Nichakul Villas

Nichakul Villas представляет собой закрытый проект из 12 частных вилл с панорамным видом на море на склоне холма в Ламаи, на восточном побережье Самуи. Застройщик Samui Paradise Group работает на острове более 15 лет и построил свыше 170 домов. Купить недвижимость в Ламаи в таком формате можно ограниченным тиражом: свободной земли не много и каскадная архитектура предполагает открытый панорамный вид.

• 12 вилл, каждая на отдельном участке земли от 288 до 484 м²

• 10 участков из 12 выходят на панорамный вид на море, 2 окружены кокосовой рощей

• Площадь застройки 227 м² или 314 м² в зависимости от типа

• У каждой виллы собственный бассейн с эффектом бесконечности

• Отдельный павильон для отдыха и парковка на территории участка

• 3 минуты до пляжа Ламаи

• Форма собственности: аренда земли (leasehold) на 30 лет

Форматы вилл в проекте

• 2 спальни, 2,5 санузла, без вида на море: от 7 900 000 THB

• 3 спальни, 3,5 санузла, без вида на море: от 8 500 000 THB

• 2 спальни, 2,5 санузла, панорамный вид на море: от 8 900 000 THB

• 3 спальни, 3,5 санузла, панорамный вид на море: от 12 900 000 THB

Локация

Проект находится на возвышенности в Ламаи, одном из самых востребованных районов Самуи, в трех минутах езды от пляжа, ресторанов, магазинов и повседневной инфраструктуры.

Архитектура и внутренняя инфраструктура

Nichakul Villas выполнен в современном тропическом стиле: одноуровневые виллы с открытой планировкой, панорамным остеклением в пол и двумя гостиными зонами, внутренней и наружной. Рельеф участка использован так, что бассейн и гостиная каждой виллы ориентированы на морской горизонт, а не на соседние дома.

Инвестиционная привлекательность

• Расчетная доходность по виллам проекта составляет от 11% годовых при загрузке 65% круглый год, срок окупаемости от 8 лет

• Рассрочка на весь период строительства: шесть платежей, привязанных к этапам готовности дома, без процентов

• Дефицит предложения: двенадцать участков, из них только десять с видом на море, повторить такой лот в этой локации застройщик не сможет

• Опыт застройщика: 15 лет на Самуи, более 170 сданных домов, контроль хода стройки через камеры в режиме реального времени

Инвестиции в недвижимость на Самуи в сегменте вилл с панорамным видом остаются самой ликвидной частью рынка острова.