Phuket,
Rawai,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 100 m² Next Point Condominium
Appartamenti con 2 camere da letto 100 m² Next Point Condominium
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti di lusso nel progetto Next Point Condominium appartengono al moderno formato abitativo resort nel sud di Phuket e sono orientati verso i compratori che pianificano di acquistare appartamenti e comprare proprietà a Rawai per la residenza familiare e il relax. La proprietà combina privatezza, accesso alle infrastrutture e potenziale di redditività.
Caratteristiche della planimetria:
soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo
due camere da letto isolate con comodi sistemi di archiviazione
diversi bagni per separare le zone ospiti e private
balcone con vista sul mare, sulla foresta tropicale o sulle montagne
Lo spazio interno è realizzato in stile moderno con l'uso di materiali ecologici e l'integrazione di sistemi "smart home", che aumenta il comfort della vita quotidiana. L'architettura del complesso è orientata verso viste aperte grazie ai corpi svolti, il che aumenta la liquidità della proprietà nel segmento premium.
Come prodotto di investimento, Next Point Condominium offre scenari flessibili: residenza del proprietario, affitto indipendente o collegamento a programmi di affitto professionali, incluso il blocco hotel Radisson. Grazie all'occupazione stabile e al formato del condominio resort, Next Point Condominium crea un chiaro profilo di redditività, rendendo gli investimenti immobiliari qui una decisione razionale.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Rawai è una zona richiesta nel sud di Phuket, che combina ambiente naturale, infrastrutture sviluppate e una stabile domanda di noleggio. Molti investitori cercano di comprare proprietà qui grazie all'equilibrio tra isolamento e accessibilità dei servizi.
Nelle vicinanze si trova:
Spiagge Nai Harn, Rawai, Yanui
Rawai Seafood Market e lungomare
Ristoranti e caffè di livello internazionale
Scuole internazionali e strutture per l'infanzia
Cliniche mediche e farmacie
La posizione garantisce un'abitazione confortevole, una logistica conveniente e un alto potenziale di redditività, il che rende giustificato l'acquisto in questo quartiere dal punto di vista degli investimenti immobiliari.
Vantaggi dell'immobile
Spazio per la famiglia
L'area di 100 m² consente di ospitare comodamente una famiglia con bambini o due coppie. Le camere da letto separate e le zone relax creano il necessario livello di privacy e comfort per una permanenza prolungata.
Caratteristiche di vista
Il formato angolare e la posizione sopra il quarto piano garantiscono viste sul mare, sulla foresta tropicale o sulle montagne. Ciò aumenta l'attrattiva della proprietà per gli inquilini e gli acquirenti, rafforzando il potenziale di apprezzamento del valore.
Formato di investimento
L'unità è integrata nel concetto del condominio resort e del progetto alberghiero Radisson con la possibilità di partecipare ai programmi di noleggio. L'alto tasso di occupazione e l'infrastruttura sviluppata del complesso rendono la proprietà uno strumento sostenibile per gli investimenti immobiliari a lungo termine.
Aggiuntivo
100 000 ฿ - prenotazione
30% - primo pagamento entro 30 giorni dalla prenotazione
20% - secondo pagamento nella fase di completamento della fondazione
20% - terzo pagamento nella fase di completamento della struttura principale dell'edificio (colonne portanti e tetto)
20% - quarto pagamento nella fase di completamento dei lavori di facciata
10% - pagamento finale al trasferimento della proprietà
Fondo di ammortamento 600 ฿ al m², una tantum
20 000 ฿ pagamento contatori, una tantum
Utenze 83 ฿ al m² al mese, pagamento una volta all'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1%
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 2,2% + supplemento 10 000 ฿ al m²
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo degli appartamenti.
Aggiuntivo
100 000 ฿ - prenotazione
30% - primo pagamento entro 30 giorni dalla prenotazione
20% - secondo pagamento nella fase di completamento della fondazione
20% - terzo pagamento nella fase di completamento della struttura principale dell'edificio (colonne portanti e tetto)
20% - quarto pagamento nella fase di completamento dei lavori di facciata
10% - pagamento finale al trasferimento della proprietà
Fondo di ammortamento 600 ฿ al m², una tantum
20 000 ฿ pagamento contatori, una tantum
Utenze 83 ฿ al m² al mese, pagamento una volta all'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1%
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 2,2% + supplemento 10 000 ฿ al m²
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo degli appartamenti.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sviluppatore che opera a Phuket dal 2023 ed è orientato alla creazione di progetti residenziali e resort di livello europeo nei distretti meridionali dell'isola, in particolare a Rawai. L'azienda riunisce specialisti con esperienza di lavoro nei grandi gruppi di sviluppo scandinavi NCC e Bonava, il che si riflette nell'approccio alle soluzioni ingegneristiche, all'architettura e alla gestione dei progetti.
Il progetto di punta di South Point Group è Next Point Condominium nel distretto di Rawai: quattro edifici di sette piani orientati al comfort abitativo e al formato di asset di investimento con programma di locazione e rateizzazione fino a 4-5 anni.
Lo sviluppatore lavora in partnership con AE Phuket Co., Ltd (appaltatore edile locale con più di 12 progetti completati a Phuket) e il gruppo di investimento Rivada Holding Limited, il che rafforza la sostenibilità dei progetti e la fiducia da parte di acquirenti e investitori. South Point Group Co., Ltd può essere posizionato come uno sviluppatore moderno di Phuket con un team internazionale, focus sull'estetica architettonica, funzionalità e scenari di investimento di proprietà.
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