Пхукет,
Най Харн,
Таиланд
Квартира с 1 спальней 56 м² Sunny Moon, Най Харн
Квартира с 1 спальней 56 м² Sunny Moon, Най Харн
Основные характеристики
Описание апартаментов
Эта квартира в комплексе Sunny Moon создана для тех, кто ищет бескомпромиссный комфорт для личного проживания или долгосрочной премиальной аренды.
Вместо "бетонных джунглей" на Пхукет была бережно перенесена премиальная балийская эстетика эко-ретритов. Дизайн комплекса - его главное визуальное и коммерческое преимущество.
Вот как устроен архитектурный код Sunny Moon:
«Живые» фасады: Здания комплекса не спорят с тропическим ландшафтом, а сливаются с ним. Фасады спроектированы так, чтобы их обвивала живая зелень. Это не только создает роскошный визуальный эффект, но и обеспечивает естественную тень и охлаждение.
Природные фактуры: В отделке апартаментов и общественных лаунджей используются исключительно натуральное дерево, фактурный камень и премиальный текстиль. Никакого пластика и кричащего глянца — только благородные материалы, которые приятны на ощупь и выглядят дорого.
Эксклюзивная меблировка: Вам не придется мириться со стандартными каталожными решениями. Вся мебель производится по индивидуальному заказу на собственной фабрике застройщика на Бали. Это дизайнерские предметы интерьера, созданные с учетом эргономики каждой конкретной планировки.
Стирание границ: Благодаря панорамному остеклению в пол и просторным террасам грань между вашей гостиной и природой Най Харна практически исчезает. Апартаменты наполнены воздухом и мягким естественным светом.
Подобный эко-дизайн - не просто красивая картинка, а мощный маркетинговый инструмент. Если вы планируете купить апартаменты на Пхукете для сдачи в аренду, помните: именно такой «инстаграмный» и тактильно приятный интерьер позволяет сдавать объекты в ЖК Sunny Moon значительно дороже стандартных предложений на рынке.
Инвестиции и экологичность
Благодаря интеграции солнечных панелей на крыше здания, стоимость коммунальных услуг здесь будет значительно ниже, чем в стандартных кондоминиумах. При бронировании (всего 5% от стоимости) вы получаете индивидуальный график беспроцентной рассрочки и профессиональное управление вашим объектом недвижимости.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
VR пространство
Студия звукозаписи
Библиотека
Кинотеатр
Ресторан
Терраса на крыше
Детская игровая комната
SPA
Йога-зона
Переговорная комната
Коворкинг
Джакузи
Закрытая охраняемая территория
Сауна
Фитнес
Бассейн
Описание локации
Магия южного Пхукета и осознанное комьюнити Най Харна
Если клиенты просят нас подобрать место с самой высокой концентрацией эстетики и спокойствия, то называем Най Харн. Комплекс Sunny Moon возводится на зеленом юге Пхукета, всего в 750 метрах от береговой линии. Это приятная 10-минутная прогулка в тени тропических деревьев без необходимости вызывать такси.
Пляж из мировых рейтингов и живописное озеро
Най Харн — это не просто море. Он стабильно входит в Топ-5 чистейших и красивейших пляжей Азии. Здесь нет пакетных туристов, шумных водных мотоциклов и агрессивной застройки. Бухта окружена хвойными казуаринами, а совсем рядом находится большое пресноводное озеро. Вокруг него проложены ухоженные дорожки, которые стали любимым местом резидентов для утренних пробежек, велопрогулок и вечерних променадов.
Уникальное комьюнити
Най Харн - осознанный выбор экспатов-долгожителей. Здесь сформировалось сильное, интеллигентное сообщество европейцев, ценящих спорт, экологию и личные границы. Это район, где по утрам идут на йогу, а по вечерам собираются на пляже, чтобы проводить закат под звуки акустической гитары.
