Phuket
, Katu
, Thailandia
Botanica Majestia
Caratteristiche del complesso
Descrizione del complesso residenziale
Progetto di ville di lusso dello sviluppatore Botanica Luxury Phuket, che costruisce a Phuket da oltre 20 anni. Il progetto si trova nell'area di Ko Khao a 1 minuto dalla scuola internazionale British International School Phuket ed è adatto a chi vuole acquistare una villa a Phuket per viverci o affittarla.
33 ville in formato a un piano
Area territoriale 30 795 m²
Zone verdi e giardini 2 472 m²
Lotti da 441 a 1030 m²
Parcheggio per 2 auto presso ogni villa
Casa club con centro fitness
Il progetto presenta ville con 3 e 4 camere da letto con superficie da 325 a 381 m², ogni camera da letto ha il proprio bagno e accesso alla terrazza o al giardino.
Ko Khao si trova nella parte centrale di Phuket, a 1 minuto da British International School Phuket e a 8-12 minuti dai marina Royal Phuket Marina e Boat Lagoon Marina, il che crea una domanda di investimenti immobiliari vicino alle scuole.
L'architettura di Botanica Majestia è costruita intorno alla casa club con zona fitness e spazio lounge, il territorio è chiuso e sotto videosorveglianza. Ogni villa viene fornita con piscina privata, armadi incorporati e cucina attrezzata.
Attrattività dell'investimento
Più di 20 anni di esperienza dello sviluppatore nella costruzione di ville di lusso a Phuket.
La posizione vicino alle scuole internazionali crea una domanda di affitti a lungo termine tra le famiglie di espatriati.
Un totale di 33 ville sul territorio mantiene la privacy e sostiene la liquidità delle proprietà.
Le rate durante la fase di costruzione consentono di acquistare immobili a Muang in modo graduale.
Infrastruttura del complessoInfrastruttura del complesso
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Co-working
Parcheggio
Fitness
Galleria del complesso
Promotore
Botanica Luxury Villas sviluppa progetti di ville private con piscine a Phuket dal 2004.
Entro il 2026, Botanica ha 32 progetti completati e venduti con successo. Il portafoglio generale dello sviluppatore comprende più di 1.600 residenze, e l'area dei progetti a Phuket è di circa 1,6 milioni di metri quadrati. Il valore dichiarato del portafoglio supera i 51 miliardi di baht.
Risultati chiave di Botanica Luxury Villas
Il primo progetto di Botanica Luxury Villas è stato lanciato nel 2004.
32 progetti completati e venduti secondo la presentazione dello sviluppatore.
Più di 1.600 unità nel portafoglio generale. Questa cifra include immobili completati e in costruzione.
Circa 1,6 milioni di metri quadrati di area progettuale a Phuket.
Le vendite nel 2022 hanno raggiunto 5,5 miliardi di baht.
Nel gennaio 2024, l'azienda ha dichiarato vendite per 1,2 miliardi di baht in un solo mese.
Nel 2025, Botanica ha ricevuto sette premi dai Asia Pacific Property Awards. In totale, lo sviluppatore ha più di 19 premi professionali.
Al 2024, Botanica rappresentava circa 1.400 delle 3.419 ville conteggiate nell'offerta di Phuket per il periodo 2012-2024. Questo corrisponde a circa il 41% del volume indicato.
Progetti realizzati
Il portafoglio del marchio include Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II e altri progetti nelle aree di Cherngtalay, Layan, Bang Tao e Talang.
Botanica non si limita a un solo complesso o distretto; lo sviluppatore ha attualmente 21 direzioni di progetto a Phuket, oltre a due progetti al di fuori dell'isola: Botanica Luxury Krabi ad Ao Nang e Botanica Luxury Hua Hin.
Qual è la particolarità dello sviluppatore
Botanica lavora principalmente con il formato private pool villa. Sono case singole con una piscina privata, un terreno e un'area privata. Lo sviluppatore crea progetti in diversi segmenti di prezzo, dalle ville per la residenza permanente alle residenze ultra-premium con ampi terreni e vista sul mare o sulle montagne.
Una caratteristica importante del marchio è la continuità architettonica. L'acquirente può scegliere Modern Loft, Modern Luxury o Tropical Balinese, ma riceve un approccio riconoscibile alle planimetrie, alla privacy del terreno, alle finestre e alla connessione degli spazi interni con la terrazza e la piscina.
Nel 2026, Botanica sta sviluppando anche una linea di condomini. HYTHE by Botanica è stato il primo progetto del marchio in questo formato. Il concetto di Vertical Villa combina la privacy e le aree aumentate, familiari alle ville, con l'infrastruttura di un condominio. Il progetto prevede 276 appartamenti con una superficie da 57 metri quadrati.
Piani per il 2026
La roadmap di Botanica per il 2026 nomina Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica e The Gens by Botanica. Lo sviluppatore dichiara anche lo sviluppo del proprio ecosistema di servizi: The Iconic, spazi club, The Grove by Botanica, Privilege Club, una sales gallery multimediale e un Art Museum.
Attrattività di investimento
I progetti Botanica sono considerati per gli investimenti principalmente a causa della scala del marchio nel segmento delle ville di Phuket, del grande numero di complessi realizzati e della presenza in località con una domanda sostenuta: Cherngtalay, Bang Tao, Layan e Kamala. Per l'acquirente, questo offre l'opportunità di confrontare il nuovo lotto con le ville Botanica già costruite, analizzare il mercato secondario e la reale domanda di affitti.
