Пхукет,
Банг Тао,
Таиланд
Апартаменты с 1 спальней 44 м² AYANA Heights
Апартаменты с 1 спальней 44 м² AYANA Heights
Основные характеристики
Описание апартаментов
Комфортабельные апартаменты в премиальном проекте AYANA Heights в северной части Банг Тао - сбалансированное решение для тех, кто планирует купить апартаменты для отдыха и проживания рядом с пляжем Лаян. Проект бизнес‑класса от T.H. Group Phuket ориентирован на клиентов, рассматривающих долгосрочные инвестиции в недвижимость на западном побережье Пхукета. AYANA Heights предлагает развитую инфраструктуру и высокий уровень сервиса.
Основные преимущества планировки:
Отдельная спальня с приватной зоной отдыха и местом для хранения вещей
Функциональная гостиная, совмещенная с обеденной зоной и выходом на балкон
Компактная, полностью оборудованная кухня открытого типа
Рациональное зонирование 44 м², позволяющее эффективно использовать площадь
В интерьерной концепции использованы спокойные природные оттенки, качественные материалы и продуманные световые сценарии, предусмотрена возможность интеграции систем «умный дом». Панорамные окна обеспечивают хорошую инсоляцию и вид на зеленые зоны комплекса.
С точки зрения инвестиционной составляющей апартаменты в AYANA Heights представляют собой ликвидный продукт в локации с устойчивым спросом на аренду. Покупка данного юнита позволяет купить недвижимость с прогнозируемым ростом стоимости и высоким потенциалом доходности.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Коворкинг
Парковка
Ресторан
Сауна
Фитнес
Описание локации
Район северной части Банг Тао, вблизи пляжа Лаян, считается одной из наиболее сбалансированных локаций западного побережья Пхукета для тех, кто планирует купить недвижимость в окружении природы и премиальной инфраструктуры. Здесь совмещаются спокойная атмосфера, статусные комплексы и доступ к сервисам уровня международного курорта.
Рядом расположено:
Пляж Лаян и пляж Банг Тао
Гольф-поля и отели зоны Laguna Phuket
Торговые центры и рестораны на Boat Avenue
Lifestyle‑кластер Porto De Phuket
Клуб верховой езды и крытый теннисный корт
Международные школы и детские садики
Частные клиники и медицинские центры
Локация AYANA Heights обеспечивает редкое сочетание курортного образа жизни, доступности ключевой инфраструктуры и высокой инвестиционной привлекательности. Покупка апартаментов здесь позволяет совместить личный комфорт и долгосрочные инвестиции в недвижимость с хорошим потенциалом аренды и роста стоимости.
Преимущества объекта
Эффективная планировка
Апартаменты с 1 спальней и площадью 44 м² предлагают эргономичное зонирование пространства без потери функционала. Жилая зона, кухня и балкон сформированы так, чтобы обеспечить комфортное проживание как для собственника, так и для арендаторов.
Инвестиционный потенциал
Расположение возле пляжа Лаян и гольф‑кластер Laguna, а также узнаваемый бренд AYANA Heights формируют устойчивый спрос на аренду в премиальном сегменте. Это позволяет рассматривать покупку как инвестиции в недвижимость с прогнозируемой доходностью и возможным ростом
Инфраструктура уровня 5★
Юнит расположен в комплексе с более чем 20 зонами отдыха и развлечений, несколькими бассейнами, SPA, фитнес‑центром, коворкингом и библиотекой. Такое сочетание сервиса повышает привлекательность объекта для тех, кто планирует купить апартаменты в курортной локации с развитой инфраструктурой.
Дополнительно
200 000 ฿ - бронирование
35% - первый платеж за вычетом резервации
20% - второй платеж - возведен фундамент 4 кв. 2025
30% - третий платеж - возведены здания 3 кв. 2026
15% - четвертый платеж - окончание возведения здания 3 кв. 2027
Фонд капитального ремонта 800 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ установка счетчиков единоразово
Обслуживание комплекса 60 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% от стоимости (50/50 c продавцом)+ доплата 10% от стоимости
Доплата 500 000 ฿.
Дополнительно
200 000 ฿ - бронирование
35% - первый платеж за вычетом резервации
20% - второй платеж - возведен фундамент 4 кв. 2025
30% - третий платеж - возведены здания 3 кв. 2026
15% - четвертый платеж - окончание возведения здания 3 кв. 2027
Фонд капитального ремонта 800 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ установка счетчиков единоразово
Обслуживание комплекса 60 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% от стоимости (50/50 c продавцом)+ доплата 10% от стоимости
Доплата 500 000 ฿.
Галерея комплекса
О застройщике
T.H. Group Phuket Co., Ltd - девелоперская группа, специализирующаяся на премиальной жилой и курортной недвижимости на Пхукете, с акцентом на проекты у моря и в видовых локациях на холмах. Компания формально создана на основе совместных инвестиций Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group и AUTA Group (Южная Австралия), что обеспечивает сильную финансовую и экспертную базу при реализации проектов.
Основные факты о застройщике T.H. Group Phuket Co., Ltd:
Профиль: разработка высококлассных кондоминиумов, резорт‑апартаментов и вилл, в том числе проектов, ориентированных на покупателей, рассматривающих инвестиции в недвижимость в верхнем сегменте Пхукета.
Ключевые проекты: Sunshine Beach Condotel / Sunshine Beach Resort & Residences (Bang Tao / Bangtao Beach), Ayana Luxury Villas и Ayana Heights Seaview Residence в районе Лаян / Таланг, а также Kora Beach Resort Phuket.
Концепция: создание «образа жизни», а не только квадратных метров - проекты спроектированы с учётом локации, видов, рекреационных зон и инфраструктуры уровня 4-5* (бассейны, фитнес, SPA, рестораны, сервис управляющей компании).
Команда: сотрудничество с международными архитекторами и дизайнерскими бюро из Австралии, Китая и Таиланда, что позволяет внедрять актуальные архитектурные решения и современные инженерные технологии.
Масштаб и статус: застройщик позиционируется как один из заметных игроков в нише люксовых проектов, с портфелем из нескольких текущих объектов и репутацией ориентированного на качество и безопасность девелопера.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 41 м² The Title Modeva, Банг Тао
Апартаменты с 1 спальней 50 м² Canvas, Ченг Талай