Вся премиальная инфраструктура - в радиусе 15 минут
Несмотря на камерность района, вы находитесь в центре развитой среды:
Культовые локации: рядом находится знаменитая смотровая площадка Промтеп (визитная карточка Пхукета с лучшими закатами), уютная бухта Я Нуй для снорклинга и пляж Раваи с его колоритным рынком свежайших морепродуктов.
Для семей с детьми: в удобной транспортной доступности расположены ведущие международные школы острова, гарантирующие высокий уровень образования.
Шопинг и досуг: крупный современный торговый центр Robinson Lifestyle с бутиками, супермаркетами и ресторанами.
Премиум-спорт: для любителей гольфа открыт первоклассный Phunaka Golf Driving Range.
Земли под новую застройку на Най Харне практически не осталось. Покупая апартаменты в Sunny Moon, вы приобретаете не просто жилье у моря, а редкий актив в локации, которая надежно защищена от обесценивания и гарантирует высочайший спрос на аренду.
Преимущества объекта
Простор и зонирование
Площадь 56 м² позволяет организовать полноценную кухню-гостиную для приема гостей и абсолютно изолированную тихую спальню с выходом на широкую видовую террасу.
Эко-технологии (ESG)
Комплекс Sunny Moon оснащен солнечными панелями и станциями зарядки для электромобилей. Это не просто забота о природе, но и реальное снижение ваших ежемесячных расходов на коммуналку.
Премиальная инфраструктура
Жизнь в атмосфере балийского ретрита: фасады, увитые живой зеленью, лаунж-зоны, фитнес и уникальный бассейн-лагуна с морской водой. Пляж Най Харн находится в 10 минутах пешком.
Дополнительно
5% от стоимости жилья - бронирование
25% первоначальный взнос
Далее индивидуальный график платежей
Установка счетчиков – 20 000 бат
Обслуживание комплекса 80 бат за м² в мес. единоразово
Фонд обслуживания дома однократно – 800 бат за м²
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1.1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) – 3,3% от стоимости
Доплата за Freehold +10% к стоимости объекта
Со значительными скидками при покупке в нашем агентстве
Дополнительно
5% от стоимости жилья - бронирование
25% первоначальный взнос
Далее индивидуальный график платежей
Установка счетчиков – 20 000 бат
Обслуживание комплекса 80 бат за м² в мес. единоразово
Фонд обслуживания дома однократно – 800 бат за м²
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1.1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) – 3,3% от стоимости
Доплата за Freehold +10% к стоимости объекта
Со значительными скидками при покупке в нашем агентстве
Галерея комплекса
О застройщике
Sunny Development Group (SDG) — это международная девелоперская компания, которая создает инвестиционную недвижимость с акцентом на стабильную доходность и качественную инфраструктуру. Застройщик реализует проекты, где современная архитектура сочетается с продуманным управлением.
Ключевые показатели девелопера:
12 лет успешного опыта в строительстве и управлении активами.
1 000 000 м² реализованной недвижимости.
6 стран присутствия: Таиланд (Пхукет), Индонезия (Бали), Грузия, Румыния, Молдова и Украина.
6 успешных проектов завершено только на острове Бали.
14% годовых — средняя чистая прибыль инвесторов SDG по итогам 2023 года.
Подход и надежность SDG не просто продает квадратные метры. Это группа компаний полного цикла: в их структуру входят собственная управляющая компания (в ведении которой более 100 объектов) и производство мебели. Это гарантирует контроль качества на всех этапах — от проектирования фундамента до сдачи апартаментов «под ключ» и их последующей сдачи в аренду.
На Пхукете (в частности, в проекте Sunny Moon) застройщик делает ставку на инновационный подход, эко-технологии и концепцию биохакинга, что выделяет их объекты на фоне классических курортных кондоминиумов.
Кому подойдут проекты SDG? Это идеальный выбор для инвесторов, которые ищут стабильный пассивный доход в валюте, прозрачную статистику выплат и надежную управляющую компанию от самого застройщика.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 54 м² Wallaya Residence Nai Harn, Най Харн
Апартаменты с 3 спальнями 94 м² Wallaya Residence Nai Harn, Най Харн
