Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
Апартаменты с 1 спальней 44 м² AYANA Heights
Апартаменты с 1 спальней 44 м² AYANA Heights
Główne cechy
Opis apartamentu
Комфортабельные апартаменты в премиальном проекте AYANA Heights в северной части Банг Тао - сбалансированное решение для тех, кто планирует купить апартаменты для отдыха и проживания рядом с пляжем Лаян. Проект бизнес‑класса от T.H. Group Phuket ориентирован на клиентов, рассматривающих долгосрочные инвестиции в недвижимость на западном побережье Пхукета. AYANA Heights предлагает развитую инфраструктуру и высокий уровень сервиса.
Основные преимущества планировки:
Отдельная спальня с приватной зоной отдыха и местом для хранения вещей
Функциональная гостиная, совмещенная с обеденной зоной и выходом на балкон
Компактная, полностью оборудованная кухня открытого типа
Рациональное зонирование 44 м², позволяющее эффективно использовать площадь
В интерьерной концепции использованы спокойные природные оттенки, качественные материалы и продуманные световые сценарии, предусмотрена возможность интеграции систем «умный дом». Панорамные окна обеспечивают хорошую инсоляцию и вид на зеленые зоны комплекса.
С точки зрения инвестиционной составляющей апартаменты в AYANA Heights представляют собой ликвидный продукт в локации с устойчивым спросом на аренду. Покупка данного юнита позволяет купить недвижимость с прогнозируемым ростом стоимости и высоким потенциалом доходности.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Parking
Restauracja
Sauna
Fitness
Opis lokalizacji
Район северной части Банг Тао, вблизи пляжа Лаян, считается одной из наиболее сбалансированных локаций западного побережья Пхукета для тех, кто планирует купить недвижимость в окружении природы и премиальной инфраструктуры. Здесь совмещаются спокойная атмосфера, статусные комплексы и доступ к сервисам уровня международного курорта.
Рядом расположено:
Пляж Лаян и пляж Банг Тао
Гольф-поля и отели зоны Laguna Phuket
Торговые центры и рестораны на Boat Avenue
Lifestyle‑кластер Porto De Phuket
Клуб верховой езды и крытый теннисный корт
Международные школы и детские садики
Частные клиники и медицинские центры
Локация AYANA Heights обеспечивает редкое сочетание курортного образа жизни, доступности ключевой инфраструктуры и высокой инвестиционной привлекательности. Покупка апартаментов здесь позволяет совместить личный комфорт и долгосрочные инвестиции в недвижимость с хорошим потенциалом аренды и роста стоимости.
Zalety nieruchomości
Эффективная планировка
Апартаменты с 1 спальней и площадью 44 м² предлагают эргономичное зонирование пространства без потери функционала. Жилая зона, кухня и балкон сформированы так, чтобы обеспечить комфортное проживание как для собственника, так и для арендаторов.
Инвестиционный потенциал
Расположение возле пляжа Лаян и гольф‑кластер Laguna, а также узнаваемый бренд AYANA Heights формируют устойчивый спрос на аренду в премиальном сегменте. Это позволяет рассматривать покупку как инвестиции в недвижимость с прогнозируемой доходностью и возможным ростом
Инфраструктура уровня 5★
Юнит расположен в комплексе с более чем 20 зонами отдыха и развлечений, несколькими бассейнами, SPA, фитнес‑центром, коворкингом и библиотекой. Такое сочетание сервиса повышает привлекательность объекта для тех, кто планирует купить апартаменты в курортной локации с развитой инфраструктурой.
Dodatkowo
200 000 ฿ - бронирование
35% - первый платеж за вычетом резервации
20% - второй платеж - возведен фундамент 4 кв. 2025
30% - третий платеж - возведены здания 3 кв. 2026
15% - четвертый платеж - окончание возведения здания 3 кв. 2027
Фонд капитального ремонта 800 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ установка счетчиков единоразово
Обслуживание комплекса 60 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% от стоимости (50/50 c продавцом)+ доплата 10% от стоимости
Доплата 500 000 ฿.
Dodatkowo
200 000 ฿ - бронирование
35% - первый платеж за вычетом резервации
20% - второй платеж - возведен фундамент 4 кв. 2025
30% - третий платеж - возведены здания 3 кв. 2026
15% - четвертый платеж - окончание возведения здания 3 кв. 2027
Фонд капитального ремонта 800 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ установка счетчиков единоразово
Обслуживание комплекса 60 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% от стоимости (50/50 c продавцом)+ доплата 10% от стоимости
Доплата 500 000 ฿.
Galeria kompleksu
O deweloperze
T.H. Group Phuket Co., Ltd - grupa deweloperska specjalizująca się w premium nieruchomościach mieszkalnych i kurortowych na Phukecie, ze szczególnym naciskiem na projekty nad morzem i w widokowych lokalizacjach na wzgórzach. Firma została formalnie utworzona na podstawie wspólnych inwestycji Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group i AUTA Group (Australia Południowa), co zapewnia mocną bazę finansową i ekspercką przy realizacji projektów.
Podstawowe fakty na temat dewelopera T.H. Group Phuket Co., Ltd:
Profil: opracowywanie wysokiej klasy kondominiums, apartamentów rezortowych i willi, w tym projektów skierowanych do nabywców rozważających inwestycje w nieruchomości w premium segmencie Phukcetu.
Kluczowe projekty: Sunshine Beach Condotel / Sunshine Beach Resort & Residences (Bang Tao / Bangtao Beach), Ayana Luxury Villas i Ayana Heights Seaview Residence w obszarze Layang / Talang, a także Kora Beach Resort Phuket.
Koncepcja: tworzenie „stylu życia", a nie tylko metrów kwadratowych - projekty są zaprojektowane z uwzględnieniem lokalizacji, widoków, stref rekreacyjnych i infrastruktury na poziomie 4-5* (baseny, fitness, SPA, restauracje, obsługa firmy zarządzającej).
Zespół: współpraca z międzynarodowymi architektami i biurami projektowymi z Australii, Chin i Tajlandii, co pozwala wdrażać aktualne rozwiązania architektoniczne i nowoczesne technologie inżynierskie.
Skala i status: deweloper pozycjonuje się jako jeden z widocznych graczy w niszy projektów luksusowych, z portfolio kilku bieżących obiektów i reputacją dewelopera zorientowanego na jakość i bezpieczeństwo.
Объекты рядом
Apartamenty z 2 sypialniami 84 m² PEYLAA, Laguna
Apartamenty z 2 sypialniami 77 m² Sun Hills Lakeside
