Пхукет
, Кату
, Таиланд
Botanica Majestia
Характеристики комплекса
Описание жилого комплекса
Проект вилл премиум-класса от застройщика Botanica Luxury Phuket, который строит на Пхукете более 20 лет. Проект расположен в районе Ко Кхао в 1 минуте от международной школы British International School Phuket и подходит тем, кто хочет купить виллу на Пхукете для проживания или сдачи в аренду.
33 виллы одноэтажного формата
Площадь территории 30 795 м²
Зеленые зоны и сады 2 472 м²
Участки от 441 до 1030 м²
Паркинг на 2 автомобиля у каждой виллы
Клубный дом с фитнес-центром
В проекте представлены виллы с 3 и 4 спальнями площадью от 325 до 381 м², каждая спальня имеет отдельную ванную комнату и выход на террасу или в сад.
Ко Кхао находится в центральной части Пхукета, в 1 минуте от British International School Phuket иl в 8-12 минутах от марин Royal Phuket Marina и Boat Lagoon Marina, что формирует спрос на инвестиции в недвижимость рядом со школами.
Архитектура Botanica Majestia построена вокруг клубного дома с фитнес-зоной и lounge-пространством, территория закрыта и находится под видеонаблюдением. Каждая вилла сдается с частным бассейном, встроенными шкафами и укомплектованной кухней.
Инвестиционная привлекательность
Более 20 лет опыта застройщика в строительстве премиальных вилл на Пхукете.
Локация у международных школ формирует спрос на долгосрочную аренду среди семей экспатов.
Всего 33 виллы на территории сохраняют приватность и поддерживают ликвидность объектов.
Рассрочка на этапе строительства позволяет купить недвижимость в Муанге поэтапно.
Инфраструктура комплексаИнфраструктура комплекса
Бассейн
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Коворкинг
Парковка
Фитнес
Галерея комплекса
Застройщик
Botanica Luxury Villas развивает проекты частных вилл с бассейнами на Пхукете с 2004 года.
К 2026 году у Botanica 32 успешно реализованных и распроданных проекта. В общем портфеле девелопера насчитывается более 1 600 резиденций, а площадь проектов на Пхукете составляет около 1,6 млн кв. м. Заявленная стоимость портфеля превышает 51 млрд батов.
Ключевые достижения Botanica Luxury Villas
Первый проект Botanica Luxury Villas был запущен в 2004 году.
32 завершенных и распроданных проекта по данным презентации девелопера.
Более 1 600 юнитов в общем портфеле. Эта цифра включает готовые и строящиеся объекты.
Около 1,6 млн кв. м проектной площади на Пхукете.
Продажи в 2022 году составили 5,5 млрд батов.
В январе 2024 года компания заявила продажи на 1,2 млрд батов за один месяц.
В 2025 году Botanica получила семь наград Asia Pacific Property Awards. Всего застройщик имеет более 19 профессиональных наград.
На момент 2024 года на Botanica приходилось около 1 400 из 3 419 вилл, учитываемых в предложении Пхукета за период 2012-2024. Это примерно 41% указанного объема предложения.
Реализованные проекты
В портфеле бренда есть Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II и другие проекты в районах Чернгталай, Лаян, Банг Тао и Таланг.
Botanica не ограничивается одним поселком или районом, у девелопера сейчас 21 проектное направление на Пхукете, а также два проекта за пределами острова: Botanica Luxury Krabi в Ао Нанге и Botanica Luxury Hua Hin.
В чем особенность застройщика
Botanica работает преимущественно с форматом private pool villa. Это отдельные дома с собственным бассейном, участком и приватной территорией. Девелопер развивает проекты в нескольких ценовых сегментах, от вилл для постоянного проживания до ультрапремиальных резиденций с большими участками и видами на море или горы.
Важная особенность бренда - архитектурная преемственность. Покупатель может выбрать Modern Loft, Modern Luxury или Tropical Balinese, но получает узнаваемый подход к планировкам, приватности участка, остеклению и связи внутренних пространств с террасой и бассейном.
В 2026 году Botanica также развивает направление кондоминиумов. HYTHE by Botanica стал первым проектом бренда в этом формате. Концепция Vertical Villa объединяет приватность и увеличенные площади, привычные для вилл, с инфраструктурой кондоминиума. В проекте запланировано 276 квартир площадью от 57 кв. м.
Планы на 2026 год
В дорожной карте Botanica на 2026 год названы Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica и The Gens by Botanica. Девелопер также заявляет развитие собственной экосистемы сервисов: The Iconic, клубных пространств, The Grove by Botanica, Privilege Club, мультимедийной sales gallery и Art Museum.
Инвестиционная привлекательность
Проекты Botanica рассматривают для инвестиций прежде всего из-за масштаба бренда в сегменте вилл Пхукета, большого числа реализованных поселков и присутствия в локациях с устойчивым спросом: Чернгталай, Банг Тао, Лаян и Камала. Для покупателя это дает возможность сравнивать новую очередь с уже построенными виллами Botanica, анализировать вторичный рынок и реальный спрос на аренду.
