture
Il progetto si trova a 100 metri dalla spiaggia di Nai Ton e fa parte di un grande cluster multifunzionale. I residenti hanno accesso alle infrastrutture per il tempo libero, lo sport e la vita quotidiana mantenendo la privacy del quartiere.
Aggiuntivo
Prenotazione: 200.000 ฿, pagamento non rimborsabile
Entro 30 giorni dalla prenotazione: 30%
Dopo il completamento delle costruzioni, riferimento IV trimestre 2026: 30%
Dopo i lavori architettonici e di interni, riferimento II trimestre 2027: 30%
Al trasferimento dei diritti, riferimento III-IV trimestre 2027: 10%
Canone di manutenzione: 60 ฿ per m² al mese (pagamento per 2 anni in anticipo).
Fondo per il restauro: 600 ฿ per m² (pagamento una tantum).
Installazione contatori: 10.000 ฿
Tassa di registrazione (Leasehold): 1,1% dal valore ogni 30 anni
Tassa di registrazione (Freehold): 2% (pagata 50/50 tra acquirente e venditore).
Supplemento per Freehold - 5.000 ฿ per m²
Pagamento aggiuntivo - 466.320 ฿
Aggiuntivo
Prenotazione: 200.000 ฿, pagamento non rimborsabile
Entro 30 giorni dalla prenotazione: 30%
Dopo il completamento delle costruzioni, riferimento IV trimestre 2026: 30%
Dopo i lavori architettonici e di interni, riferimento II trimestre 2027: 30%
Al trasferimento dei diritti, riferimento III-IV trimestre 2027: 10%
Canone di manutenzione: 60 ฿ per m² al mese (pagamento per 2 anni in anticipo).
Fondo per il restauro: 600 ฿ per m² (pagamento una tantum).
Installazione contatori: 10.000 ฿
Tassa di registrazione (Leasehold): 1,1% dal valore ogni 30 anni
Tassa di registrazione (Freehold): 2% (pagata 50/50 tra acquirente e venditore).
Supplemento per Freehold - 5.000 ฿ per m²
Pagamento aggiuntivo - 466.320 ฿
Galleria del complesso
Sul costruttore
Società di sviluppo immobiliare a Phuket che realizza il progetto Sea Heaven Phuket Naithon nell'area di Sakhu, Thalang, vicino alla spiaggia di Nai Thon. La direzione principale dell'azienda è la creazione di immobili turistici con residenze abitative, infrastrutture alberghiere e servizi per il relax e l'affitto.
La direzione principale di Bestart Heaven è lo sviluppo dell'area Sea Heaven Phuket Naithon, nel nord-ovest di Phuket. Il concetto del progetto prevede la creazione graduale di un complesso turistico multifunzionale con condomini, strutture alberghiere, ville e infrastrutture commerciali.
Per la parte alberghiera di Sea Heaven è dichiarata la gestione con il marchio Wyndham Garden. La presenza di una linea alberghiera già operativa consente di valutare non solo le visualizzazioni del futuro complesso, ma anche l'effettiva realizzazione del concetto turistico nel sito.
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